Slimme bouwers rekenen met een scherp potlood: een financieringsplan voor je eigen vier muren is geen toverij. Kopers besparen veel geld met goed advies.
Bernhard en Daniela zijn opgewonden. Omdat het een belangrijke dag in je leven is. Vandaag heeft het jonge stel een afspraak met hun woonkrediet- en spaaradviseur. Het onderwerp: het financieringsplan voor een gebruikte woning die ze willen kopen. Het project kost 230.000 euro. Ze hebben nog nooit zoveel geld uitgegeven en zullen dat waarschijnlijk niet meer doen. Ze hopen van harte dat hun wens kan worden gerealiseerd. Max Maier, haar LBS-adviseur, probeert eerst de spanning van de twee weg te nemen: koffie en een praatje om wat losser te worden. De twee huisbouwers komen langzaam uit zichzelf en meneer Maier ter zake.
Basics
De adviseur neemt de belangrijkste gegevens een voor een door: beiden zijn 35 jaar oud, hij verdient 54.000 euro bruto, zij 30.000 euro per jaar. Ze brengen 73.000 euro eigen vermogen met zich mee. Het moet een kwart van de koopsom zijn, ofwel 60.000 euro. Niets staat de financiering in de weg. Het stel is opgelucht.
Kernbouwsteen
Bernhard heeft een spaarcontract met een spaarbedrag van 50.000 euro. Dit betekent dat hij al recht heeft op de goedkope en veilige lening van de bouwmaatschappij. Het vormt naast eigen vermogen de kern van de financiering.