Een Casa in Umbrië was het doel van Ursula Rettinghaus. 31 jaar geleden kochten zij en vrienden een vervallen boerderij. Inmiddels is dit een liefdevol gerenoveerde, nette vakantiewoning geworden.
Op ongeveer 620 meter boven zeeniveau ligt het Casa San Lorenzo Assisi tegen de Monte Subasio - minder dan 200 kilometer van Rome en slechts 30 kilometer naar Perugia. De casa is vernoemd naar de San Lorenzo-kapel, die op het 3.000 vierkante meter grote terrein staat. Om hen heen zijn er bossen, velden, terrasvormige wijngaarden en olijfbomen.
Een plek om op vakantie te gaan
De voormalige boerderij - een "Fattoria" bestaande uit twee gebouwen - is nu een comfortabele vakantiewoning met vijf gezinsappartementen voor 4 tot 14 personen. Er zijn vier typen appartementen: groepsappartement, gezinsappartement, eenpersoonsappartement en een tentenweide met sanitair en een keuken. Vier kilometer verharde weg verbindt de binnenplaats met de stad Assisi. Onderweg passeren vakantiegangers een bron met heerlijk drinkwater, dat ze gratis in jerrycans kunnen vullen.
Er ontstaat een idee
In 1987 kocht Ursula Rettinghaus het pand samen met vrienden. Haar baan als parochiekerk in de katholieke parochiegroep in Karben heeft veel te maken met het aankoopbesluit: “In de jaren tachtig brachten we religieuze kampen voor jongeren en jongeren door in Assisi, de geboorteplaats van Sint Franciscus. In die tijd woonden we in een gerestaureerde boerderij die eigendom was van de Duitse kapucijner Arme Clarissen. Daar is ons idee ontstaan om een pand te kopen, te restaureren en een jeugd- en gezinsvakantiecentrum te vinden. "
Voor zo'n project heb je een beetje lef nodig, veel tijd, de juiste specialisten en veel inzet. Ursula Rettinghaus is er ontspannen over: “Veel leegstaande huizen raken in verval. Er zijn makelaars die gespecialiseerd zijn in het verkopen van deze. We vonden snel ons eigendom. En bouwen in Italië is eenvoudig. ”Eigenaren van gebouwen moeten echter werken met een Geometra, een mix van architect, locatiemanager, gebouwmeter en landmeter. "We hadden veel geluk met onze Geometra", zegt Rettinghaus blij. “Dat was en is een geweldige, vertrouwende samenwerking. Daardoor hebben we veel via e-mail kunnen regelen. Ik ken nu veel Italiaanse bouwtermen. "
Dit is hoe bouwen goed voelt
Het hoofdgebouw is 150 tot 300 jaar oud. In het natuurgebied waarin het zich bevindt, mag je niets nieuws bouwen, alleen renoveren in rustieke stijl. Om het vakantiehuisproject op gang te brengen en verder te ontwikkelen, heeft de groep van Ursula Rettinghaus van 1987 tot heden genereuze steun van vrienden en veel vrijwillige hulp gekregen. In 2013 werd met financiering van Sparkasse Oberhessen en LBS Hessen-Thüringen de vrijstaande oude stal, een ruïne, herbouwd en ontworpen als vakantiehuis voor gezinnen en particulieren. De acceptatie van het gebouw was vier jaar later. De liefhebber van Italië zegt: “We hadden eigenlijk geen invloed op de bouwtijd, dus we hebben niet gepusht. Andere huizen zullen ook niet sneller klaar zijn. Niemand van ons hoeft de kost te verdienendus er is geen behoefte aan. Het voelt echt goed. ”Ursula Rettinghaus is vijf tot zes keer per jaar ter plaatse. “Ik ben de Casalinga, de huisvrouw die voor alles zorgt en die constant nieuwe ideeën heeft en implementeert.” Ze adviseert gasten en coördineert de bezetting, maar zorgt er ook voor dat er gas in de tank zit en dat de afvoeren werken. "De gasten moeten koken en winkelen, het is een self-catering etablissement", zegt Rettinghaus. "De Vrienden van de Casa zorgen alleen voor Your-Best-Home.net zelf.""De gasten moeten koken en winkelen, het is een self-catering etablissement", zegt Rettinghaus. "De Vrienden van de Casa zorgen alleen voor Your-Best-Home.net zelf.""De gasten moeten koken en winkelen, het is een self-catering etablissement", zegt Rettinghaus. "De Vrienden van de Casa zorgen alleen voor Your-Best-Home.net zelf."
Start fotogalerij 
8 Alles weergeven 
De Stichting
Het project heeft een erfgenaam nodig. De Vrienden van de Casa hebben een stichting opgericht die het project uiteindelijk kan voortzetten. Het doel van de stichting is drieledig: zorg dragen voor Casa San Lorenzo Assisi, financiële ondersteuning bieden aan mensen die een reis naar de Casa niet kunnen betalen, maar het verblijf nodig hebben voor hun woonsituatie, en ten derde, mensen in noodsituaties helpen. De stichting is erkend als een non-profit organisatie, donaties kunnen geclaimd worden. Informatie over het vakantiehuis op www.casa-assisi.de.
Rekening: Franziskus T rooms
IBAN: DE 26 3706 0193 4008 8080 88
Contact: (email protected)
In het buitenland met Wohn-Riester
“Of het nu gaat om een financiële investering of een pensioenvoorziening - veel mensen zijn afhankelijk van onroerend goed om de lage rentetarieven te trotseren. U droomt er bijvoorbeeld van om op uw vakantiebestemming een woning te kopen als rusthuis. Wil je een woning in het buitenland financieren, dan kun je ook gebruik maken van de rijkssubsidie van Riester. Voorwaarde: de domicilie wordt gebruikt door de gebruiker en bevindt zich in een EU-land, in Noorwegen, IJsland of Liechtenstein.
Veel mogelijkheden
Riester Bausparen is ook interessant voor iedereen die al een eigen woning heeft. Het kan worden gebruikt om de schuld van het onroerend goed te verminderen. Met een woningkrediet en een spaarcontract kunnen huiseigenaren ook voorzieningen treffen voor een verbouwing en op lange termijn zeker zijn van de huidige lage rente. Zodra het contract gereed is voor toewijzing, kunt u uw tegoed en de hypotheeklening gebruiken om de conversie te starten.
Tip van een expert van Elke Weis, LBS-districtsmanager Bausparen bij Sparkasse Oberhessen: "Modernizers hebben vaak kleine tot middelgrote leenbedragen nodig. De LBS biedt leningen tot 30.000 euro - zogenaamde blanco leningen - zelfs zonder een grondheffing in te voeren Kadasterkosten. "