LBS-Bausparen ne podržava samo kupnju stana ili kuće. Ostale se želje mogu ispuniti i ugovorom o zajmu i štednji. Pregled.
Mnogi građani znaju da je LBS ugovor o zajmu i štednji savršena komponenta financiranja vlastite imovine: Milijuni ljudi koriste ga za kupnju stana ili izgradnju kuće. Ono što je malo poznato, međutim, jest da izgradnja štednje i zajmovi za izgradnju društva nude mnoge druge namjene koje olakšavaju život štediša u izgradnji društva.
zahtjev
Ugovor o zajmu i štednji zasnovan je na „stambenoj upotrebi“. To znači: Zakonodavac precizira da ugovor služi svemu što je povezano s korištenjem životnog prostora. Međutim: novi kauč ili zidna jedinica nisu jedan od njih. Financirano je za sve uređaje koji su trajno integrirani u kuću ili stan, npr. B. namještaj za kupaonice, sudoper itd.
Dodatni troškovi
Sve započinje kupnjom nekretnine. Osim što financirate nekretninu, pomoćne troškove kupnje možete financirati i svojim ugovorom o zajmu i štednji: troškovi posredovanja, naknade za bilježnike i zemljišne knjige, troškovi razvoja ili procjena. Početni raspored vrta također je dio njega.
Financiranje modernizacija
Čak i dugo nakon što se uselite, uvijek ćete imati koristi od ugovora o stambenom zajmu i štednji. Ako želite poboljšati ili uljepšati nešto na svom imanju, ugovor o građevinskom društvu pomoći će vam da ostvarite svoje ideje: kupaonicu treba obnoviti? Treba obnoviti fasadu ili zamijeniti prozore? Trebaju li toplinska izolacija, modernizacija grijanja i solarni sustavi smanjiti troškove energije? Za sve ove mjere može se koristiti vaš ugovor o zajmu i štednji. Cjelovit popis možete pronaći na mreži na www.lbs.de.
Ugovori za stanare
Stanari mogu upotrijebiti ugovor o zajmu za stan i štednju za proširenje i nadogradnju stana (uvijek u dogovoru s iznajmljivačem). Bez obzira na to financirate li novi sustav grijanja, obnavljate kupaonicu ili kuhinju, instalirate otvoreni kamin, popločanu peć ili alarmni sustav: stanari sve ovo i još mnogo toga mogu službeno financirati svojim ugovorom o zajmu i štednji. LBS zahtijeva dokaz o upotrebi. Računi obrtnika stoga ne bi trebali pružati općenite, ali precizne podatke.
posjednik
Stanodavci također smiju koristiti ugovor o zajmu građevinskog društva za kupnju ili obnovu nekretnine. Od poreza na dohodak možete odbiti kamate i naknade kao troškove.
Za što je dobar ugovor o zajmu i štednji - od A do Ž *
| Slično |
| Troškovi rušenja |
| Naknada sunasljednicima |
| Alarmni sustavi |
| Stambeni doprinosi |
| antena |
| Naknada arhitekta |
| Proširenje / uzgoj |
| Vanjski sadržaji |
| B poput |
| Instalacija kupaonice |
| Obnova kupaonice |
| Građevina čeka zemljište |
| Troškovi gradnje |
| E poput |
| Oprost duga |
| Zakupni |
| Obnovljiva energija |
| Doprinos razvoju |
| F poput |
| lift |
| Obnova fasade |
| Razmjena prozora |
| Vikendica |
| G poput |
| Porez na promet nekretnina |
| H poput |
| Troškovi kućnog priključka |
| Modernizacija grijanja |
| ja volim |
| Fondovi za nekretnine |
| Popravak |
| K poput |
| Naknade za kabelski priključak |
| Popločana peć |
| Sviđa mi se |
| Posrednička provizija |
| nadstrešnica |
| Modernizacija stanara |
| modernizacija |
| N poput |
| Javnobilježničke naknade |
| S poput |
| Preuređenje |
| Sauna i bazen |
| Obnova prilagođena starijima |
| W poput |
| Toplinska izolacija |
* Izvor: LBS
SAVJET
Vaš LBS savjetnik pružit će vam detalje i znati mnoge druge namjene ugovora o stambenom zajmu i štednji. Podaci se odnose samo na stambene, a ne na komercijalne nekretnine. Dobro planiranje važno je za optimalno korištenje stambenog zajma i štednih fondova. Stoga biste se u ranoj fazi trebali obratiti svom savjetniku za stambene zajmove i štednju u LBS-u. Reći će vam možete li iskoristiti svoj ugovor za planiranu mjeru, a također će znati kada će novac biti dostupan.
