Bouwen met prefabbeton heeft tal van voordelen.
Vraag: Wat omvat prefabbetonelementen en wat zijn de voordelen van het ermee bouwen?
Experts op het gebied van kostencontrole: geprefabriceerde betonnen onderdelen zijn een breed gebied - er zijn hier heel verschillende producten. Dit varieert van een grote diversiteit aan wandelementen en prefab betonnen plafonds en prefab balkons tot afgewerkte betonnen trappen en trapdelen, maar ook kleinere hoekdelen die ook als prefab onderdelen geproduceerd kunnen worden.
Strikt genomen tellen afgewerkte mangatelementen of -reservoirs ook als prefabbetondelen die als geheel uit één stuk zijn gemaakt. Op het gebied van prefab betonelementen zijn er zeer verschillende producten en productcategorieën.
Het grote voordeel van bouwen met prefabbetondelen is dat alle onderdelen nauwkeurig en individueel in de fabriek kunnen worden voorgeproduceerd, ongeacht het weer. De montage van de reeds afgewerkte onderdelen kan dan ook nagenoeg geheel onafhankelijk van het weer op de bouwplaats plaatsvinden, aangezien hier niets meer hoeft uit te harden.
Het gebruik van prefab beton heeft verschillende voordelen
De productie in de fabriek kan meestal veel nauwkeuriger worden uitgevoerd dan midden op een bouwplaats. Triltafels en horizontale productiemethoden zorgen voor exacte resultaten en bijzonder gelijkmatig verdicht beton. Het produceren van zichtbetonkwaliteit op een bouwplaats is buitengewoon moeilijk en vereist veel vaardigheid en ervaring. In de betoncentrale werkt dit daarentegen moeiteloos.
Vanuit economisch oogpunt is het voordeel van halffabrikaten bijzonder groot. Dit zijn componenten die als elementenwanden of -plafonds naar de bouwplaats worden gebracht en daar pas definitief in elkaar worden gezet door toevoeging van stortbeton. Het gebruik van halfafgewerkte elementen bespaart tijd en arbeid op de bouwplaats, wat op zijn beurt vaak de prijs aanzienlijk verlaagt.
Een zeer belangrijke factor op het gebied van kosten is dat de prijzen goed te voorspellen zijn. Bij het betonneren op de bouwplaats is de tijdsfactor vaak moeilijk in te schatten, afhankelijk van de individuele omstandigheden, wat uiteindelijk vaak kan leiden tot enorme ongeplande kostenstijgingen als er iets wordt vertraagd. Deze onzekerheidsfactor wordt bij prefab- en halffabrikaten grotendeels weggenomen, zodat u vooraf tot een veel betrouwbaardere kostenraming kunt komen en financieel beter kunt plannen.
Vraag: Wat kosten prefabbetonelementen?
Kostencontrole-expert: dat kun je niet over de hele linie zeggen , omdat het altijd afhangt van het respectieve voltooide onderdeel en het ontwerp. U kunt geen prijzen vergelijken tussen geprefabriceerde plafonds, halfafgewerkte plafonds en geprefabriceerde betonnen trappen. Stortbak- en schachtsystemen zijn een heel ander hoofdstuk.
Enkele richtprijzen uit verschillende streken
| Component | Voorbeeld prijs |
|---|---|
| Blok stap beton | ongeveer 30 EUR tot 40 EUR |
| Trapbalk als geprefabriceerd onderdeel, rechte trap, per talud | ongeveer 50 EUR |
| Voorgespannen betonnen plafonds, halffabrikaat | circa EUR 50 tot EUR 80 per m² |
| Betonnen stortbak, geprefabriceerde ronde opslagtank, 2.900 liter | 1.000 EUR |
Dit zijn uiteraard slechts prijsvoorbeelden in detail, die alleen bedoeld zijn om een idee te geven van de mogelijke kosten voor prefabbetondelen.
Vraag: Van welke factoren zijn de prijzen van prefabbetondelen in het algemeen afhankelijk?
Kostencheck-expert: Hoe duur een onderdeel uiteindelijk is, hangt af van veel verschillende factoren. Wat in detail moet worden overwogen is:
- Deel grootte
- Vorm en complexiteit van de component
- Vereiste betonkwaliteit die de planner voorziet voor het onderdeel
- de nodige wapening, die wordt verzorgd door de planner en bouwkundig ingenieur
- een individueel thermisch isolatievermogen dat door het onderdeel moet worden geleverd
- individuele extra functies (bijv. een waterneus op het geprefabriceerde balkon)
- Voorbereidingen voor pijpleidingen en installaties
- Afdichtingen op het onderdeel
- Afschuining van opstanden en afschuiningen op het onderdeel
- Enzovoort.
In de regel kan men aannemen dat elk afzonderlijk gepland onderdeel uiteindelijk een individuele prijs heeft.
Volledige prijzen zijn alleen beschikbaar als er in de regel geen aanpassingen worden gedaan of alleen producten in standaardvarianten worden gebruikt - bijvoorbeeld met een reservoirsysteem. Aan de andere kant worden plafonds en wanden altijd individueel berekend.
Vraag: Waar moet u nog meer op letten bij het afwegen van de kosten?
De montagekosten zijn aanzienlijk vanwege het gewicht
Kostencontrole expert: Naast de kosten voor het afgewerkte onderdeel zijn er ook kosten voor montage. Deze kosten kunnen aanzienlijk zijn, aangezien de zware onderdelen vrijwel altijd met een kraan op hun plaats moeten worden gebracht.
Naast de montage moeten ook de levering en de kosten afzonderlijk worden bekeken. In de regel worden offertes echter ingediend inclusief levering op de bouwplaats.
Ook de montage vergt veel inspanning - ook bij volledig geprefabriceerde onderdelen. Bij semi-geprefabriceerde onderdelen moet u in de meeste gevallen nog de kosten voor het in het werk gestort beton tijdens de montage berekenen. In veel gevallen kunnen deze werkzaamheden op locatie zelfs hoger zijn dan de kosten van de halffabrikaten. Dit is bijvoorbeeld vaak het geval bij betonnen plafonds.
Vraag: Zou het niet mogelijk zijn om kosten te besparen door het zelf te installeren?
Kostencontrole expert: dit zal niet mogelijk zijn voor de meeste geprefabriceerde onderdelen. In veel gevallen levert zelfs het transport van de extreem zware onderdelen enorme problemen op, om nog maar te zwijgen van het verplaatsen van de onderdelen naar en over de bouwplaats. In de regel moet u de volledige prijzen accepteren.
De enige uitzonderingen zijn trappen die zijn samengesteld uit bloktreden. Onder bepaalde omstandigheden kan je hier nog een handje helpen.
