De woningbouwpremie is een jaarlijkse subsidie van de staat die onder bepaalde voorwaarden wordt uitgekeerd aan spaarders in de bouw. Lees hier hoe u de premie aanvraagt, welke deadlines gelden en wanneer u het geld kunt verwachten.
Een aanvraag voor een woningbouwbonus is snel en eenvoudig. En het is het waard: wie staatssteun aanvraagt, kan elk jaar uitkijken naar een subsidie van de staat.
Hoe wordt de woningbouwpremie aangevraagd?
Spaarders van de bouwmaatschappij kunnen gemakkelijk de bouwbonus ontvangen: aan het begin van elk jaar sturen hypotheekbanken meestal rekeningafschriften naar hun klanten. In deze brief zit meestal ook een aanvraag voor woonsubsidie. Aanvragers moeten dit formulier invullen en indienen bij de bouwmaatschappij, die dan voor al het andere zorgt.
Waar zijn de aanvragen voor woonsubsidie beschikbaar?
De aanvraag van de woningbouwpremie gaat in de regel automatisch met de jaarlijkse afrekening van de woningbouwvereniging. Als dit niet het geval is, moeten spaarders van de bouwmaatschappij die in de bonus geïnteresseerd zijn, contact opnemen met hun bouwmaatschappij en daar het formulier opvragen. Sommige hypotheekbanken sturen het aanvraagformulier niet als ze weten dat het belastbare inkomen van de betreffende spaarder van de bouwmaatschappij boven de financieringslimiet ligt.
Wanneer moet u uiterlijk de aanvraag voor de woonsubsidie indienen?
Opdrachtgevers van een hypotheekverstrekker kunnen de woningbouwpremie maximaal twee jaar achteraf aanvragen. Dit betekent dat geïnteresseerden bijvoorbeeld voor 31 december 2020 een formulier voor de premie 2018 kunnen invullen en indienen bij de bouwmaatschappij.
Belangrijk om te weten: De aanvraag voor de woonsubsidie moet elk jaar opnieuw worden ingediend. Het is niet voldoende om pas na het einde van het eerste bouwmaatschappijjaar een aanvraag in te vullen. Als u de jaarlijkse financiering wilt ontvangen, moet u deze jaar na jaar opnieuw aanvragen.
Wanneer wordt de woningbouwpremie betaald?
Voorwaarde voor het ontvangen van de woningbouwpremie is dat het geld dat via de hypotheekovereenkomst wordt opgehaald, inclusief de subsidie, wordt gebruikt voor woondoeleinden. Het moet bijvoorbeeld worden gebruikt om een pand te bouwen of te kopen of om het te renoveren. Aan deze voorwaarde moet zijn voldaan om de woningbouwpremie uit te keren.
Bovendien wordt het alleen uitbetaald als aan de financieringsvoorwaarden wordt voldaan - want alleen wie bepaalde inkomensgrenzen voor de woningbouwpremie niet overschrijdt, heeft recht op financiering.
En er zijn nog andere eisen waaraan moet worden voldaan, zodat de woningbouwpremie daadwerkelijk volledig bij de woningbespaarder komt. Deze punten moeten vervuld zijn voor financiering:
- Bewijs van residentieel gebruik (zie hierboven).
- Het woningkrediet- en spaarcontract liep minimaal zeven jaar.
- Jaarlijks werd financiering aangevraagd.
- De vorderingen uit de leningsovereenkomst van de hypotheekverstrekker mogen niet zijn overgedragen aan derden (bijvoorbeeld aan schuldeisers).
Hoe wordt de woningbouwpremie betaald?
De premie voor de woningbouw wordt niet rechtstreeks uitbetaald aan de spaarder van de woningbouwvereniging, d.w.z. ze wordt niet overgemaakt op hun rekening of contant. Dit is belangrijk om te weten, aangezien dit de enige manier is om ervoor te zorgen dat het geld wordt gebruikt voor woondoeleinden. In plaats daarvan wordt de premie jaarlijks via de hypotheekverstrekker bijgeschreven op de leningsovereenkomst van de hypotheekbank als de aanvraag dienovereenkomstig wordt ingediend. De hoogte van het reeds ontvangen financieringsbedrag is altijd traceerbaar: De bijgeschreven woningbouwpremie staat onder een aparte post op het jaarlijks verzonden bankafschrift.