Voor daken bedekt met asbesthoudende bouwstoffen geldt het advies om deze zo snel mogelijk te renoveren. De vervuilde bouwmaterialen worden verwijderd en vervangen door nieuwe, onschadelijke bouwmaterialen. In ons gesprek kunt u bij de kostencheckdeskundigen achterhalen wat de kosten zijn voor een dergelijke asbestverwijdering van een dak.
Vraag: Welke kosten moet u verwachten als een asbestdak wordt gerenoveerd?
Kostencontrole expert: Dat hangt natuurlijk altijd af van de grootte van het dakoppervlak en de materialen die daar worden aangebracht. Alleen al voor de ontmanteling en verwijdering moet u kosten berekenen van meer dan 5.000 EUR voor typische eengezinswoningen , plus er zijn verwijderingskosten die kunnen variëren van 2.000 EUR tot 3.000 EUR , met nog meer grote dakoppervlakken. Als afzonderlijke delen van de dakbedekking al beschadigd zijn, moet er extra op worden gelet, wat de kosten nog duurder maakt.
Daarna moeten andere materialen opnieuw worden gedekt, wat naar verwachting ook minstens 5.000 euro zal kosten voor een gemiddelde eengezinswoning , en in veel gevallen aanzienlijk meer.
Alleen al de verwijderingskosten bedragen enkele duizenden euro's
Een volledige asbestverwijdering kost u veel, met een typische eengezinswoning kan het meer dan 15.000 EUR kosten . Vooral bij het kopen van een oud huis waarbij de dakbedekking mogelijk nog asbest kan bevatten, dient hiermee rekening te worden gehouden.
Sample kosten
Een eengezinswoning met een dakoppervlak van 120 m² moet asbest worden verwijderd. De bestaande dakpanelen worden vervangen door betonnen dakpannen en ook de panlatten moeten vastgespijkerd worden. De verwijdering van met asbest verontreinigd bouwmateriaal in het overeenkomstige gebied is relatief goedkoop met 175 EUR per ton (de kosten kunnen oplopen tot 300 EUR per ton).
| Post | prijs |
|---|---|
| Steigerkosten | 1.012 EUR |
| Demontage van de asbesthoudende vezelcementplaten, verpakken in de container | 4.165 EUR |
| Voer asbesthoudend materiaal af, 10 ton | 1.750 EUR |
| Een membraandak plaatsen (tussentijdse werkzaamheden voor het opnieuw bedekken als bescherming tegen weersinvloeden) | 380 EUR |
| Nieuwe dakbedekking met betonnen dakpannen, compleet met spijkeren van de panlatten en bijbehorende werkzaamheden | EUR 5.640 |
| Totale kosten ermee | EUR 12.947 |
| Totale kosten per m² | 107,89 EUR per m² |
De hier getoonde kosten zijn ontstaan in een specifiek individueel geval waarin het verwijderen van de dakpanelen en de nieuwe bekleding met een goedkoop materiaal probleemloos en zonder grote moeilijkheden kon worden uitgevoerd. In andere gevallen kunnen de kosten beduidend hoger zijn, afhankelijk van de inspanning, de afvoerkosten en het soort vervanging.
Vraag: Hoe worden de kosten van een asbestrenovatie op het dak bepaald?
Kostencheck-expert: De belangrijkste factoren voor de kosten zijn:
De kosten voor het renoveren van een asbestdak bedragen circa € 15.000, -
- de grootte van het dakoppervlak
- het soort materiaal dat wordt gebruikt en de individuele inspanning die nodig is bij het verwijderen
- de geldende voorschriften op de betreffende locatie die bij uitbreiding in acht moeten worden genomen
- de kosten voor het afvoeren van het materiaal
- of er bepaalde wettelijke beperkingen zijn waarop bedrijven de uitbreiding moeten uitvoeren (in sommige gevallen zijn alleen speciaal gecertificeerde bedrijven toegestaan)
- hoeveel persoonlijk werk wordt er gedaan (indien toegestaan)
In gebieden waar de demontage alleen mag worden uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf dat rekening houdt met speciale beveiligingsmaatregelen, kunnen de prijzen voor de demontage ook aanzienlijk hoger zijn. Hiermee moet ook rekening worden gehouden bij het plannen van de renovatie.
Vraag: Wat kost het om een dak opnieuw te bedekken?
Kostencontrole expert: Het hangt zowel af van de te gebruiken dakbedekkingsmaterialen (dakpannen van klei, betonnen dakpannen, leisteen, etc.) als van de individuele inspanning. Afhankelijk van het type dakbedekking kunnen de kosten variëren tussen ongeveer 25 EUR per m² en tot 250 EUR per m² , maar doorgaans bedragen ze tussen 30 EUR per m² en 80 EUR per m² indien op de gebruikelijke manier bedekt en niet geïsoleerd.
Op dit punt leest u meer over de kosten van dakbedekking.
Vraag: Hoeveel kost een asbesttest?
Kostencontrole expert: Als het niet zeker is of de dakbedekking überhaupt asbest bevat (bijvoorbeeld in het geval van een gekochte, oudere woning), kan een snelle test worden uitgevoerd voor ongeveer 70 EUR .
Complexe laboratoriumtesten, die in sommige gevallen nodig zijn, kosten tot wel 1.000 euro en meer .