Wanneer de oude trap betreden en onooglijk is, is het tijd om te renoveren. De kostencheck-expert legt in een interview uitgebreid uit welke kosten je moet verwachten als je een oude trap laat renoveren of zelf renoveert.
Vraag: Welke renovatiemaatregelen zijn in welke gevallen zinvol als het gaat om een oude trap?
Kostencontrole-expert: Nou - er zijn veel verschillende factoren waarmee u rekening moet houden.
Het gaat allereerst om de technische staat van de trap: de trap moet in ieder geval technisch intact zijn en mag geen constructieve gebreken vertonen. Vooral bij oude houten trappen is het vaak niet zo eenvoudig om op het eerste gezicht in te schatten of een trap statische gebreken heeft of niet. Vaak kan alleen een taxatie door een deskundige helpen - en bij statische problemen slopen en herbouwen van de trap.
Bij betonnen en stenen trappen is het vaak alleen de visuele toestand die moet worden gerenoveerd. Afgesleten treden of duidelijk zichtbare loopbruggen zien er vaak erg onaantrekkelijk uit, net als versleten leuningen of niet langer aantrekkelijke traptreden. Hier zijn technische defecten aan de trap meestal niet te vrezen - zelfs als getrapt of onregelmatig versleten treden vaak struikelblokken vormen.
Door de oude treden te bedekken of te bekleden, de trapbomen opnieuw te ontwerpen en de leuning en leuning aan de muur te vervangen, kan een trap er weer helemaal nieuw uitzien.
Vraag: Hoeveel kost een traprenovatie als er geen structurele gebreken zijn?
Het materiaal van de trap is een belangrijke prijsfactor
Kostencheck-expert: Het is moeilijk in algemene termen te zeggen, hier speelt het type trap een even belangrijke rol als de gekozen bekleding.
Maar ook voor een eenvoudige, rechte trap met een smalle breedte moet u in principe materiaalkosten van minimaal € 1.000 , - aannemen als u een trap vakkundig met renovatietrappen wilt bekleden.
Afhankelijk van welk bekledings- en bekledingsmateriaal u gebruikt, kan dit ook aanzienlijk duurder zijn - bijvoorbeeld bij een tegelbekleding of een natuursteenbekleding voor de trap.
Dan zijn er ook nog de arbeidskosten als je een vakman de verbouwing laat doen.
Over het algemeen moet u, zelfs voor een vrij eenvoudige trap, meestal 2.500 EUR of meer berekenen voor een volledige renovatie, afhankelijk van de omvang van het werk en de materialen die worden gebruikt om de treden te bekleden.
Een klein kostenvoorbeeld uit de praktijk:
In een wat ouder huis wordt een betonnen trap met een kunststof ommanteling herontworpen. De verhuurder wil wat geld besparen en vertrouwt voor zelfmontage op renovatietegels. De trappen zijn 1,20 m breed en hebben 14 treden, de trappen zijn recht en er zijn geen platforms.
| Post | prijs |
|---|---|
| Compleet renovatiesysteem voor treden en stootborden, 1,2 m breed voor 14 treden | 1.354 EUR |
| Aluminium profielen om de opstaprand te stabiliseren | 275 EUR |
| totale prijs | 1.629 EUR |
| Gemiddelde kosten per niveau | 116,36 EUR per niveau |
Houd er rekening mee dat dit slechts een eenmalig kostenvoorbeeld is dat alleen van toepassing is op een zeer specifieke trap en een specifieke renovatiekit van één fabrikant. In andere gevallen kunnen de kosten zelfs onder vergelijkbare omstandigheden aanzienlijk verschillen.
Ons kostenvoorbeeld laat echter al duidelijk zien dat de loutere materiaalkosten voor de traprenovatie erg hoog kunnen uitvallen, zelfs als u een goedkope doe-het-zelf-kit gebruikt. In ons kostenvoorbeeld zijn geen arbeidskosten opgenomen, aangezien de verhuurder de trap zelf volledig heeft gedekt.
Vraag: Waarvan zijn de kosten voor het renoveren van een trap in het algemeen afhankelijk?
Kostencheck-expert: u moet natuurlijk rekening houden met een aantal factoren:
- de manier waarop de trap wordt gerenoveerd
- welke materialen zijn gebruikt voor de bekleding
- of de stringer ook wordt gerenoveerd
- of er in de loop van de renovatie ook een nieuwe reling wordt geplaatst
- welke structurele gebreken in de loop van de renovatie worden verholpen
Dit betekent dat de prijzen voor een traprenovatie sterk kunnen verschillen van geval tot geval en dat er enorme kostenverschillen kunnen zijn.
Vraag: Wat zijn de mogelijkheden voor renovatie?
Experts op het gebied van kostencontrole: met een eenvoudige houten trap kunt u de trap eenvoudig opnieuw schilderen of beitsen , beschadigde en krakende treden vervangen en de trap opnieuw repareren. Over renovatiemogelijkheden en renovatiekosten voor houten trappen hebben we echter elders al uitgebreider besproken.
