Gasketels worden niet alleen gebruikt in appartementsgebouwen, het kan ook zinvol zijn om over te schakelen op gasverwarming in grotere woonhuizen met meerdere verdiepingen waarin een groot aantal mensen woont. De kostencheckexpert legt in ons gesprek uitgebreid uit welke kosten u kunt verwachten.
Vraag: Wat zijn de voordelen van het gebruik van gasboilers?
Kostencontrole-expert: in feite is moderne gasverwarming over het algemeen een zeer kosteneffectieve vorm van verwarming - tenminste als deze op aardgas wordt gebruikt.
Hoewel dit een fossiele brandstof is, die vanuit ecologisch oogpunt niet zo voordelig is, genereren moderne gasketels een zeer hoog rendement (theoretisch tot 110%), waardoor je heel goedkoop kunt verwarmen en verwarmen.
Een gasboiler is eigenlijk niets meer dan een moderne gasverwarming met een “kleine” warmwatertank. Het wordt op elke verdieping geïnstalleerd en voorziet deze verdieping alleen van verwarmingsenergie en warm water.
In appartementsgebouwen ligt het voordeel (voor de verhuurder) voor de hand: elke huurder betaalt de kosten die hij maakt voor zijn behoefte aan verwarming en warm water omdat de gasboiler in het betreffende appartement staat. Er hoeft niets opgesplitst en verdeeld te worden, de huurder kan ook zijn energieverbruik tot op zekere hoogte verminderen (of duurder maken).
Omgekeerd, in het geval van centrale verwarmingssystemen, kunnen individuele huurders die hun verwarmingsinstallatie hoger zetten, de verwarmingskosten voor alle huurders opdrijven.
Een ander voordeel voor verhuurders is dat het gehele onderhoud en reparatie van de gasketel en de daaruit voortvloeiende kosten direct aan de huurder kunnen worden gedelegeerd.
In een groot huis is het grote voordeel van vloerverwarming dat het op elke verdieping warmte en warm water kan genereren. Anders loopt in grote huizen met een groot aantal bewoners de warmwatertank in de cv-installatie vaak tegen zijn limiet aan - je moet vaak even wachten tot het warme water daadwerkelijk uit de douche komt. Gasverwarming helpt dit te voorkomen.
Een gasboiler is voldoende voor kleine huizen
In het geval van kleinere huizen is gasverwarming daarentegen vaak voldoende als een compleet verwarmingssysteem: het vereiste vermogen van 18 kW - 20 kW dat typisch vereist is voor een modern, kleiner huis, wordt gecompenseerd door apparaatvermogens tussen 14 kW en 24 kW. In veel gevallen is de gasboiler voldoende als compleet verwarmingssysteem en boiler. In dergelijke gevallen scoort hij vooral door zijn geringe benodigde ruimte (wandmontage) - er is geen eigen stookruimte of stookruimte nodig.
Daarnaast zijn de bouwkosten vaak iets lager in vergelijking met traditionele gasverwarmingssystemen. Toestellen met een geïntegreerde warmwaterboiler worden overigens in technische termen meestal "combikachels" genoemd.
Vraag: Wat kost een gasboiler?
Kostencheck expert: Dat kun je natuurlijk niet over de hele linie zeggen - prestaties en uitrusting spelen hier natuurlijk een relatief grote rol voor de prijs, dus er zijn ook verschillen.
De aankoopprijs van een thermaal bad kan tussen de € 2.500 en € 5.000 liggen , afhankelijk van de prestaties en het ontwerp .
Daarnaast kunnen er kosten zijn voor een warmwatertank ( afhankelijk van de grootte tussen 800 en 1600 euro ) en installatiekosten ( 500 à 4.000 euro afhankelijk van de lokale omstandigheden en de bestaande gasaansluiting.
De totale kosten kunnen ofwel bijna net zo hoog zijn als bij een klassieke gasverwarming, maar ook veel goedkoper. Doorslaggevend is het benodigde vermogen van het thermaalbad.
Een klein kostenvoorbeeld uit de praktijk:
We willen ons kleine huis van 120 m² uitrusten met een gasboiler en een warmwatertank van 300 liter.
| Post | prijs |
|---|---|
| Condenserende gasboiler, merk fabrikant 18 kW nominaal vermogen | 3.305 EUR |
| 300 l warmwatertank | EUR 1.020, - |
| Condensatietechniek en aanpassing aan de schoorsteen | 2.000 EUR |
| Installatiekosten | 1.100 EUR |
| Gasaansluiting tot stand brengen | 1.750 EUR |
| totale prijs | 9.175 EUR |
| KfW-financiering (investeringssubsidie 430) | 300 EUR |
| Totale kosten voor eigen rekening | EUR 8.875 |
Dit is natuurlijk maar een eenmalig kostenvoorbeeld dat alleen geldt voor een enkel model en een zeer specifieke inbouwsituatie.
