Hoe zit het met de 18 miljoen appartementen in meergezinswoningen en eengezinswoningen? Worden ze voldoende gerenoveerd, gemoderniseerd en gerenoveerd op een leeftijdsgeschikte manier? En waar is er wat in te halen?
Energetisch gezien zijn de appartementen in Duitsland beter dan hun reputatie. Dat is het goede nieuws van een lopend onderzoek door de Working Group for Contemporary Building (ARGE).
Verbeterd
Andreas Geyer van de Centrale Vereniging van de Duitse Bouwnijverheid beoordeelt de situatie ook positief: “De brede publieke discussie over C02-uitstoot, Fukushima en de uitgebreide belastingvoordelen van de afgelopen jaren hebben ertoe bijgedragen dat slechts vier procent van alle oude gebouwen werden gebouwd vóór 1979, zijn er helemaal geen energetische verbeteringen aangebracht. "
Overal
Er is nog steeds geen reden om alles duidelijk te maken. Vaak hebben de eigenaren niet volledig gerenoveerd, maar alleen individuele maatregelen genomen - bijvoorbeeld oude ramen vervangen door dubbele beglazing of de buitenmuren isoleren.
Barrièrevrij
Het ziet er veel dramatischer uit als het gaat om het aanpassen van de woningvoorraad aan de vergrijzende samenleving. Dit vereist meestal een hele reeks maatregelen. Het gaat om extra liften, bredere deuren, grotere badkamers. Ja, zelfs met volledig nieuwe plattegronden. Afhankelijk van hoe ver de slagbomen worden verwijderd, kost dit gebouweigenaren tussen de 37 en 724 euro per vierkante meter.
Verdubbeld
Slechts één tot vijf procent van alle appartementen is momenteel geschikt voor de leeftijd. Dit blijkt uit onderzoeken van de instituten Pestel en Ifo. Om recht te doen aan de demografische veranderingen, zou in een paar jaar tijd tien tot twaalf procent hierop moeten worden aangepast. "We hebben dringend een verdubbeling van het renovatietempo nodig", zegt Ronald Rast, directeur van de Duitse Vereniging voor Metselwerk en Huisvesting.
In dit bericht kun je lezen:
