Velen worden bij het verhuizen geconfronteerd met het schilderen van hun hele appartement. De kostencheck-expert legt in ons interview uitgebreid uit wat zoiets een schilder kan kosten als je er zelf geen zin of tijd voor hebt.
Vraag: Is het de moeite waard om de schilder in te huren om te schilderen als je verhuist?
Deskundigen op het gebied van kostencontrole: De inspanning die nodig is om een groter appartement te schilderen , kan aanzienlijk zijn - dit mag niet worden onderschat. Bovendien moet het resultaat in zo'n geval zo perfect mogelijk zijn.
Met het oog hierop kan het de moeite waard zijn om een bedrijf met het schilderij te laten werken. U hoeft zich geen zorgen te maken, u verspilt geen onnodige tijd en u heeft een perfect resultaat.
Qua prijs zou het natuurlijk ook de moeite waard zijn om het te doen - maar de vraag rijst of je de moeite en kosten wilt accepteren. Met gewone verf uit de ijzerhandel moet je dan misschien vaak twee keer schilderen - dat duurt twee keer zo lang.
Vraag: Wat zijn de geschatte kosten voor het schilderen van een appartement?
De prijzen zijn niet alleen gebaseerd op de omgeving
Kostencheck-expert: Dat kun je natuurlijk niet over de hele linie zeggen : het hangt af van de grootte van het appartement en niet een beetje van de plaatselijke omstandigheden en de staat van de muren en plafonds.
Als grove richtlijn kunt u uitgaan van ongeveer 10 euro per m² tot 20 euro per m² wand- of plafondoppervlak. Gewoon schilderen is hier meer aan de onderkant van het kostenbereik, als speciale ontwerpen vereist zijn of de schilder het bijzonder druk heeft, bevindt u zich waarschijnlijk aan de rand van het bovenste bereik of daarboven.
Een kostenvoorbeeld uit de praktijk:
De schilder moet een appartement met een afmeting van ca. 75 m² gewoon wit schilderen. Het plafond is ook in een enkele kleur wit geverfd. Wandoppervlakken en de plafonds zijn in goede staat, het hoeft maar één keer geschilderd te worden omdat het een uittreksel is.
| Post | prijs |
|---|---|
| Vulmateriaal) | 25 EUR |
| Vul en schilder de muur (inclusief maskering) | 879 EUR |
| Vul het plafond en schilder het een keer | 486 EUR |
| Kleur (materiaal) | 471 |
| totale prijs | 1.861 EUR |
Dit is natuurlijk slechts een kostenvoorbeeld dat van toepassing is op een enkel appartement met zijn bijzondere indeling. De prijs voor een ander appartement van vergelijkbare grootte kan aanzienlijk variëren, afhankelijk van de plaatselijke omstandigheden en de inspanning van de schilder.
De prijs in ons kostenvoorbeeld ligt op een laag tot gemiddeld niveau. Maar er zijn hier wellicht veel goedkopere aanbiedingen.
Vraag: Van welke factoren zijn de kosten uiteindelijk afhankelijk?
Experts op het gebied van kostencontrole: de kosten kunnen aanzienlijk verschillen van bedrijf tot bedrijf, en schilders die alleen werken, zijn vaak iets goedkoper dan gespecialiseerde bedrijven.
Bovendien moet u rekening houden met de volgende factoren:
- de grootte van de te schilderen gebieden
- de staat van de wand- en plafondoppervlakken
- hoe vaak wordt verwijderd
- welke kleur is gebruikt
- of de schilder nog meer werk heeft
Al deze factoren spelen een rol bij de prijs en moeten ook in aanmerking worden genomen als het gaat om de schilderkosten van het appartement.
Vraag: Waar is de grootte van het gebied belangrijk voor?
Kostencontrole-expert: in principe berekent de schilder alles tot op het te schilderen oppervlak - te beginnen met het verfverbruik, zijn werkuren en ook de opleverdatum van het project.
In wezen bepaalt de prijs per vierkante meter - en maakt ook individuele aanbiedingen vergelijkbaar. Bij grotere te schilderen oppervlakten is de prijs per m² dan vaak wat goedkoper omdat hier de hoeveelheid werk in perspectief wordt geplaatst.
Vraag: De prijzen van vierkante meters voor individuele aanbiedingen zijn vaak heel verschillend - hoe komt dat?
Verschillende providers kunnen voor dezelfde dienst zeer verschillende prijzen hanteren
Kostencheck-expert: in dit geval moet u goed letten op het aanbod. Meestal gaat de berekening uit van het aantal vierkante meters van het te schilderen gebied, want dat is voor de schilder zelf het meest zinvol. Sommige schilders berekenen vervolgens hun aanbod op basis van vierkante meters woonoppervlak . Het aantal vierkante meters is natuurlijk heel anders - en daarmee de prijs van de ruimte.
Beide waarden zijn niet eenvoudig in elkaar om te zetten - daar zijn problemen mee. De betekenisvollere waarde is in ieder geval de aanduiding van het te schilderen oppervlak, aangezien hier een daadwerkelijke oppervlakteberekening plaatsvindt.
Dat betekent:
Woonoppervlakte = plafondoppervlak = 75 m²
wandoppervlak = toegevoegde wandlengtes van alle kamers x wandhoogte
In een kamer van 5 mx 5 m zijn de toegevoegde wandlengtes van de kamer bijvoorbeeld 20 m. Uitgaande van een wandhoogte van 2,5 m (de standaard rekenmaat) komen we uit op een wandoppervlak van 50 m² .
Hierdoor is gemakkelijk te zien waar de verschillende prijzen vandaan komen
- Schilderen van 50 m² muuroppervlak à EUR 5,75 per m² muuroppervlak per laag
- Het schilderen van de muren voor 25 m² woonoppervlak à EUR 11,50 per m² woonoppervlak en coating
Alle deur- en raamvlakken die niet ook geverfd zijn, moeten dan van het bepaalde muuroppervlak worden afgetrokken om tot een realistische prijs te komen.
In het geval van een appartement kan de som van de oppervlakten al gauw 15 m² tot 2 m² bedragen. De berekening heeft dus ook een significant effect op de kosten
Vraag: Welke rol speelt de staat van de wand- en plafondoppervlakken in de prijs?
Als de muren eerst opgeknapt moeten worden, verhoogt dit de kosten aanzienlijk
Kostencontrole expert: Als muren of plafonds in zeer slechte staat verkeren, moet er veel worden gevuld. Dit kan de prijs onevenredig opdrijven.
Om dit aan de hand van een voorbeeld te illustreren, worden hier als voorbeeld de kostentarieven van een schildersbedrijf voor vulservices weergegeven:
| Post | Prijs per m² woonoppervlak |
|---|---|
| Giet het muuroppervlak eenmaal af met plamuur | 20 EUR per m² woonoppervlak |
| Vul het muuroppervlak zodat het kan worden behangen | 43 EUR per m² woonoppervlak |
Als je er snel naar kijkt, kun je zien hoe duur het zou zijn voor een heel appartement. In ons voorbeeld kan dit oplopen tot tussen de € 1.500 en € 3.200 . Dit zou kunnen betekenen dat de totale prijs uiteindelijk meer dan verdubbelt.
Vraag: Als je meerdere keren moet schilderen, hoe wordt dat dan gecompenseerd?
Kostencontrole-expert: elke ronde wordt afzonderlijk gefactureerd.
In ons kostenvoorbeeld zijn we ongeveer 5 EUR per m² per coating, dus een totaal van ongeveer 10 EUR per m² in totaal.
Alleen primers kunnen soms iets goedkoper zijn en worden niet altijd als een enkele pas geteld (maar soms wel).
Vraag: Welke invloed heeft de kleur op de prijs?
Kleuren van hogere kwaliteit zijn meestal hun prijs waard
Kostencontrole-expert: eigenlijk maar een klein beetje. Schilders gebruiken meestal verven van bijzonder hoge kwaliteit, die anders moeilijk in deze kwaliteit verkrijgbaar zijn en die je meestal niet in bouwmarkten kunt kopen - deze verven zijn niettemin niet duur in vergelijking met de totale prijs.
De prijs voor de verf ligt meestal tussen de € 2, - per m² en € 3, - per m² muuroppervlak . Speciale kleuren kosten echter soms iets meer - bijvoorbeeld als u waterdichte muurverf wilt.
Het is dus niet de moeite waard om op de kleur van alle dingen te besparen. Een schilder zal de gebruikte kleur zorgvuldig kiezen op basis van de respectievelijke omstandigheden en niet op basis van wat hij eraan verdient. Als je op de goedkope kleur blijft staan, doe je vaak alleen jezelf schade.
Vraag: Wanneer moet je er vanuit gaan dat de schilder veel tijd zal besteden?
Kostencontrole expert: We hebben al gesproken over een te grote hoeveelheid vulwerk.
Meerkleurige coatings of gebieden met verschillende kleuren kunnen ook aanzienlijk meer inspanning vergen van de schilder, die dan in verschillende fasen moet schilderen. Bij het maken van speciale muurcoatings (bijv. Betonlook) is de inspanning voor de schilder ook aanzienlijk hoger. Hier kunnen de prijzen al in totaal verschillende categorieën liggen.
Vraag: Hoe kunt u kosten besparen bij het schilderen van een appartement?
Kostencontrole expert: De goedkoopste optie is natuurlijk om het zelf te schilderen . In dat geval hoeft u alleen de materiaalkosten te betalen, in dit geval slechts rond de 500 euro of ongeveer 6 euro per m² woonoppervlak. Als je goedkope verf koopt, kan het zelfs nog minder worden.
Wie de schilder inhuurt, moet proberen om een laag vast tarief te bedingen. Met je eigen werk (bv. Maskeren) kun je dan eventueel de prijs wat verlagen - maar dat is altijd een kwestie van onderhandelen.
