De aanbesteding van ambachtslieden kan het bouwen van een huis goedkoper maken. De kosten van verschillende aanbieders kunnen sterk variëren, en als u naar meerdere vakmensen informeert, ontvangt u meerdere schattingen die u kunt vergelijken en waaruit u kunt kiezen. Daarom is het zinvol om meerdere bedrijven met elkaar te vergelijken.
Wolfgang en Heide Ehrhardt hadden precieze ideeën over hun droomhuis: het zou een blokhut moeten zijn, gemaakt van onbehandeld sparrenhout. Wolfgang Ehrhardt ontving verschillende aanbiedingen van bedrijven tussen Scandinavië en Italië. Zijn offerte bevatte plannen voor de grootte van het huis, het aantal ramen en deuren, de kamerindeling en de grootte van de houten blokken. “Er was een prijsverschil van 200.000 euro tussen het goedkoopste en het duurste bedrijf”, meldt Ehrhardt. Wat overbleef was een provider uit Oostenrijk die Your-Best-Home.net maakte. De bouw duurde een week, daarna stond het huis in Piding, Opper-Beieren. De inspanning heeft zijn vruchten afgeworpen: "De prijs-prestatieverhouding is net zo goed als de kwaliteit."
Van het aanbod tot de bestelling
Aanbesteding, kostenraming, gunning van de opdracht: dit zijn de stappen die u volgt bij het bouwen van uw eigen huis. Bij het kiezen van een bouwbedrijf moet u op het volgende letten.
1. Aanbesteding
Of u nu een heel huis bouwt of alleen de badkamer renoveert - u kunt aanbiedingen krijgen van twee tot drie vakmensen. Zodat ze vergelijkbaar zijn, bepaalt u de omvang van de bestelling. Geef de vakmensen een lijst met diensten. Daar vermeldt u individuele items waarin u uw prijzen vermeldt. Neem schetsen op in de beschrijving van de diensten en geef ook een budget en budget op. Belangrijk: elke vakman gaat bij zijn berekening uit van dezelfde randvoorwaarden.
2. Schattingen
De prijs die door het bedrijf wordt opgegeven, is slechts een ruwe schatting. De prijzen kunnen later hoger zijn dan de geschatte kosten. U bent alleen aan de veilige kant als u een vaste prijs afspreekt. Het bedrijf brengt u geen kostenbegroting in rekening, tenzij zij een vergoeding hebben aangegeven en u daarmee akkoord bent gegaan.
3. Inkoop
Bij het kiezen van de vakman mag u zich niet laten verleiden door alleen het goedkoopste aanbod. Noteer welke materialen de ondernemer in zijn berekening heeft meegenomen en wil gebruiken. Verkrijg zo onafhankelijk mogelijk informatie over het bedrijf, de kwaliteit van het werk, de contractuele naleving en de solvabiliteit. Laat de bedrijfsnaam naar objecten verwijzen. Vraag de genoemde opdrachtgevers of deadlines gehaald zijn, het werk goed is gedaan en de afgesproken beloning niet is overschreden - en ook hoe het bedrijf op klachten reageerde.
Ambachtslieden kiezen
Manfred Müller wil de badkamer in zijn ouderlijk huis volledig renoveren. Hij is op zoek naar zinvolle en vergelijkbare kostenramingen van bedrijven die renovatie vanuit één bron aanbieden. Hij weet precies hoe zijn nieuwe badkamer eruit moet zien: zo werkt Müller:
Bron: Vereniging van particuliere bouwers, regionaal kantoor van Stuttgart