Bij nieuwbouw wordt doorgaans een aanzienlijk bedrag ingezameld voor de ramen en zelfs wie alleen de ramen vervangt, moet behoorlijk wat geld uitgeven. De kostencheck-expert legt in een interview uit welke kosten er gemaakt kunnen worden voor nieuwe ramen in een eengezinswoning en wat je kunt verwachten.
Vraag: In welke gevallen heeft u te maken met nieuwe ramen in een eengezinswoning - en waar moet u op letten?
Kostencontrole-expert: er zijn hier eigenlijk maar drie redenen - bij nieuwe gebouwen moet je sowieso ramen plaatsen, bij oude gebouwen moet je altijd nadenken over het vervangen van ramen als de oude ramen ofwel meer beschadigd zijn of niet langer te rechtvaardigen zijn in termen van hun thermische isolatieprestaties .
Oudere ramen die al een levensduur van 30 tot 40 jaar hebben bereikt, moeten sowieso worden vervangen. Ze voldoen nauwelijks meer aan de moderne eisen.
Nieuwe ramen verbeteren de isolatie
Wie gevelisolatie laat aanbrengen, doet er ook goed aan om na te denken over nieuwe ramen. Doorslaggevend hierbij is of de U-waarde van het raam nog past bij de gevel - slecht geïsoleerde ramen verliezen immers tot 25% van de thermische energie van een woning. U-waarden boven de 2,0 zijn niet meer te rechtvaardigen, de EnEV vraagt momenteel waarden rond de 1,1.
Hoogwaardige warmte-isolerende ramen met driedubbele beglazing halen tegenwoordig U-waarden tot 0,4 - zoiets is natuurlijk interessant in termen van verwarmingskosten. Bij moderne ramen kunnen echter ook andere kwaliteiten van belang zijn:
- een hoge mogelijke geluidsisolatie
- echt luchtdichte ramen die ervoor zorgen dat er geen tocht in de kamers komt en de vorming van koudebruggen voorkomen
- Warmtereflecterend glas dat verhindert dat de kamers in de zomer opwarmen
- hoge inbraakbeveiliging voor moderne ramen met een speciale beschermingsklasse
- de gelijktijdige montage van rolluiken
Vraag: Algemeen gesteld: wat kosten nieuwe ramen in een eengezinswoning?
Expert op het gebied van kostencontrole: dat kun je natuurlijk niet over de hele linie zeggen - dat hangt ervan af hoeveel ramen van welke grootte je eigenlijk nodig hebt.
Maar zelfs in het minimumgeval voor kleine ramen, moet u uitgaan van minimaal 400 à 500 euro per raam inclusief installatie. In veel gevallen kunnen de kosten echter aanzienlijk hoger zijn - bijvoorbeeld als u bijzonder grote, bijzonder hoogwaardige of bijzonder energiebesparende ramen wilt plaatsen.
Indien mogelijk moet u hier niet aan de verkeerde kant sparen, vooral als het gaat om raamkwaliteit en U-waarde.
Hier is een klein voorbeeld van kosten uit de praktijk:
We willen de 8 dubbele schuiframen van een eengezinswoning vernieuwen. Er worden goedkope witte kunststof ramen geplaatst, maar deze hebben de best mogelijke U-waarde. De montage wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf.
| Post | prijs |
|---|---|
| Dubbel schuifraam met draai-kiep-functie, 510 mm x 1050 mm, U-waarde 0,7 | 8 x € 295 = € 2.360 |
| Toeslag voor upgrade inbraakbeveiliging | 8 x 46 EUR = 368 EUR |
| Meerprijs slagvaste beglazing buiten | 8 x 112 EUR = 896 EUR |
| Raamkrukken, vensterbanken en accessoires (panelen etc.) | 8 x 35 euro = 280 euro |
| Installatie, verwijdering en afvoer van oude ramen | 8 x 245 EUR = 1.960 EUR |
| totale prijs | 5.864 EUR |
| totale kosten per raam | Gemiddeld 733 EUR per raam |
De installatiekosten zijn bijna net zo hoog als die van de ramen
Dit is natuurlijk slechts een voorbeeld van een enkele kosten voor een specifiek raammodel van een specifieke fabrikant. Afhankelijk van het gekozen raammodel, het gewenste ontwerp en de respectievelijke lokale omstandigheden kan de prijs voor een eengezinswoning ook totaal afwijken.
