Tinnen daken worden nog steeds ten onrechte gezien als een goedkope en inferieure vorm van overkapping voor garages en gereedschapsschuren in de tuin. In feite kunnen bijna alle gebouwen worden bekleed met plaatstaal - en vaak is er geen sprake van ‘goedkoop’. In een uitgebreid interview laat de kostencheck-expert zien wat plaatdaken kunnen kosten en waar ze overal inzetbaar zijn.
Vraag: Waar kan een tinnen dak worden gebruikt?
Kostencontrole expert: In de praktijk worden plaatdaken tegenwoordig vooral toegepast op kleinere, onverwarmde bijgebouwen zoals gereedschapsschuren.
Metalen platen zijn namelijk ook geschikt om woonruimtes of andere verwarmde ruimtes te overkappen. In veel delen van de Verenigde Staten zijn tinnen daken zelfs een van de belangrijkste vormen van daken.
Afhankelijk van het type plaat dat wordt gebruikt, zijn hun voordelen hun hoge duurzaamheid, onderhoudsgemak en eenvoudige montage. Plaatstalen platen zijn erg licht, maar hebben tegelijkertijd een enorm draagvermogen. Hierdoor zijn zeer lichte (en dus kostenbesparende) onderconstructies en grootformaat panelen mogelijk, waardoor de dakbedekking zeer snel gelegd kan worden.
Een van de grootste nadelen van het tinnen dak is het harde geluid dat het maakt als het regent
Het bekendste nadeel van dakbedekking van plaatstaal zijn de typische regengeluiden die je onvermijdelijk daaronder hoort - het geklets van regendruppels op het metalen dak kan erg luid zijn. Moderne plaatstalen platen, die vaak in de vorm van klassieke dakpannen kunnen worden uitgevoerd, dempen deze geluiden door een dubbelschaaluitvoering: tussen twee dunne metalen platen wordt dan een isolatielaag aangebracht die het geluid zeer effectief dempt. Bij geïsoleerde daken (bijvoorbeeld op een woongebouw) zorgt de bestaande thermische isolatie meestal voor een extra geluidsreductie.
Het roesten van plaatstalen daken is een probleem dat meestal alleen optreedt bij zeer goedkoop plaatstaal en bij te lage dakhellingen (bij plaatstalen daken wordt altijd minimaal 3% - 5% aanbevolen).
Hoogwaardige platen zijn gemaakt van roestvaste materialen, waardoor roest geen probleem meer is. Dat is echter altijd een kwestie van prijs.
Vraag: Dat brengt ons meteen bij het belangrijkste punt: wat kost een zinken dak?
Kostencontrolespecialist: daar is geen algemeen antwoord op - het hangt zowel af van het type dak als het type plaatwerk dat wordt gebruikt.
In de regel kost de goedkoopste dakbedekking met plaatstaal (trapeziumplaat) ongeveer 8 EUR per m² tot 10 EUR per m² , een hoogwaardige dakbedekking gemaakt van koper- of roestvrijstalen platen is aanzienlijk duurder - 100 EUR per m² tot 140 EUR per m² kan als vrij realistisch worden beschouwd.
De genoemde kosten hebben echter uitsluitend betrekking op de dakbedekking - kosten voor de noodzakelijke onderconstructie (gordingen en panlatten voor schuine daken ) alsook de kosten voor eventueel noodzakelijke thermische isolatie en dampscherm moeten hier bijgeteld worden.
Eenvoudige gereedschapsschuren kunnen ook heel gemakkelijk worden afgedekt met metalen platen op palen - hier zijn de totale kosten voor het dak natuurlijk heel anders dan voor een huis met een plaatstalen dak.
Dakbedekking met metalen platen kan zeker een alternatief zijn voor pannendaken of dakbedekking met betonblokken. Een klein voorbeeld uit de praktijk zou dit moeten laten zien:
We willen een dak van 120 m² voorzien van een bekleding van plaatstaal in de vorm van dakpannen in plaats van dakpannen. Deze plaatbekleding is klassiek gekleurd (donkergroen glanzend) en geluiddicht waardoor regengeluiden niet meer als gekletter te horen zijn. Ons huis heeft een klassiek zadeldak zonder erkers en dakkapellen en een eenvoudige dakgeometrie zonder valleien.
| Post | prijs |
|---|---|
| Metalen dakpanelen, glanzend donkergroen, geluiddicht | 4,005 EUR |
| Verge profielen | 540 EUR |
| Gebogen nokkappen en begin- en eindkappen | 307 EUR |
| Dakrandplaten | 215 EUR |
| Schroeven | 148 EUR |
| 2 transparante lichtpanelen | 180 EUR |
| eenvoudig dakluik | 217 EUR |
| Totale materiaalkosten | EUR 5.612 |
| Totale materiaalkosten zonder speciale uitrusting (lichte oppervlakken en dakluik) | 5.215 EUR |
| per m² dakoppervlak | 43,45 EUR per m² |
Een metalen dak is erg goedkoop in vergelijking met andere dakbedekkingsmaterialen
Dit is natuurlijk maar een eenmalig kostenvoorbeeld voor een heel specifiek dakontwerp en een heel specifiek dak. De prijzen voor andere daken - zelfs met vergelijkbare dakpanelen - kunnen in de praktijk ook sterk variëren.
