De lening van de bouwmaatschappij is ideaal voor het financieren van een renovatie - of het nu gaat om de badkamer, buitenisolatie of ramen.
Renoveren zonder financiële problemen
Soms komt alles tegelijk: nieuw stukadoorswerk is nodig, en omdat de energieprijzen aan je portemonnee knagen, zou er een nieuwe warmtevacht in huis moeten zijn. Dan zegt de schoorsteenveger dat de kachel niet meer voldoet aan de uitlaatgaswaarden - er zijn een nieuwe en nieuwe radiatoren nodig. De kosten zouden behoorlijk wat hoofdpijn veroorzaken als u geen LBS-woningkrediet en spaarplan had.
Bekleding aantrekken
Een gespaard LBS woningkrediet en spaarcontract vormt de ideale reserve voor renovaties en moderniseringen. De wet voorziet in een grote verscheidenheid aan toepassingen voor het woonkrediet en het spaarcontract: van A voor uitbreiding tot Z voor tweede garage - het LBS woonkrediet en spaarcontract financiert praktisch alle waardeverbeteringen in uw woning.
Wanneer is wat verschuldigd?
Elk onderdeel van uw eigendom heeft zijn eigen levenscyclus. Het buitenpleister is na 20 tot 30 jaar verschuldigd en kost 20.000 tot 35.000 euro. Na 20 jaar is de inbouwkeuken meestal vervallen, de kosten: 7.500 tot 20.000 euro. De badkamer heeft na tien tot vijftien jaar een opfrisbeurt nodig, dit kost afhankelijk van de behoefte 5.000 tot 25.000 euro. Het dak is een flinke brok: na 30 tot 50 jaar moet je hier 20.000 tot 50.000 euro investeren.
Meer comfort
Als je een tegelkachel wilt plaatsen, moet je rekening houden met kosten van 4.000 tot 10.000 euro. Een wintertuin kost 15.000 tot 30.000 euro. Voor 6.000 euro die je nodig hebt als woonkrediet en spaarlening (bij een woonkrediet van 10.000 euro) betaal je tien jaar lang maar 60 euro per maand als je een LBS woonkrediet en spaarcontract hebt.
Toename in waarde
Door uw eigen vier muren te moderniseren en te renoveren verhoogt u niet alleen het wooncomfort en de woonkwaliteit, maar ook de waarde van uw woning. Een huis dat altijd goed onderhouden en energetisch up-to-date is, behaalt aanzienlijk hogere prijzen als u het ooit verkoopt.
energie besparen
Een gezond gebouw zorgt voor minder stookkosten. Afgezien daarvan vereist de energiebesparingsverordening dat eigenaren van onroerend goed voldoen aan minimumnormen op het gebied van verwarmingstechnologie en thermische isolatie. De overheid scherpt de regelgeving continu aan. Op www.zukunft-haus.info kunt u nagaan of u onder het Duitse Energieagentschap (dena) valt
Denk aan leeftijd
Uw eigen vier muren moeten aan het begin van uw pensionering in goede staat zijn. Dan zijn alleen kleine reparaties later nodig. Converteren naar leeftijd, zolang u in het beroepsleven bent. Denk hierbij aan barrièrevrije vloeren, handgrepen in douche en badkamer, bredere deurkozijnen, dubbele leuningen op de trap. Het ideale moment is een renovatie die al moet plaatsvinden.
In dit bericht kun je lezen:
