Van muur tot muur leven met je buren is niet voor iedereen weggelegd. Het zou echter verkeerd zijn om tussenwoningen categorisch uit te sluiten bij het zoeken naar het familienest, want een tussenwoning heeft ook enkele voordelen. Er zijn echter een paar dingen waarmee u rekening moet houden bij het kiezen.
Wat is een tussenwoning precies?
Een tussenwoning is Your-Best-Home.net, die in het midden van minimaal drie rijtjeshuizen staat. Links en rechts, dus aan de uiteinden, bevinden zich de rij-eindhuizen. Als men op een hoek staat, wordt het een rijtjeshuis genoemd. Tussen deze twee - als een "sandwich house" om zo te zeggen - bevinden zich de middelste huizen. Hoeveel tussenwoningen er in een rij huizen staan, is altijd anders.
Een kenmerk van de rijtjeshuizen is dat ze allemaal hetzelfde of zelfs hetzelfde zijn gebouwd en er ook visueel hetzelfde of hetzelfde uitzien. Heb dus dezelfde gevelkleur, dezelfde dakkleur, dezelfde ramen, dezelfde deuren - rijtjeshuizen zijn als drielingen of vierlingen die ouders in geschikte outfits stoppen.
Een wereldberoemd voorbeeld van dit type constructie zijn de straten van Londen. Omdat het idee van het rijtjeshuis in Engeland is geboren en geperfectioneerd. Maar rijtjeshuizen hebben ook een behoorlijk grote schare fans in veel Duitse gemeenschappen. Rijtjeshuizen zijn niet te verwarren met halfvrijstaande huizen - want de laatste zijn slechts twee huizen die worden geassembleerd.
De oorsprong van het rijtjeshuis ligt in Engeland: hier zie je een mooi voorbeeld uit Londen.
Bent u het middenterras-type?
Voordat u serieus op zoek gaat naar een tussenwoning om er een te kopen of te bouwen, dient u goed te overwegen of u zelf in een tussenwoning bent gaan wonen. Toegegeven, als je niet naar het beroemde onbewoonde eiland verhuist, heb je overal buren. Zelfs in een appartement in een flatgebouw zitten mensen heel dicht bij elkaar en horen en zien ze onvermijdelijk veel over elkaar. In een tussenwoning heb je in ieder geval meer ruimte en waarschijnlijk een rijtjeshuis tuin. Maar in een eengezinswoning zou de privacy iets beter beschermd zijn. Overschat jezelf en je drempel van geduld of tolerantie niet en ga daarom voor het kopen of bouwen intensief bezig met de vraag of je echt het type bent met een tussenwoning.
Wat zijn de nadelen van een tussenwoning?
En dat brengt ons bij een van de grootste nadelen van een tussenwoning: de nabijheid van de buren. Je leeft niet alleen van muur tot muur met nog een gezin, maar met twee. Je hebt twee mogelijke bronnen van ruis, twee potentieel verschillende standpunten en meningen als het gaat om samen beslissingen nemen. Het argument is onvermijdelijk - zelfs of vooral als je met je beste vrienden of zelfs met een deel van het gezin in een rijtjeshuis gaat wonen.
Maar niet alleen het menselijke aspect speelt een rol, maar ook het architectonische: de tussenwoning op zich heeft twee gesloten wanden. Hierdoor heb je maar twee wanden voor de ramen: voor en achter. Afhankelijk van de opstelling van de ramen en het meubilair en de gebruikte kleuren, kan een tussenwoning snel somber en depressief overkomen. Een leefsituatie die de geest kan beïnvloeden. Vooral omdat een tussenwoning, zoals alle rijtjeshuizen, niet te groot is. De plattegrond is meestal vrij klein en ook eenvoudig, vierkant gehouden - als je je tussenwoning niet zelf bouwt en daarna een paar verfijningen toevoegt, kan het gevoel van leven in een kubus ontstaan.
Wat zijn de voordelen van een tussenwoning?
Zelfs met de voordelen van een tussenwoning, komen de andere twee woningen links en rechts van je meteen op de eerste plaats. Het is allemaal een kwestie van perspectief. Want: Dankzij de twee andere rijwoningen is de middelste woning zeer goed beschermd tegen kou en warmte. Je portemonnee zal blij zijn. Over je portemonnee gesproken: over het algemeen zijn de bijkomende kosten in een tussenwoning redelijk beheersbaar en meestal maar iets hoger dan die van een appartement.
Wil je een tussenwoning bouwen, dan ben je blij met lagere grondprijzen in vergelijking met een eengezinswoning, doordat je door het monteren van de woningen een paar meter bespaart, waardoor je geen minimale afstand tot de buren hoeft aan te houden. Je bespaart nog een paar meter omdat er meestal geen grote tuin in een rijtjeshuis staat.
Rijtjeshuizen worden vaak midden in de stad of in ieder geval dicht bij het stadscentrum gebouwd. Met andere woorden: als je voor deze woonstijl kiest, kun je optimaal genieten van het stadsleven en zelfs de bus of tram terug naar huis nemen. Bovendien, als een stad een bijbehorend ontwikkelingsplan heeft, zijn er veel rijtjeshuizen in een stad. Dit betekent dat u een grote keuze heeft om de tussenwoning te vinden die bij u past.
Het verwerven of bouwen van een tussenwoning biedt u verschillende voordelen: Ten opzichte van een eengezinswoning kunt u zich verheugen op lagere bij- en vastgoedkosten.
Waar moet je op letten bij het kopen van een tussenwoning?
Geluidsbescherming is de eerste prioriteit in een tussenwoning. Als u er zelf een bouwt, heeft u uw toekomstige rust en ontspanning in uw eigen handen. Heeft de door u gekochte tussenwoning niet voldoende geluidsisolatie, dan is dit een verstandige investering die u zeker moet doen. Wees niet verlegen over de kosten, deze zijn lager dan u misschien denkt. Een mogelijkheid zou ook zijn om de muur naar de luidere buurman eerst geluiddicht te maken en vervolgens de tweede in het jaar erna. Ook is het mogelijk dat de andere huiseigenaren financieel bijdragen aan de geluidsisolatie die achteraf wordt aangebracht. Want als u ze hoort, zullen uw buren u waarschijnlijk ook horen en zullen ze graag hun deel doen.
Kijk of er een speciaalzaak voor kurk in uw buurt is. Met sterke kurkpanelen aan de wanden kun je niet alleen goed geluid isoleren, maar ook een aangenaam, luchtig binnenklimaat creëren.
Grote ramen met kleine gordijnen of gewoon met decoratieve sjaals, lichte, natuurlijke kleuren aan de muur en een uniforme vloerbedekking op elke verdieping - met een paar stilistische trucs kun je een zogenaamd depressieve sfeer breder en groter laten lijken dan hij is. Als het niet mogelijk is om meer ramen te hebben, zorg dan voor voldoende lampen in elke kamer.
Je tuin in het midden van een rijtjeshuis is misschien klein, maar je hebt er een! Ontwerp het naar uw smaak en gebruik uw groene oase zo vaak mogelijk. Let er bij het ontwerpen op dat de buitenruimte overeenkomt met de binnenruimte - als je grote ramen hebt, zien het terras en de tuin eruit als een natuurlijke verlenging van het centrale rijhuis.