Bij stenen en betonnen trappen is het in de regel alleen nog maar om de trap met verschillende materialen te bekleden:
- met renovatiesystemen in laminaat of echt hout
- het betegelen van trappen
- de treden bedekken met vinyl
- de treden met kurk bedekken
Bovendien kunt u de stringer bekleden zodat deze overeenkomt met de reling en deze vervangen.
Elk van deze renovatie-opties stelt echter totaal andere eisen aan de uitvoering en brengt ook totaal andere kosten met zich mee.
Vraag: Wat kosten renovatiesystemen in het algemeen?
Kostencontrole expert: het hangt grotendeels af van de aanbieder en het type trap. De kosten uit ons kostenvoorbeeld zijn echter een goede richtlijn voor praktisch gebruik als het gaat om rechte trappen.
Het vernieuwen van de kuip kan behoorlijk duur zijn
Voor de materiaalkosten moet u voor de meeste fabrikanten ongeveer 90 EUR tot 120 EUR per stap berekenen als het een compleet systeem is. Als u de afzonderlijke componenten afzonderlijk zou kopen, zou u in de meeste gevallen ongeveer 5% - 10% duurder zijn .
Sommige fabrikanten bieden ook aan om de montage van het systeem over te nemen. Dergelijke forfaitaire aanbiedingen liggen meestal rond de 50 EUR per stap voor montage .
Dit alles geldt echter alleen voor rechte trappen zonder bordes. Bij wenteltrappen is bekleding veel duurder. Hier moet het individueel worden gemeten en aangepast, wat veel moeite kost. De bekleding van de trap wordt hier op maat gemaakt - tegen een bijbehorende kostprijs. Prijzen vindt u hier alleen rechtstreeks bij de aanbieder, die altijd individueel rekent op basis van een meting.
Vraag: Welke extra kosten kunnen er zijn?
Experts op het gebied van kostencontrole: In sommige gevallen bevatten dergelijke kits nog geen randstroken - hiervoor moet u meestal tussen de € 5, - per lopende meter en € 12, - per lopende meter rekenen, afhankelijk van de uitvoering.
Voor de bekledingsmaterialen die u nodig heeft voor de trapboom moet u met een breedte van 40 cm tot 60 cm rekening houden met ongeveer 15 EUR per lopende meter tot 30 EUR per strekkende meter .
Vraag: Welke prijzen moet je verwachten als de vakman de trap bekleedt met hout, dus er wordt geen bouwpakket gebruikt?
Kostencontrole expert: Hier geldt hetzelfde als voor een wenteltrap: vakmensen stellen de prijs meestal individueel vast op basis van metingen. In de meeste gevallen moet u echter rekening houden met aanzienlijk meer dan de 150 EUR per stap, net als bij de kit met montage door derden.
Vraag: Wat kost het om een trap met tegels te laten bekleden?
Kostencheck-expert: dat hangt natuurlijk ook van veel verschillende factoren af. Allereerst de kosten van de tegels zelf - ze kunnen tussen de 25 euro per m²
en 60 euro per m² kosten , afhankelijk van het type tegel dat je kiest voor de bekleding. Verwacht bij het betegelen van trappen beslist iets meer afval dan normaal.
Voor de tegelzetter moet u ook de volgende bedragen berekenen:
| Post | prijs |
|---|---|
| Verwijderen van oude bekledingen indien nodig | ongeveer 0,5 uur tot 1 uur werktijd per lopende meter, plus eventuele verwijderingskosten |
| Primeren van de ondergrond | ongeveer 2 euro per strekkende meter tot 4 euro per strekkende meter |
| leggen | EUR 30 per m² tot EUR 60 per m² trap |
| Bevestigen van de plinten en siliconen maken van de plinten | 7 EUR per lopende meter tot 12 EUR per lopende meter, plus materiaalkosten voor plinten |
Het aantal lopende meters kun je berekenen uit de breedte van de trap x het aantal treden. Het trapoppervlak is het resultaat van de grootte van de tredenoppervlakken en de grootte van de eindvlakken van elke trede. Dat kun je gemakkelijk meten.
Hierdoor is het betegelen van de trap in veel gevallen een zeer kostbare aangelegenheid, maar het is ook een blijvende en langdurige oplossing voor vele decennia.
Vraag: Wat zijn de kosten om de trap af te dekken met vinyl of kurk?
Experts op het gebied van kostencontrole: hier liggen de kosten grofweg in het bereik van de legkosten voor een vloer van dezelfde oppervlakte, er hoeven maar een paar toeslagen voor de hogere werklast te worden berekend en moet je ook nog wat meer afval berekenen.
Om de bekleding in deze problematische gebieden te beschermen, moeten indien mogelijk beschermstrips aan de opstapranden worden aangebracht. Ook hiervoor moet u rekening houden met kleinere meerkosten.
Vraag: Wat moet u ongeveer berekenen voor leuningen en leuningen als ze worden vervangen?
Ervaren doe-het-zelvers kunnen de reling ook zelf schilderen
Kostencontrole expert: Het varieert en hangt natuurlijk altijd af van het type leuning of leuning dat wordt gekozen.
Voor leuningen kunt u echter grofweg rekenen vanaf circa € 200, - per meter , met leuningen gemiddeld circa € 90, - per meter . Meer gedetailleerde informatie over de prijzen van trapleuningen vindt u in dit bericht.
