Ondertussen worden in Polen veel hoogwaardige bouwproducten voor Duitsland geproduceerd - dit varieert van tuinhekken en paviljoens tot roestvrijstalen schoorstenen en ramen tot wintertuinen. In een interview legt de kostencheckdeskundige in detail uit of en hoeveel wintertuinen uit Polen goedkoper zijn, en waar je op moet letten in verhouding tot de prijs.
Vraag: Waarom zijn zoveel producten uit Polen eigenlijk goedkoper dan in Duitsland? Is het vanwege de kwaliteit?
Kostencontroledeskundige: Er zijn in wezen twee redenen waarom producten uit Polen vaak iets goedkoper zijn dan in Duitsland: enerzijds zijn de loonkosten in Polen beduidend lager dan in Duitsland - wat uiteindelijk natuurlijk resulteert in aanzienlijk lagere productiekosten voor de fabrikant.
Dit heeft geen invloed op de kwaliteit - het zijn gewoon de loonkosten bij de productie die goedkoper zijn. De productie vindt plaats volgens Europese specificaties, vaak zelfs specifiek volgens Duitse specificaties specifiek voor de Duitse markt - al hoeft dit niet altijd te gelden.
Een andere factor is dat het in Polen vaak de fabrikanten zijn die zichzelf rechtstreeks op de markt brengen. Er is dus geen tussenpersoon die de producten duurder maakt, maar de prijzen zijn vaak “direct af fabriek”. Dit leidt natuurlijk ook tot kostenverschillen ten opzichte van Duitse producten.
Vraag: Waarom zijn zoveel producten uit Polen eigenlijk goedkoper dan in Duitsland? Is het vanwege de kwaliteit?
Kostencheck-expert: dat is natuurlijk moeilijk over de hele linie te zeggen. Als richtprijs, een kostenofferte van een Poolse fabrikant:
| Bruikbaar gebied | Frame ontwerp | beglazing | Deuren | Dakbedekking | Totale prijs (levering, montage, btw) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m² | Post-en-railsysteem van aluminium en kunststof profielen, geïsoleerd, schilddakvorm | Climaplus beglazing met warme rand, driedubbele beglazing | dubbele hefschuifdeur en 2 draai-kiep deuren | 6 mm gehard veiligheidsglas, 12 mm argon, dubbellaagse folie, 3 mm zonwerend glas | 17.195 EUR |
Als je naar de versie kijkt, lijkt het aanbod vrij goedkoop - maar dit is slechts een gemiddelde Poolse fabrikant. Ter vergelijking: de kosten voor speciale ontwerpen en bijkomende kosten zijn waarschijnlijk geschikter.
| Uitrusting onderdeel | kosten |
|---|---|
| Bovendien draai-kiepdeur | 300 EUR |
| Extra schuif- en kanteldeuren | 1.000 EUR |
| Zonwerende beglazing | vanaf ca. 80 EUR per m² |
| Zelfreinigende beglazing | vanaf ongeveer 70 EUR per m² |
| elektrisch bedienbaar dakraam | vanaf ongeveer € 1.000 |
In het huidige voorbeeld zijn de kosten inclusief metingen ter plaatse, advies en de complete montage van de wintertuin afkomstig van de fabrikant.
Wat aan de prijzen te zien is, is dat een wintertuin in Polen iets goedkoper is - maar de prijsverschillen zijn niet zo groot als vaak wordt geadverteerd. Vooral bij grote wintertuinen lopen de kleine prijsverschillen echter vaak op tot aanzienlijke bedragen.
Vraag: Hoe verhoudt zich dat tot een Duitse wintertuin?
Wintertuinen uit Polen kunnen enkele duizenden euro's goedkoper zijn
Kostencontrole expert: Ter vergelijking: we hebben een wintertuin van hoge kwaliteit berekend met een vergelijkbaar ontwerp. Het verschil in kosten is op het eerste gezicht duidelijk, maar van het Duitse wintertuinvoorbeeld moet je nog ongeveer 4.000 euro aftrekken, aangezien we daar al rekening hebben gehouden met de vloer- en verwarmingsaansluiting.