De kosten voor andere gasketels kunnen ook aanzienlijk verschillen van in individuele gevallen.
Wat het in ons geval veel duurder maakte, was dat er geen gasaansluiting was. Met een reeds bestaande gasaansluiting zouden onze kosten aanzienlijk zijn verminderd.
Vraag: Van welke factoren zijn de kosten voor een gasboiler doorgaans afhankelijk?
Kostencheck-expert: er zijn natuurlijk een paar factoren waarmee u rekening moet houden als het om kosten gaat:
- het model van de gasboiler en het benodigde vermogen
- of het nu gaat om condensatietechnologie
- welke warmwatertank is vereist
- welke installatie-inspanning is vereist
- of er al een gasaansluiting aanwezig is
De kosten voor een gasketel moeten daarom altijd afzonderlijk worden berekend en kunnen van geval tot geval aanzienlijk verschillen.
Vraag: In welk gebied verhuizen de kosten voor de individuele thermale baden?
Gasketels kunnen tot enkele duizenden euro's kosten
Kostencontrolespecialist: De prijzen beginnen meestal bij iets meer dan 2.000 EUR en kunnen oplopen tot 5.000 EUR of 6.000 EUR .
Vergeleken met "grote" cv-installaties is dit echter nog relatief goedkoop - pelletketels inclusief opslagtank en installatie zijn vaak vier tot vijf keer zo duur . Centrale verwarming op olie is over het algemeen ook veel duurder.
Als het om prijzen gaat, moet je altijd een beetje onderscheid maken tussen de thermale baden van merkfabrikanten en naamloze fabrikanten: thermale baden met een merk zijn meestal merkbaar duurder, maar kwaliteit, duurzaamheid en de beschikbaarheid van reserveonderdelen zijn meestal beter. Dit hoeft echter niet altijd het geval te zijn - in sommige gevallen kunnen zelfs apparaten zonder naam zeer robuust en duurzaam zijn en nauwelijks problemen veroorzaken.
Er zijn ook verschillen in de uitrusting en functionaliteit van de thermale baden.
In de regel is het het beste om een groter aantal geschikte apparaten zorgvuldig te vergelijken op basis van hun prestatiekenmerken en, indien nodig, gedetailleerd advies in te winnen. Als leek is het vaak moeilijk te bepalen welke features in welke mate nodig zijn en welke niet.
Vraag: Wat betekent "condensatietechnologie" eigenlijk?
Experts op het gebied van kostencontrole: Bij condensatietechniek worden grote hoeveelheden warmte aan de rookgassen in de schoorsteen onttrokken en teruggevoerd naar het verwarmingscircuit.
Op deze manier behalen condensatiesystemen een zeer hoog rendement - bij een condensatieketel op gas kan dit (rekenkundig) oplopen tot 110%. Dit levert zelfs 10% meer thermische energie op dan het gas zelf bevat.
Condensatietechniek is de huidige stand van de techniek - de mogelijke besparing op het verbruik van 15% tot 20% in vergelijking met systemen zonder condensatietechnologie moet zeker worden gebruikt.
Bij het installeren van condensatietechnische systemen moet ook de schoorsteen hierop worden aangepast, omdat anders de rookgassen met zeer lage temperatuur niet meer uit de schoorsteen komen. Dit is in de regel echter geen probleem. In totaal moet u voor de complete installatie van de condensatietechniek doorgaans rekenen met kosten van circa € 1.500 tot € 2.500 .
Vraag: Heeft u echt een warmwatertank nodig?
Bij gasketels is een warmwaterboiler niet absoluut noodzakelijk
Kostencheck expert: niet verplicht. Als er geen warmwaterboiler is geïnstalleerd, functioneert het thermaalbad als een doorstroomverwarmer voor de warmwaterbereiding.
Dit kan alleen problemen opleveren als er op koude winterdagen al een grote vraag naar verwarming is (het verwarmingswater wordt ook "via flow" verwarmd) en er tegelijkertijd een kortstondige grote vraag naar warm water ontstaat. Dan kan je af en toe even moeten wachten tot er genoeg warm water uit de douche komt.