Ons kostenvoorbeeld laat echter al vrij goed zien dat je meestal niet kunt rekenen op de vaak geadverteerde lage basisprijzen. Als je rekening houdt met alle kosten die met goed materieel gemaakt worden, dan is de totaalprijs inclusief installatie uiteindelijk vaak twee keer zo hoog.
Vraag: Wat zijn de factoren die de kosten van ramen in een gezinswoning in het algemeen bepalen?
Kostencheck-expert: Hierbij spelen natuurlijk een groot aantal factoren een rol:
- het aantal vensters
- de grootte van de individuele ramen (of openslaande deuren)
- het gekozen framemateriaal, dat een belangrijke rol speelt in de prijs
- de openingen van het raam
- de kwaliteit en afwerking van de beglazing
- speciale hittebeschermende eigenschappen
- speciale geluidsisolerende eigenschappen
- speciale inbraakbeveiligingsfuncties
- de kosten van installatie
- Eventuele extra uitrusting (spijlen, rolluiken, horren op het frame, etc.)
Al deze factoren moeten in overweging worden genomen bij het overwegen van de prijs. De veelheid aan opties kan resulteren in enorme kostenverschillen. Afhankelijk van het ontwerp kan een raam van 1,3 mx 1,3 m ofwel 350 euro of 1.250 euro kosten - beide zijn gemakkelijk mogelijk.
Als je dit extrapoleert naar het aantal vensters, krijg je enorme verschillen in de totale kosten. Bij het maken van uw keuze moet u altijd een zo nauwkeurig mogelijk idee hebben van wat u werkelijk wilt.
Vraag: Het aantal ramen in de woning als prijsfactor is duidelijk, evenals de raammaat - maar in hoeverre speelt het kozijnmateriaal een rol in de prijs?
Kostencheck-expert: Wat betreft de grootte moet nog worden toegevoegd dat een raam dat twee keer zo groot is, over het algemeen niet altijd twee keer zoveel kost.
Een korte vergelijking van volledig identieke vensters in verschillende maten om dit te verduidelijken vindt u hieronder:
| Venstergrootte | prijs |
|---|---|
| 1.300 mm x 1.300 mm | 152 EUR |
| 1.500 mm x 1.700 mm | 194 EUR |
| 1.200 mm x 2.400 mm (zelfde uitvoering als balkondeur) | 222 EUR |
Hieruit kun je al zien dat de prijzen ondanks de maatverschillen toch relatief dicht bij elkaar liggen.
Als het om het framemateriaal gaat, zijn de prijsverschillen echter beduidend groter. Hier is een kort overzicht van de prijsverschillen veroorzaakt door het framemateriaal:
| Materiaal van het frame | Prijsvenster (zonder installatie) |
|---|---|
| plastic | 359 EUR |
| Hout (standaard houtsoort, grote afwijkingen zijn mogelijk afhankelijk van de houtsoort) | 518 EUR |
| Hout-alu | 669 EUR |
| aluminium | 806 EUR |
Hier zijn de prijsverschillen voor overigens even uitgeruste ramen aanzienlijk. Af en toe worden ook kunststof-aluminium ramen aangeboden - de prijs ligt dan meestal in het assortiment houten kozijnen.
Natuurlijk heeft elk framemateriaal altijd zijn eigen voor- en nadelen, waarmee u rekening moet houden bij het kiezen van:
| Frame stijl | voordelen | nadeel |
|---|---|---|
| plastic | onderhoudsvriendelijk, robuust, redelijk duurzaam, redelijk goede isolatie in het frame | niet zo'n hoogwaardige look |
| Hout | Visueel erg mooi, goede geluidsisolatie, goede isolatie in het frame, kan individueel worden ontworpen | minder duurzaam, bijzonder onderhoudsintensief |
| aluminium | zeer robuust, inbraakwerend, meestal zeer duurzaam, mogelijk in vele uitvoeringen | dure, iets minder goede isolatie in het frame |
Plastic blijkt al snel het materiaal te zijn met over het algemeen de beste kosten-batenverhouding.
Als u geen ramen in één kleur wilt, kunt u ook speciale decors voor kunststof ramen gebruiken (zoals houtdecor) - maar meestal zijn er toeslagen van ongeveer 15% tot 20% verschuldigd.
Bij houten kozijnen zijn niet alleen de prijs, maar ook de eigenschappen en verzorgingseisen afhankelijk van de gekozen houtsoort.
Vraag: Welke rol speelt het openen van ramen in de prijs?
