Het woonkrediet- en spaarcontract is het financieringsinstrument voor uw eigen vier muren. Het biedt zekerheid over de rente over de gehele looptijd en flexibiliteit voor bouwers en kopers
Uw woonkrediet en spaarcontract is het instrument bij uitstek voor een betrouwbare financiering van uw eigen vier muren. De veilige en lage rentetarieven, gecombineerd met de grote flexibiliteit, zijn de reden voor de grote populariteit van het woningkrediet- en spaarcontract: volgens TNS Infratest is 67 procent van de ondervraagde Duitse woningspaar- en kredietmaatschappijen de eerste stap naar eigenwoningbezit.
Dit is hoeveel rente u maandelijks betaalt voor elke 50.000 euro resterende schuld voor uw vervolgfinanciering. Met een LBS-woningkrediet en spaarcontract hoeft u zich geen zorgen te maken over renteverhogingen.
De basis
Het saldo dat u op uw woonkrediet en spaarcontract hebt gespaard, behoort tot uw eigen middelen. Deze moeten minimaal 20 tot 30 procent van de totale kosten uitmaken. U kiest het beste voor een woonkrediet en spaarbedrag dat ongeveer de helft van de verwachte totale kosten dekt.
Lage rentetarieven
Het grote voordeel van het woonkrediet- en spaarcontract is de lage leenrente. Als u over zeven of acht jaar een woning koopt, profiteert u van de voordelige voorwaarden, die tot het einde van de looptijd stabiel blijven: u bepaalt de huidige lage rentetarieven voor de toekomst. Hypotheekleningen kunnen na het verstrijken van de rentevastperiode weer aanzienlijk duurder worden. Overigens: vrijwillige bijzondere aflossingen op LBS-woningkredieten en spaarcontracten zijn op elk moment mogelijk - een groot pluspunt.