Warmwatertanks die dit probleem oplossen, zijn niet bijzonder duur - in het algemeen kosten de gebruikelijke 200 tot 300 liter warmwatertanks ongeveer 800 - 1.000 EUR , in sommige gevallen iets meer. Dit is echter meestal de moeite waard en warmwatertanks zijn soms iets zuiniger dan een zuivere stromingsfunctie. Dit betekent dat de meerkosten zich meestal op de lange termijn terugbetalen.
Vraag: Welke installatiekosten worden doorgaans gemaakt voor de gasketel?
Kostencontrole expert: het kan heel verschillend zijn, afhankelijk van de individuele situatie ter plaatse en afhankelijk van het type spa.
De installatie kan met iets meer dan 500 euro erg goedkoop zijn, maar kan ook tot 2.000 euro kosten .
Indien er nog geen gasaansluiting beschikbaar is, kunnen de installatiekosten aanzienlijk oplopen: meestal moet u rekening houden met 1.500 EUR - 2.500 EUR productiekosten voor de gasaansluiting.
Vraag: Nu een andere zeer belangrijke vraag: hoe zit het met de verwarmingskosten voor de gasboiler?
Kostencontrole expert: hoe hoog de verwarmingskosten zijn, hangt natuurlijk altijd af van de individuele verwarmingsbehoefte.
Globaal genomen is aardgasverwarming echter een van de goedkopere vormen van verwarming - de kWh aan verwarmingsenergie kost ongeveer 6 cent voor aardgas .
Olieverwarming staat momenteel - door de lage olieprijs - rond de 6,5 cent / kWh , maar een paar jaar geleden was dat meer dan 10 cent / kWh en de olieprijs zal zeker weer stijgen, ook al is het misschien niet tot dit niveau.
Een andere nogal problematische vorm van verwarming is het gebruik van vloeibaar gas : de prijzen zijn hier beduidend hoger dan voor aardgas en ook sterk fluctueren. Van tussen 7 cent / kWh en 10 cent / kWh worden uitgegaan van LPG in elk geval. Dit maakt natuurlijk duidelijke verschillen in de totale kosten ten opzichte van aardgas.
Biomassa-verwarmingssystemen zijn iets goedkoper dan gasverwarmingssystemen - pellets, houtsnippers en houtblokken zijn gemiddeld ongeveer 3,5 cent / kWh tot 5 cent / kWh .
Warmtepompverwarmingssystemen zijn enigszins problematisch om te beoordelen, omdat ze altijd afhankelijk zijn van de huidige elektriciteitsprijs - en die is de afgelopen jaren gestaag gestegen.
Vraag: Moet men niet ook de toekomstige gasprijzen in de gaten houden?
Aardgas is een fossiele brandstof en wordt schaars
Kostencheck-expert: in ieder geval moet u bij het nemen van een beslissing ook een beetje in de toekomst nadenken.
Net als ruwe olie is aardgas een fossiele brandstof die in de loop van de tijd steeds schaarser wordt en met steeds complexere methoden moet worden gewonnen. Dat betekent dat de gasprijzen op een gegeven moment zeker zullen stijgen. Hoeveel niemand met zekerheid kan voorspellen.
De levensduur van een goed onderhouden gasboiler is minimaal 20-25 jaar. Dat is een lange periode, waarbij men natuurlijk de kostenontwikkeling een beetje in de gaten moet houden.
In tegenstelling tot gas is biomassa een hernieuwbare grondstof die niet moeilijk te verwerken is als afvalproduct. Prijsstijgingen zullen daarom slechts zeer gematigd zijn. Zelfs met pellets hebben de afgelopen jaren aangetoond dat de prijzen op een verbazingwekkend constant niveau zijn afgevlakt en dat er nauwelijks prijsstijgingen te zien zijn.
Dit moet ook worden meegenomen in de overwegingen bij het kiezen van een gasboiler.
Vraag: Wat zijn de bedrijfskosten van een gasboiler?
Kostencontrole expert: Alleen zeer laag - de kosten voor het jaarlijkse onderhoud en de reparatie van het thermaalbad bedragen 50 EUR - 100 EUR per jaar. Vaak worden hier zelfs kleinere reparaties in opgenomen.
Wil je absoluut zeker zijn, dan kun je ook een onderhoudscontract afsluiten - dan mis je geen onderhoud, verlies je geen garantieclaims en heb je altijd beheersbare, vaste kosten die vaak nog lager kunnen zijn dan wanneer je het onderhoud elke keer afzonderlijk zou laten uitvoeren. Bij veel bedrijven profiteert u als onderhoudscontracthouder vaak ook van een snellere en eenvoudigere probleemoplossing.
Anders zijn er slechts minimale elektriciteitskosten en de kosten voor de schoorsteenveger (zoals bij elke verwarming).