Als er belastingbesparingen worden opgeteld, loopt het bedrag verder op. Het beste van alles is dat het gezin niet alleen geld bespaart, maar ook tijd.
"Dankzij Wohn-Riester zullen we zeker een jaar eerder schuldenvrij zijn", zegt Leon Hart. De familieman is zeer verheugd dat hij niet overgeleverd is aan toekomstige renteontwikkelingen: "Ik was bang dat de rente weer fors gestegen zou zijn als ik mijn financiering moest aanpassen." Maar vanaf de tweede tip van zijn financieringsdeskundige weet Leon Hart nu dat Ook zijn er termijnvoorwaarden voor financiering met Riester woningkrediet en spaarcontracten waardoor vooraf goede rentetarieven kunnen worden vastgesteld.
veiligheid
Bij de meeste staatsvormende maatschappijen kan dit tot drie jaar voordat de vaste rente afloopt, worden gedaan, legt Ulrich Berghoff, financieringsdeskundige bij LBS West uit (zie experttip). Er zijn geen kosten totdat de betaling is uitgevoerd. Zelfs als de vaste rente van Hart tot 2015 loopt, kan hij vandaag al zijn Riester-woningkrediet en spaarcontract laten ondertekenen en verzegelen. Zijn conclusie: "Dat is gewoon briljant."
Financieel kompas: compensatie voor vooruitbetaling
Wil je een lening met een vaste rente vervroegd aflossen, dan kan dat alleen onder bepaalde voorwaarden en alleen met toestemming van je bank, bijvoorbeeld bij verkoop van de woning. Hiervoor moet hij een boete voor vooruitbetaling betalen. Dit komt doordat de bank die de lening heeft geherfinancierd verlies lijdt. Is het vaste rentepercentage langer dan tien jaar, dan kan de lening na tien jaar sowieso worden opgezegd.
Controle berekening Voor een lening die uit een hoge rentefase komt, kan het toch de moeite waard zijn om deze vroegtijdig te vervangen door een goedkoper contract. Dat hangt af van de specifieke rentebesparingen. Bespreek dit met uw LBS-adviseur.
