Bestrating is nog steeds een populaire manier om opritten of terrassen te bestraten. Betonbestrating wordt heel vaak gebruikt. In een interview legt de kostencheckdeskundige uitgebreid uit welke kosten je moet berekenen voor betonverhardingen en welke kostenverschillen er zijn.
Vraag: Waarom überhaupt plaveien?
Kostencontrole-expert: Straatstenen zijn een gemakkelijke manier om te gaan. Om oppervlakken op een zeer stabiele manier te bevestigen - maar het hangt altijd af van de onderconstructie. Hoe zorgvuldiger het is gemaakt, hoe duurzamer de patch is.
Wat in het voordeel van pleisters spreekt, is vooral de lange levensduur en hoge stabiliteit. Dit maakt ze een zeer goedkoop alternatief, zeker op lange termijn.
De bijzonder goedkope betonverharding biedt nog vele andere voordelen. Het wordt altijd op maat gemaakt en kan daarom vaak door ervaren doe-het-zelvers geplaatst worden. Bovendien is het betonnen oppervlak ook in natte toestand nog best handig, wat zorgt voor een natuurlijke slipweerstand.
Afhankelijk van de steensoort kunnen veel soorten composiet bestratingen ook gedeeltelijk machinaal worden gelegd, wat de installatiekosten voor de vakman aanzienlijk kan verlagen. Dit voordeel is in de meeste gevallen niet aanwezig bij (zeer dure) natuursteenbestrating. Een klein nadeel van betonverharding is dat er trottoirbanden gezet moeten worden, anders kan de verharding zijwaarts wegglijden (dit is bij natuursteen vaak niet mogelijk). Gezien de lage kosten van betonverharding kunt u in de meeste gevallen over deze extra kosten heen komen.
Vraag: Wat kost betonverharding in het algemeen?
De prijzen voor betonverharding beginnen bij € 10, - per vierkante meter
Kostencontrole-expert: Het is moeilijk om een vast tarief te zeggen, omdat de prijzen natuurlijk altijd afhankelijk zijn van de stenen die u kiest.
In de regel moet u echter rekening houden met kosten van 10 EUR per m² tot 40 EUR per m² voor betonblokken.
Dit geldt uiteraard alleen voor de prijs van het materiaal - als je de bestrating volledig laat leggen (inclusief de onderbouw), moet je in de meeste gevallen rekening houden met aanzienlijk hogere kosten: € 100, - per m² tot € 150, - per m² zijn gemiddelde totale kosten als de vakman de bestrating vervaardigt. Afhankelijk van de lokale omstandigheden en de gebruikte stenen kunnen de kosten dan in individuele gevallen nog hoger zijn.
Zonder de onderconstructie mag u de regel van derden als vuistregel hanteren: een derde voor de stoeptegels, een derde voor de plaatsing en een derde voor de bijkomende kosten die tijdens het leggen ontstaan.
De prijs van de straatstenen zelf stijgt aanzienlijk als ze buitenshuis worden gelegd.
Een klein kostenvoorbeeld uit de praktijk:
We willen een entree en een voorplein naast het huis hebben, geplaveid met betonblokken. De oppervlakte is 40 m². Er wordt gebruik gemaakt van een goedkope rechthoekige pleister, die we kunnen kopen voor een prijs van 20 euro per m².
| Post | prijs |
|---|---|
| Creëer een onderbouw inclusief grondwerken | 1.500 EUR |
| Onderconstructie - materiaalkosten | 180 EUR |
| Kosten van de straatstenen | 800 EUR |
| leggen | EUR 1.050, - |
| extra kosten | 650 EUR |
| totale prijs | 4.180 EUR |
| Kosten per m² | 104.50 EUR |
Dit is uiteraard maar een eenmalig kostenvoorbeeld voor een bepaalde steensoort en een bepaalde inbouwsituatie. In andere gevallen kunnen de kosten aanzienlijk verschillen vanwege verschillende lokale omstandigheden.
Ons kostenvoorbeeld laat echter al duidelijk zien dat de kosten van het gips zelf eigenlijk het kleinste deel van de kosten zijn. De aanleg en onderbouw kosten aanzienlijk meer dan de straatstenen. Daarom is het natuurlijk altijd de moeite waard als u erop vertrouwt dat u de pleister zelf kunt leggen.
Vraag: Wat zijn de factoren die de kosten van betonverharding in het algemeen bepalen?
Kostencontrole expert: In de praktijk zijn er aanzienlijke prijsverschillen voor de straatstenen zelf. Ze zijn afhankelijk van de volgende factoren:
- waar de straatstenen te krijgen
- over de uitvoering van de straatstenen en de ontwerpkwaliteit
- of het nu een drainagepleister of een geslotencelsysteem is
Dan zijn er de legkosten. Hierbij spelen de volgende factoren een rol:
- de staat van de ondergrond en het beoogde latere gebruik van de verharding (dit bepaalt welke kosten er gemaakt mogen worden voor de onderbouw)
- de installatie-inspanning (ingewikkelde associaties betekenen natuurlijk meer moeite dan rechthoekige installatie)
- de hoogte van de eventuele extra kosten voor de verhuizing
Al deze factoren moeten altijd in overweging worden genomen bij het overwegen van de prijs van straatstenen.
Vraag: Is betonverharding goedkoper dan natuursteenverharding?
Betonbestrating is aanzienlijk goedkoper dan natuursteenbestrating
Kostencontrole-expert: ja, in wezen. Zelfs in het beste geval begint natuursteenverharding aan prijzen van 40 EUR per m² tot 50 EUR per m² als het om hoogwaardige natuursteen gaat.
Als u kosten wilt besparen, begint betonverharding aan prijzen van 15 EUR per m² tot 20 EUR per m² , zelfs bij goede kwaliteit .
De inspanning bij het leggen is hetzelfde, bij natuursteen kan zelfs moeilijker leggen tot iets hogere kosten leiden. Dus aan de kostenzijde is betonverharding de duidelijke winnaar.
Vraag: In hoeverre zijn de kosten afhankelijk van waar u de patch krijgt?
Kostencontrolespecialist: het maakt qua prijs altijd uit of u bouwmaterialen bij een ijzerhandel of bij gespecialiseerde dealers koopt.
Dit heeft een bijzonder blijvend effect op betonblokken. Terwijl de meeste stenen in doe-het-zelfzaken in een prijsklasse van 10 euro per m² tot 20 euro per m² liggen , beginnen de prijzen bij gespecialiseerde retailers vaak pas bij 20 euro per m² .
Hier worden vaak speciaal ontworpen, hoogwaardige varianten aangeboden, die in individuele gevallen vaak tot 40 euro per m² kunnen kosten.
Vooral degenen die zichzelf leggen, zullen de goedkopere varianten uit de ijzerhandel waarderen. Het gaat veelal om rechthoekige verhardingen die ook voor leken gemakkelijk te leggen zijn.
Vraag: In hoeverre beslist de uitvoering over de prijs van de stenen?
Expert kostencontrole: beton is in feite altijd concreet. Stenen van hogere kwaliteit kunnen afgeschuinde (diagonaal gesneden) randen hebben, speciale oppervlakontwerpen hebben en in individuele gevallen zelfs ontwerpen met ingesloten granietsplinters of andere hoogwaardige optieken. Dat heeft natuurlijk zijn prijs.
Vraag: Wat is doorweekte pleister?
Soak-bestrating heeft een positief effect op de afvalwaterkosten
Kostencontrole expert: Betonverharding is in principe niet infiltreerbaar en vormt daarmee een afgedicht oppervlak in de zin van de Afvalwaterwet.
Dit heeft op de lange termijn een nadelig effect op de afvalwaterkosten, aangezien voor afgedichte oppervlakken vergoedingen worden gerekend. Het regenwater dat in deze gebieden terechtkomt, moet via het riool worden afgevoerd (en op kosten van de afvalwatervereniging).
Kwelverharding daarentegen is openporig en zorgt ervoor dat regenwater onder de verharding in uw eigen grond kan sijpelen. Dit betekent dat er minder afvalwaterheffingen zijn omdat het verharde gebied niet langer een verhard gebied is. Dit kan vaak de moeite waard zijn.
Soak-bestrating is iets duurder dan conventionele betonnen straatstenen, prijzen beginnen hier meestal bij 20 euro per m² . De onderconstructie moet echter altijd dienovereenkomstig worden gemaakt (deze mag alleen worden uitgevoerd met steenslag en grind zonder nulcomponenten). Kwelpleister wordt vaak op de markt gebracht onder de term "Ökopflaster".