Het kostenvoorbeeld laat duidelijk zien dat metalen daken qua kosten moeilijk gelijke tred kunnen houden met klassieke dakbedekkingen - ze zijn aanzienlijk duurder in termen van materiaalprijs.
Deze hogere kosten worden echter gedeeltelijk gecompenseerd door andere factoren.
Vraag: Van welke factoren zijn de kosten voor een zinken dak meestal afhankelijk?
Kostencontrole-expert: er zijn een paar dingen die u hier moet overwegen:
- het type plaatwerk dat wordt gebruikt
- het type dak en de dakvorm evenals de dakgeometrie
- de kosten voor de onderbouw
- de kosten van eventueel benodigde dakisolatie
- de kosten voor het plaatsen van de dakbedekking van plaatstaal
- de kosten van speciale uitrusting op het dak
Al deze factoren moeten in overweging worden genomen bij het schatten van de kosten. Daken van plaatstaal kunnen zeer verschillende kosten met zich meebrengen, afhankelijk van de locatie en het gebruikte plaatstaal.
Vraag: Welke soorten plaatwerk zijn er voor dakbedekking en wat kosten ze?
Expert kostencontrole: Tegenwoordig worden er verschillende materialen gebruikt om dakplaten te vervaardigen. In onderstaande tabel vindt u de gangbare materialen en tevens richtprijzen per m² bij benadering:
| Plaatmateriaal | Richtprijs ongeveer per m² voor dakpanelen |
|---|---|
| Zinkplaten, trapeziumplaten | vanaf ongeveer 8 EUR per m², meestal tot 15 EUR per m², afhankelijk van het ontwerp |
| Titanium zinkplaten | vanaf ongeveer 15 euro per m² |
| Aluminium platen | ongeveer 40 euro per m² |
| Koperen plaat | ongeveer 100 EUR per m² |
| Roestvrij stalen plaat | meestal vanaf 100 EUR per m², hoogwaardige varianten tot 140 EUR per m² |
Dit zijn uiteraard slechts globale richtprijzen, afhankelijk van de vormgeving van het plaatwerk kunnen deze kosten ook naar boven of naar beneden variëren.
De goedkoopste zijn meestal trapeziumplaten, die meestal kunnen worden gekocht vanaf 7 EUR per m² tot 8 EUR per m² .
Hoogwaardig plaatstaal voor dakbedekking kan dan ook vele malen zoveel kosten. Welk materiaal wordt gebruikt, hangt dan altijd af van welke eigenschappen nodig zijn voor de dakbedekking.
Vraag: Wat zijn de voor- en nadelen van de afzonderlijke dakplaatmaterialen?
Platen worden voornamelijk gebruikt voor grotere dakhellingen
Kostencontrolespecialist: Bij eenvoudige trapeziumplaten en bij eenvoudig verzinkte platen bestaat vaak nog het risico op roest. Dit is vooral het geval bij stilstaand water, daarom mogen alleen gegalvaniseerde platen en trapeziumplaten worden gebruikt, vooral bij grotere dakhellingen (ca. 5% helling).
Bij hoogwaardige platen van titaanzink is het risico op corrosie meestal beduidend lager, volledig weerbestendig en natuurlijk volledig roestvrij, aluminiumplaten wel.
Koperen platen worden beschouwd als van zeer hoge kwaliteit en bijzonder duurzaam. Sommige koperen daken zijn eeuwenoud. Na korte tijd vormen ze door corrosie een zogenaamd patina (groene tint), die het metalen dak permanent beschermt tegen verdere corrosie.
Roestvrij staal is ook volledig roestvrij en zeer goed bestand tegen het weer. Vanwege de hoge kwaliteit van het materiaal en de hoge prijs worden roestvrijstalen platen, zoals koper, beschouwd als "luxe daken".
Wat zijn de kosten voor de gehele dakconstructie?
Kostencontrole expert: het hangt altijd af van de betreffende dakvorm. In de regel worden op plaatstalen daken in het schuine dakgebied - vergelijkbaar met conventionele pannendaken - gordingen en spanten gebruikt, waarop vervolgens de plaatstalen platen worden geschroefd.
In tegenstelling tot het pannendak kunnen de tengellatten hier echter achterwege blijven. Door het zeer lage gewicht van de platen kan de onderconstructie ook beduidend lichter worden gemaakt, omdat er geen hoog draagvermogen nodig is.
Ter vergelijking: de kosten zijn vergelijkbaar met die voor de dakconstructie met een pannendak - bij een zadeldak ligt dit ongeveer tussen de 40 EUR per m² en 70 EUR per m² voor een zadeldak.
Vraag: Welke kosten veroorzaakt dakisolatie?
Kostencontrole expert: ook hier zijn de kosten niet anders dan die van het pannendak. Bij isolatie volgens de EnEV-specificatie moet je meestal rekening houden met kosten van rond de € 30, - per m² tot € 60, - per m² voor de isolatiematerialen, als er naast de bovenliggende spantisolatie ook isolatie tussen de spanten is, is deze meestal wat duurder.
Vraag: Wat zijn de kosten voor de werkzaamheden die gepaard gaan met het plaatsen van het dak?
Kostencontrole-expert: Het is moeilijk in algemene termen te zeggen, omdat het altijd afhangt van de individuele inspanning.
Over het algemeen zijn de kosten van een geïsoleerd huisdak ongeveer vergelijkbaar met die van een pannendak. Door de grote plaatmaat gaat het leggen van de dakbedekking vaak sneller waardoor iets lagere arbeidskosten kunnen ontstaan.
Zelfbedekking wordt niet aanbevolen voor een geïsoleerd dak
In het geval van een niet-geïsoleerd dak kunt u de meeste goedkope panelen vaak zelf installeren - de installatie is niet moeilijk, maar er moet zorgvuldig worden gewerkt. Op deze manier liggen de kosten dan alleen op het gebied van de materiaalprijs. Met een sheddak of een garagedak kan dit zeker de moeite waard zijn.
Zelfbetegeling is niet aan te raden voor geïsoleerde daken - hier mogen geen fouten worden gemaakt, vooral op het gebied van isolatie en waterdichtheid, omdat dit kan leiden tot ernstige vochtschade op de zolder en in het hele gebouw. Daarnaast moet het aanbrengen van de isolatie en de constructie van de dakconstructie in ieder geval aan de specialist worden overgelaten.
Vraag: Is een metalen dakbedekking voor een woonhuis de moeite waard in vergelijking met een klassieke tegelbekleding?
Kostencontrole-expert: het is moeilijk over de hele linie te zeggen. In de regel zijn de kosten voor de dakbedekkingsmaterialen echter aanzienlijk hoger, bij een snellere plaatsing is er niet genoeg prijsverschil om deze meerkosten op te kunnen vangen. Complexere dakgeometrieën vergen dan bijna evenveel inspanning als een klassieke tegelbekleding.
Als je de kosten voor de bekledingsmaterialen vergelijkt, komt het volgende beeld naar voren:
| Afdekmateriaal | Materiaalkosten per m² |
|---|---|
| Dakbedekking van plaatstaal, geluiddicht (ons kostenvoorbeeld) | 43 EUR per m² |
| Dakbedekking van plaatstaal eenvoudig, zonder geluidsisolatie | circa EUR 30, - per m² |
| klassieke Frankfurt-pan | ongeveer 8 EUR per m² tot 12 EUR per m² |
| Betonnen dakpannen, goedkoop | minder dan 7 EUR per m² |
Hierdoor wordt duidelijk hoe groot de kostenverschillen kunnen worden vergeleken met traditionele dakbedekkingsmaterialen.
Er zijn geen grote verschillen met betrekking tot de duurzaamheid en het onderhoudsgemak van het dak - zelfs met een goed verzorgd pannendak is een levensduur tot 50 jaar mogelijk; in de meeste gevallen hoeft de dakbedekking pas na 30 - 40 jaar te worden vernieuwd.
De dakbedekking van plaatstaal levert geen echt kostenvoordeel op in de woonwoning, maar is zelfs duurder. Om deze reden worden daken van plaatstaal zelden gebruikt in woongebouwen.
In vergelijking met bitumen dakbedekking op platte daken met een iets hogere hellingshoek, is dakbedekking met plaatstaal vaak een aanzienlijk kosteneffectievere vorm van bedekking - de hoge onderhoudskosten voor met bitumen bedekte platte daken worden geëlimineerd met dakbedekking van plaatstaal, wat rendabel kan zijn.
