Wilt u uw verbouwing financieren met een lening? Het registreren van de zekerheid in het kadaster is om verschillende redenen zinvol.
Waarom heb ik de kadastrale inschrijving nodig?
Wanneer u een lening afsluit voor renovatie of nieuwbouw, dan wordt de zekerheid daarvoor opnieuw in het kadaster opgenomen. Daar wordt ook vermeld hoe uw lening is gerangschikt in verhouding tot andere lasten of verplichtingen op uw eigendom.Rangorde: Landrechten staan in sectie III van het boek. Eerder geregistreerde rechten hebben voorrang, evenals rechten met een lager registratienummer. Als een pand wordt gerealiseerd, moet het recht in de hogere rang met voorrang worden tevredengesteld.
Sparen: LBS verzekert uw hypotheekrenteaftrek in het kadaster met ondergeschikte prioriteit - zonder de toeslagen die kredietinstellingen gewoonlijk aanrekenen voor achtergestelde leningen.
Tip:Als u de LBS-lening voor de aankoop heeft afbetaald, laat de inschrijving in het kadaster dan niet verwijderen. Als u later wilt renoveren, kan LBS het gebruiken om toekomstige leningen te beveiligen - dit bespaart kosten.