De prijsvergelijking in dit geval:
- Poolse wintertuin: 17.195 euro
- Duitse wintertuin: 28.350 euro
Of meer in het algemeen: residentiële serres die ontworpen zijn voor verwarming, kosten ongeveer € 1.100, - per m² tot € 1.300, - per m² . Met speciale apparatuur kan de prijs ook oplopen tot 2.500 euro per m² .
Ons Duitse prijsvoorbeeld is 1.400 EUR per m², het Poolse prijsvoorbeeld is slechts 860 EUR per m². Dat illustreert grofweg het verschil.
Vraag: Welke kostenfactoren bepalen de prijs van een wintertuin uit Polen?
Kostencheck-expert: in principe zijn dit dezelfde kostenfactoren als bij wintertuinen in dit land:
- de grootte van de wintertuin
- het type frameconstructie, vooral het framemateriaal
- het type beglazing
- het type dakbedekking
- het aantal en de uitvoering van deuren (draai-kiepmechanisme, hefschuifdeuren)
- de kosten van levering
- de kosten van het aanleggen van de wintertuin
- de kosten voor eventueel extra benodigde apparatuur
In sommige gevallen zijn de configuratie-opties niet zo uitgebreid als bij Duitse fabrikanten en zijn er vaker minder opties beschikbaar. Maar als je eigenlijk weet wat je wilt, is dat meestal geen probleem.
Vraag: Welke extra kosten kan een wintertuin uit Polen oplopen?
Kostencontrole expert: Het hangt altijd een beetje af van de aanbieder. In de regel dient u echter altijd op 3 kostenposten te letten:
- de kosten van de bouwvergunning
- de kosten van de stichting
- de kosten voor eventueel noodzakelijke statische berekeningen
Daarnaast kunnen er in individuele gevallen extra kosten ontstaan.
Vraag: Welke kosten moet u berekenen voor de bouwvergunning? Heb je ze zelfs nodig?
Kostencontrole expert: Of een bouwvergunning überhaupt nodig is, hangt af van de federale staat en het toepasselijke bouwrecht, evenals de geplande grootte van de wintertuin en of het een (verwarmde) residentiële wintertuin is of een simpele koude wintertuin.
Structureel gezien wordt een koude wintertuin altijd bepaald door het feit dat deze meestal niet boven de 12 ° C wordt verwarmd.
Als u een bouwvergunning nodig heeft, moet u rekening houden met kosten tussen de € 400 en € 600 , maar dit kan in individuele gevallen verschillen, afhankelijk van de bouwautoriteit.
Voor een bouwtoepassing heb je meestal ook de bouwtekeningen van de wintertuin nodig. Veel fabrikanten leveren deze plannen ook in een passende vorm aan, zeker als het gaat om complete aanbiedingen inclusief montage. Deze plannen worden dan in de regel ook geaccepteerd door de bouwautoriteit.
Als dit echter niet het geval is, zult u waarschijnlijk aanzienlijk hogere kosten voor de goedkeuring moeten maken.
Vraag: Waarom zijn er extra kosten nodig voor de stichting?
Kostencontrole expert: Veel fabrikanten uit Polen leveren en monteren compleet, maar bieden geen funderingswerk aan. De reden is meestal dat funderingen na het storten een bepaalde droogtijd nodig hebben voordat u verder kunt werken.
Voor veel Poolse bedrijven is het nauwelijks economisch om het montageteam twee keer naar Duitsland te sturen: een keer om de fundering te plaatsen en dan een tweede keer om de wintertuin aan te leggen. Om deze reden plaatsen sommige bedrijven doorgaans geen fundering, die de gebouweigenaar vaak zelf moet voorzien.
Bij het kopen van een wintertuin uit Polen moet de koper vaak zelf voor de fundering zorgen
De kosten van funderingen zijn altijd een beetje moeilijk te kwantificeren, aangezien een fundering altijd moet worden aangepast aan het gewicht en de bouwkundige omstandigheden van een wintertuin. De kosten voor een strookfundering hebben we hier uitgebreid toegelicht, de kosten voor een doorlopende funderingsplaat worden hier nader toegelicht.
In veel gevallen moet u voor de fundering van een grotere serre echter rekenen op circa € 3.000 - € 5.000 .
Vraag: Welke andere kosten kunnen er ontstaan bij statische berekeningen?
Kostencontroledeskundige: dit is alleen van toepassing als de Poolse fabrikant niet voldoende planning en statische berekeningen levert. Veel bedrijven die zich op de Duitse markt hebben gespecialiseerd, doen dat echter wel.
De kosten voor een statische herberekening van de wintertuin uit de plannen zijn moeilijk te kwantificeren - hier hangt veel af van de omstandigheden ter plaatse, waaronder de grootte en het type van de wintertuin. De kosten kunnen in individuele gevallen vrij laag zijn, maar ook aanzienlijk oplopen. Voor de nodige berekeningen kunt u het beste een offerte van een architect krijgen op basis van de plannen van de fabrikant.
Vraag: Waar moet u dus op letten bij Poolse providers om niet in een kostenval te trappen?
Kostencontrole-expert: Het is in ieder geval belangrijk om de aangeboden diensten zeer zorgvuldig te controleren - dit geldt des te meer als u via internet bestelt.
Kortom, het aanbod moet altijd het volgende bevatten:
- afspraak ter plaatse en gedetailleerd advies
- alle benodigde plannen en berekeningen om een bouwcontract in Duitsland te kunnen indienen
- inclusief bezorg- en montagekosten
- een garantie van de fabrikant (fabrikanten bieden vaak 60 maanden garantie - dit kan gezien worden als een acceptabele garantie)
Met name bij leveringen dient u ervoor te zorgen dat de bezorgkosten zijn inbegrepen in de totaalprijs. Anders kunnen leveringen van Polen naar Duitsland erg duur zijn.
Bij het kopen van een wintertuin in Polen is het belangrijk om voor een goede service te zorgen
Naast de garantie dient u ook de garantie te hebben dat de fabrikant indien nodig ook reparatiewerkzaamheden in Duitsland overneemt. Als dit niet het geval is, kunnen er later problemen zijn om iemand te vinden om de reparatie uit te voeren - en zo ja, vaak tegen aanzienlijk hogere prijzen.
Zorg er ook voor dat alle componenten voldoen aan de geldende normen in Duitsland en laat de U-waarden voor u bevestigen. Voor deze waarden is het niet voldoende om simpelweg de fabrikant op te geven; er moet een testcertificaat zijn dat deze waarden bevestigt.
In Duitsland is een verwarmde serre in een woning onderworpen aan de eisen van de EnEV - alle warmteoverdrachtswaarden die daar nodig zijn, moeten worden bereikt bij de bouw van een nieuw gebouw. Deze waarden haalt u niet met onvoldoende en slecht isolerende beglazing of een eenvoudige dakbedekking van ESG-veiligheidsglas.
Vraag: Hoe kun je nog meer geld besparen met de wintertuin uit Polen?
Kostencontrole expert: Over het algemeen zijn de prijzen voor wintertuinen uit Polen in veel gevallen merkbaar goedkoper dan die van Duitse leveranciers. Kwaliteit heeft natuurlijk zijn prijs. Op kwaliteit mag u nooit beknibbelen - dat levert alleen op lange termijn problemen op.
De beste manier om de kosten laag te houden, is door uitgebreide vergelijkingen te maken, in individuele gevallen een beetje te onderhandelen en, indien mogelijk, dure speciale apparatuur te vermijden. Een externe zonweringsoplossing is vaak aanzienlijk goedkoper en zelfs effectiever dan dure speciale zonwerende beglazingen.
tips en trucs
Voordat u een offerte krijgt, informeert u zich het beste over de bouwkundige eisen waaraan uw serre moet voldoen en welke documenten u nodig heeft voor een bouwaanvraag.
