Het schilddak is een typisch "oud" dak in Duitsland dat al vele eeuwen wordt gebouwd. De kostencheckdeskundige legt in een interview uitgebreid uit wat de kosten van een schilddak zijn en welke kostenverschillen er zijn met andere dakvormen.
Vraag: Hoe wordt een schilddak geconstrueerd en met welke voor- en nadelen moet men rekening houden met deze dakvorm?
Kostencontrole expert: Het schilddak is een van de oudste dakvormen in Duitsland en is nog steeds zeer wijdverbreid, vooral in Zuid-Duitsland en Oostenrijk.
Bij het schilddak zijn er - in tegenstelling tot het zadeldak - ook schuine dakvlakken aan de gevelzijden, de zogenaamde "heupen". De dakvlakken aan de zijkant en de gevelzijde zijn even hoog en er is een nok.
Als de nok helemaal wegvalt, spreekt men van een tentdak of een piramidedak. Dergelijke daken worden tegenwoordig zelden gebouwd.
Als de zadeldakvlakken van een schilddak aanzienlijk worden ingekort, wordt het een krom schilddak of een krom schilddak. Als de verkorting minder uitgesproken is, ontstaat er een zogenaamd half-schilddak. Dit kan in de praktijk echter enkele voordelen opleveren, vooral met betrekking tot het bruikbare oppervlak in de dakruimte. Om deze reden wordt deze dakvorm heel vaak gebruikt.
Meer zelden zult u heupdaken vinden - hier reikt het dakoppervlak aan de gevelzijde (de heup) niet tot aan de nok, maar slechts halverwege. Hierboven bevindt zich een (onzorgvuldige) driehoek gevormd door metselwerk. Het schilddakvoetdak is praktisch een zadeldak met een “kraag” aan de puntgevel.
De voordelen van het schilddak zitten zeker in de stabiliteit - door het grote aantal driehoekige vlakken kan deze dakconstructie ook grote lasten dragen en is op zichzelf zeer stabiel. Om deze reden worden schilddaken ook heel vaak aangetroffen op huizen met rieten daken.
De gevel wordt beschermd door de uitstekende gevel
Tegelijkertijd is de gevel van het schilddak goed beschermd tegen weersinvloeden, dus een schilddak draagt bij aan de structurele bescherming van het gebouw. Een gevelbalkon kan ook goed afgeschermd worden met een half schilddak, dan is het goed beschermd tegen directe neerslag (sneeuw, regen) en de zon. Je kunt ook een heup afdekken tot net onder het maaiveld, waardoor er een beschermde berging voor hout of een berging voor fietsen ontstaat.
De nadelen van het schilddak zijn enerzijds te wijten aan de gecompliceerde constructie, die ook meer materiaal vereist dan andere dakvormen. Dit maakt het aanzienlijk duurder. Ook het aflopende oppervlak aan de gevelzijde heeft een negatief effect als het gaat om de beschikbare dakruimte. Een dakverlenging met een schilddak resulteert in een minder bruikbaar dakoppervlak - met tegelijkertijd aanzienlijk hogere dakkosten. Dit betekent dat schilddaken minder kosteneffectief zijn om te bouwen dan andere dakvormen.
Vraag: Wat kost een schilddak?
Kostencontroledeskundige: Dat kun je natuurlijk over de hele linie moeilijk zeggen. Hierbij speelt veel een rol, fundamenteel de exacte bouwwijze van het dak in het individuele geval en de gekozen dakhellingen.
Als zeer globale richtlijn kan voor de constructie van de dakconstructie een prijs van circa 100 euro per m² worden vastgesteld . Deze kosten kunnen uiteraard naar boven of naar beneden variëren afhankelijk van de gekozen bouwwijze.
Deze waarde is bijzonder interessant in vergelijking met andere dakvormen: het gebogen mansardedak kost slechts ongeveer 80 EUR per m² . Het heeft als bijkomend voordeel dat het veel bruikbare dakruimte biedt en er nauwelijks beperkingen zijn in de dakruimte door dakhellingen. Het schuine dak is vrij goedkoop in vergelijking met ongeveer 60 EUR per m² .
De genoemde kosten hebben alleen betrekking op de dakopbouw. De kosten voor de vervanging moeten dan ook worden berekend. Bij het schilddak zijn ze door de extra dakvlakken in de gevelzone echter beduidend hoger dan bij andere dakvormen, omdat er aanzienlijk meer materiaal nodig is om de extra vlakken te bedekken.
In vergelijking met een zadeldak kan een schilddak vaak een dakoppervlak hebben dat meer dan 50% hoger is (afhankelijk van de breedte van het gebouw). Dit heeft natuurlijk ook gevolgen voor de kosten.
Een klein kostenvoorbeeld uit de praktijk:
We willen een schilddak zonder dakoverstek bouwen op een huis van 10,5 mx 6,2 m. De spantlengte aan de gevel moet overeenkomen met de spantlengte aan de zijkanten. Het is dus een klassiek schilddak. Het gebouw wordt vervolgens bedekt met betonnen dakpannen.
| Post | prijs |
|---|---|
| Dakconstructie | 22.900 euro |
| Isolatie en dakbedekking | 19.250 EUR |
| totale prijs | 42.150 EUR |
Dit is natuurlijk maar een eenmalig kostenvoorbeeld voor een heel specifiek gebouw in een individueel ontwerp. De kosten voor andere daken kunnen ook aanzienlijk variëren.
Ons kostenvoorbeeld laat echter al duidelijk zien dat de constructiekosten voor het dak vrij hoog zijn vanwege het grote dakoppervlak ondanks de kleine afmetingen van het gebouw.
Vraag: Van welke factoren zijn de kosten van een schilddak doorgaans afhankelijk?
Kostencheck expert: Bij een schilddak komt er qua kosten natuurlijk veel bij kijken:
- de exacte constructiemethode
- de dakhelling
- de spantlengte aan de gevelzijde (bij half-schilddak korter dan bij normaal schilddak)
- het type dakbedekking
Vraag: In hoeverre hebben de bouwwijze en dakhelling invloed op de prijs?
Kostencontrole expert: Het materiaalverbruik in de dakconstructie is natuurlijk fundamenteel voor de prijs van het dak. Als er meer materiaal nodig is, betekent dit ook meer moeite om op te zetten.
Afhankelijk van de helling waarop het dak wordt geplaatst, verandert ook het materiaalverbruik.
Vraag: Wat kosten individuele soorten dakbedekking?
Experts op het gebied van kostencontrole: In de volgende tabel vindt u enkele richtprijzen voor de kosten van individuele dakbedekkingsmaterialen:
| Dakbedekkingsmateriaal | Prijs per m² (circa) |
|---|---|
| Dakpannen van klei | ca. € 25, - per m² tot € 50, - per m² |
| Dakpannen (beton) | ca. € 20, - per m² tot € 25, - per m² |
| Dakbedekking leisteen | ongeveer 90 EUR per m² tot 110 EUR per m² |
| Vezelcement ('Eternit' en vergelijkbaar) | circa € 30, - per m² tot € 50, - per m² |
| koper | ongeveer 90 EUR per m² tot 120 EUR per m² |
Dit is natuurlijk slechts een grove richtlijn voor het type dakbedekking. In de praktijk kunnen de werkelijke kosten ook iets naar boven of beneden variëren, en ook speciale uitvoeringen van de bekledingsmaterialen kunnen duurder zijn.
Vraag: Wat zijn de kostenverschillen tussen een schilddak en andere dakvormen?
Een schilddak is duurder in vergelijking met andere dakvormen
Kostencontrole expert: Bij een schilddak moet je er vanuit gaan dat het duurder zal zijn dan een klassiek zadeldak met dezelfde bouwgrootte.
Hoe groot dit verschil is, is echter moeilijk een algemene verklaring te geven. Vanuit het oogpunt van de pure dakconstructie zijn de kosten voor een schilddak meestal 30% - 50% hoger dan de kosten voor een zadeldak. Maar omdat gevelwanden niet meer nodig zijn, wordt tegelijkertijd metselwerk bespaard. Dit betekent dat de meerkosten voor het schilddak in de meeste gevallen rond de 20% - 35% liggen ten opzichte van het zadeldak.
Het verlies aan woonruimte op de zolder met het schilddak is moeilijk te kwantificeren, het hangt altijd af van het type dakontwerp en de ontwerpkenmerken van het dak. In het algemeen kan men echter zeggen dat als u een loftuitbreiding plant voor een nieuw gebouw - of in de toekomst - u een andere dakvorm moet kiezen.
Door het bouwen van een schilddak wordt de mogelijk beschikbare woonruimte in de woning beperkt door de verliezen op de zolder en daarmee de kosten voor de vierkante meter woonruimte toenemen.
Als u kostenbewust bouwt, kiest u indien mogelijk voor een monopitchdak: het kostenverschil tussen monopitchdak en schilddak is zelfs groter dan dat van een zadeldak, en monopitchdaken zijn (aanzienlijk) goedkoper dan een klassiek zadeldak. Met de juiste dakhelling bieden ze ook een zeer nuttige leefruimte onder de dakruimte.