Te openen en kantelbare ramen zijn standaard, maar het duurst
Kostencheck-expert: Hier is doorgaans een heel groot verschil tussen zogenaamde vaste ramen (die helemaal niet te openen zijn) en verschillende openingssystemen.
Vaste vensters worden niet zo vaak gebruikt, maar ze zijn vrij goedkoop. Voor een vast kunststofraam in de gebruikelijke standaardafmeting van 1,3 mx 1,3 m kunnen in de regel prijzen van ruim onder de 150 euro worden geschat en zijn kamerhoge ramen - bijvoorbeeld voor een glazen pui - dan navenant goedkoop.
In zeldzame gevallen wordt gekozen voor alleen-kiep-versies, die ook wat kosteneffectiever zijn, maar de draai-kiepramen zijn duidelijk standaard. Als je zonder de kantelfunctie kunt, bespaar je soms minimaal op de prijs. Over het algemeen zijn deze verschillen echter niet zo groot meer.
Vraag: Welke prijsverschillen moet u bij beglazing verwachten?
Kostencontrole expert: De beglazing is - naast het kozijnmateriaal - de tweede belangrijke prijsfactor voor ramen.
Hier kunt u uit verschillende opties kiezen:
- Dubbele beglazing met gedroogde lucht tussen de ruiten
- Dubbel isolerende beglazing met edelgas tussen de ruiten in plaats van lucht
- Drievoudige beglazing, wat een bijzonder goede thermische isolatie is
- Dubbele of driedubbele beglazing met slagvaste eigenschappen of enkel- of dubbelzijdig gelaagd veiligheidsglas
- speciale geluidwerende beglazing
- speciaal gecoate beglazing die helpt voorkomen dat kamers in de zomer opwarmen
- zogenaamde ornamentglazen
Dus wat betreft de beglazing zijn er veel verschillende varianten mogelijk. Het meest interessant voor de klant is echter meestal de U-waarde voor alle beglazingen.
Vraag: Welke U-waarden worden überhaupt aanbevolen?
Een goede thermische isolatie is de moeite waard - ook bij de ramen
Kostencheck expert: dat hangt vooral af van de situatie ter plaatse.
De EnEV vereist een U-waarde van maximaal 1,3. In elk geval zijn U-waarden in het bereik van 1,0 tot 1,1 zinvol. Veel thermische isolerende beglazingen bereiken dergelijke waarden zelfs als ze al 20 jaar oud zijn = "". De twee-glastechnologie die toen halverwege de jaren negentig werd gebruikt, was al zeer goed ontwikkeld.
Moderne driedubbele beglazingen kunnen tegenwoordig U-waarden van minder dan 1,0 opleveren - de norm hier voor de meeste ramen is 0,6 of 0,7 - tot 0,4 is ook mogelijk - wat dan navenant duur is.
Drievoudige beglazing is gemiddeld ongeveer 10% tot 20% duurder dan conventionele dubbele beglazing, maar dit relatief kleine kostenverschil loont meestal.
U hoeft de U-waarden echter niet te overdrijven. Wie overstapt van oude ramen met waarden van 2.0 of hoger naar moderne ramen met 1.0 kunnen vaak 10% tot 15% op hun stookkosten besparen. In dat geval betalen de ramen zich ook binnen afzienbare tijd terug.
Een verandering van 1,1 naar 0,7 daarentegen maakt het verschil in stookkosten beduidend minder. Bij het wisselen moet je je serieus afvragen of het zuinig is.
De besparingen die bepaalde U-waarden op ramen opleveren, kunnen alleen worden berekend op basis van een uitgebreide totaalanalyse. Ruwe richtlijnen en vuistregels geven vaak slechts zeer ontoereikende waarden.
Vraag: Zijn er naast de algemene uitkeringen nog bijzondere uitkeringen onder bijzondere voorwaarden?
Kostencontroledeskundige: Naast de KfW-financieringsprogramma's, die tot 10% van de kosten voor raamvervanging dekken (eis: U-waarde lager dan 0,9 en zelfs lagere U-waarden in het muuroppervlak), kunt u ook financiering krijgen in bijzondere geluidssituaties.
In gebieden waar u aan bepaalde geluidsniveaus zou worden blootgesteld, wordt tot 75% subsidie betaald voor speciale geluidwerende ramen. Iedereen die in een bijzonder lawaaierige omgeving woont, moet daarom navraag doen bij de verantwoordelijke overheidsinstantie.
