Kan ik als spaarder van een bouwmaatschappij mijn contracten van belasting aftrekken? Welke informatie hoort in welke vorm? Zijn er maximale limieten die ik in acht moet nemen? Wat is er nog meer belangrijk bij het invullen? Hier zijn de antwoorden op de belangrijkste vragen over bouwmaatschappijcontracten en belastingaangiften.
Over het algemeen zijn er kosten en vergoedingen verbonden aan het ondertekenen van een woningkrediet en spaarcontract. Niet alle contracten zijn fiscaal aftrekbaar, maar de vergoedingen van de aanbieder zijn dat wel. Als deze expliciet worden vermeld, herkent de belastingdienst ze als een last, zodat u ze fiscaal kunt aftrekken.
Welke bouwmaatschappijcontracten kan ik van mijn belasting aftrekken?
Het slechte nieuws eerst: helaas zijn de meeste woningkredieten en spaarcontracten niet fiscaal aftrekbaar. Er is echter een speciale vorm die door de staat wordt gepromoot: het Riester-woningkrediet- en spaarcontract, ook wel bekend als het residentiële Riester.
Riester woningkredieten en spaarcontracten zijn belangrijke componenten van woningfinanciering. Maar ze hebben ook een bijzonder voordeel: Wohn-Riester wordt in de belastingaangifte niet beoordeeld zoals een klassiek bouwfondscontract, maar wordt beschouwd als een vorm van oudedagsvoorziening, die op zijn beurt fiscaal bevoorrecht en dus aftrekbaar is.
Contracten van Wohn-Riester Bauspar: wat zijn de voordelen?
Met het Wohn-Riester-Bauspar-contract beoogt de overheidsfinanciering de aankoop van een huis te ondersteunen, dat op zijn beurt wordt gebruikt voor oudedagsvoorzieningen. Een gezin profiteert vooral van de toelagen die voortvloeien uit de Riester-subsidie.
Elke spaarder van een hypotheekverstrekker ontvangt de basisvergoeding van maximaal 175 euro per jaar. Bovendien zijn er hoge kinderbijslagen: 185 euro voor elk kind geboren vóór 2008. Voor alle jongere kinderen ontvang je een maximale toelage van 300 euro.
Zodat ook alleenstaanden aangesproken worden, kent de wetgever u niet alleen de staatstoelagen toe, maar ook belastingvoordelen. Volgens het Federaal Bureau voor de Statistiek profiteren degenen die hun pensioenbijdragen als speciale uitgaven in hun belastingaangifte declareren, van gemiddeld 258 euro aan jaarlijkse belastingbesparingen. Alle bijdragen worden gedocumenteerd en geregistreerd op de woonsubsidierekening.
Bij het kopen van een eigen woning ondersteunt de staat u met kinderbijslag tot 300 euro per jaar.
Waar voer ik mijn Riester-spaarcontract voor woningkredieten in in mijn belastingaangifte?
Om de spaar- en aflossingsbijdrage uit het Riester woonkrediet en spaarcontract aan te vragen, heeft u Bijlage AV nodig. Hier kunt u de bijdragen van het afgelopen jaar invullen. De kosten worden aangemerkt als bijzondere uitgaven. Deze kosten zijn aftrekbaar tot een maximum van 2.100 euro per jaar (inclusief vergoedingen).
Fiscale tip: De belastingdienst helpt met de goedkopere cheque
Ongeacht de belastingklasse gaat de belastingdienst na of de staatstoelagen voor de Riester-subsidie of belastingvoordelen voordeliger zijn voor u als spaarder van de bouwmaatschappij. Als de belastingbesparing hoger is dan de aftrekposten waar u recht op heeft, is er een fiscaal voordeel. Geen nood: de belastingdienst voert deze controle zelfstandig uit. De ervaring van de professionals leert dat mensen met een laag inkomen meer profiteren van de subsidie en mensen met een hoger inkomen meer van de belastingvoordelen. Beide groepen hebben een voordeel bij de Wohn-Riester.
Spaaraftrek voor werknemers in de belastingaangifte
Met de werknemersspaartoelage bevordert de wetgever de zogenaamde kapitaalopbouwvoordelen (kortweg VL). Veel werkgevers betalen hun werknemers vrijwillig deze maandelijkse bedragen om hun vermogen op te bouwen. Als de voordelen voor kapitaalopbouw in een leningsovereenkomst voor een hypotheekbank vloeien, betaalt de staat een maximale uitkering van 43 of 86 euro per jaar, wat overeenkomt met negen procent van het in aanmerking komende spaarbedrag - 470 euro voor alleenstaanden en 940 euro voor gehuwden. U kunt uw aanspraken doen gelden met de aangifte in bijlage VL op het voorblad.
Goed om te weten: Vanaf 2017 zullen er geen papieren certificaten meer zijn voor investeringsvoordelen. De contractaanbieder is verplicht deze elektronisch te melden bij de Belastingdienst. Hiervoor heeft de provider echter uw eenmalige goedkeuring nodig. Vergeet niet uw toestemming te geven - dit is de enige manier om uw claims veilig te stellen. U hoeft pas akkoord te gaan met de gegevensoverdracht als u een nieuw contract afsluit.
