In oudere huizen is het risico heel reëel: het risico dat op een gegeven moment een waterleiding barst, of in ieder geval lekt, met aanzienlijke waterschade tot gevolg. Barstende waterleidingen zijn niet de enige mogelijke oorzaken - maar één ding blijft altijd hetzelfde: uiteindelijk moet er veel worden gedroogd. We wilden van de kostencheck-experts weten hoe duur dit zal zijn.
Vraag: Wat kost het drogen na waterschade?
Kostencheck expert: dat hangt natuurlijk voor een groot deel af van de omvang van de schade. Slechts beperkte delen van een muur kunnen doorweekt worden, maar ook zeer grote muur- en vloeroppervlakken kunnen echt doorweekt worden. De inspanning voor het drogen is dan natuurlijk aanzienlijk anders.
Als het alleen een kwestie van drogen (d.w.z. het gebruik van droogapparatuur) is, zijn er geen bijzonder hoge kosten te verwachten. Afhankelijk van de opstelling van de drooginrichting zijn kosten van 3 à 20 euro per dag te verwachten; de gebruikelijke droogtijden zijn circa 14 dagen tot een maand, afhankelijk van de mate van vochtindringing. Daarnaast zijn er ook de elektriciteitskosten voor de geïnstalleerde apparaten,
Doorweekte muren moeten dan echter meestal grondig worden gerenoveerd - en daar ontstaan de echt hoge kosten. De renovatie van een vochtig muuroppervlak kan oplopen tot 250 euro per m² en meer , afhankelijk van de schade en de benodigde werkzaamheden .
Indien de waterschade niet het gevolg is van leidingschade maar van een bestaand constructiefout (bv. Onvoldoende waterdicht maken van de keldermuren), kunnen de kosten voor het herstellen van dergelijke constructiefouten (die niet zelden voorkomen) vaak oplopen tot € 500, - per m² en meer.
Alleen al het buitenaf dichten van een keldermuur kost tussen de € 500, - en € 1.000, - per strekkende meter keldermuur , daar komen dan andere afdichtings- en renovatiewerkzaamheden bij.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
We hadden een lekkende waterleiding in onze muur, pas na lange tijd merkten we dat er steeds meer vocht door de muur drong. We hebben de waterleiding laten vervangen en de muur afgevoerd. Na het plaatsen van een bouwdrooginstallatie wordt de muur opnieuw gepleisterd met renovatiepleister, het oude, vochtige pleisterwerk wordt volledig verwijderd door het gespecialiseerde bedrijf. Een wanddeel van 15 m² is aangetast.
| Post | prijs |
|---|---|
| Materiaalkosten voor nieuw pleisterwerk (alle pleisterlagen) | 970 EUR |
| Arbeidskosten, schoonmaak verwijderen, droogkosten | 780 EUR |
| Arbeidskosten voor nieuw pleisterwerk (renovatiepleister) | 880 EUR |
| Totale kosten van afwatering en renovatie ermee | 2.630 EUR |
| Kosten per m² metselwerkoppervlak | 175,33 EUR per m² |
Afhankelijk van de omvang van de schade en het schadepatroon aan de muur kunnen de renovatiekosten na waterschade variëren. De kosten voor het repareren van de beschadigde waterleiding (volledige vervanging) zijn in dit kostenvoorbeeld niet inbegrepen, maar worden ook gemaakt.
Vraag: Wat zijn de kosten voor het drogen na waterschade?
Kostencheck expert: De kosten kunnen sterk variëren afhankelijk van de bestaande schade.
Droogkosten
Het gebruik van droogapparatuur is meestal niet erg duur.
Voor het drogen van het gebouw zelf kan worden geraamd op ongeveer 3 à 20 euro per dag voor elke gebruikte drooginrichting. De elektriciteitskosten worden berekend op basis van de prestaties van het apparaat:
Apparaatvermogen (in watt) / 1.000 x 7,2 x aantal droogdagen = elektriciteitskosten in EUR.
Met een 9.000 W-apparaat resulteert dit in elektriciteitskosten van 9.000 / 1.000 x 7,2 x 14 = 907,20 EUR in 14 dagen.
Renovatiekosten
Voor de kosten van het renoveren van wanden en vloeren kunnen de kosten erg breed zijn, afhankelijk van de benodigde renovatie-inspanning. Nieuw stukadoorswerk kost in ieder geval minstens 40 EUR per m² tot 50 EUR per m² , indien een volledig nieuwe pleisterstructuur moet worden aangebracht met renovatiepleister, mag men rekenen op 150 EUR per m² tot 250 EUR per m² .
Door uw eigen werk te doen, kunnen deze kosten enigszins worden verminderd als u eenvoudig werk op zich neemt, zoals het zelf verwijderen van de bevochtigde pleister.
Vraag: Waarvan zijn de kosten voor het drogen na waterschade afhankelijk?
De kosten na waterschade zijn afhankelijk van verschillende factoren.
Kostencheck-expert: de sleutel hier is:
- de individuele omvang van de schade
- de grootte van het getroffen gebied
- het aantal droogapparaten dat moet worden gebruikt en hun prestaties
- de vereiste droogtijd in elk afzonderlijk geval
- het type en de omvang van de benodigde renovatiewerkzaamheden
- de kosten van het wegnemen van de oorzaak van de waterschade (kan erg duur zijn als er oorzaken zijn zoals onvoldoende wandafdichting)