In 2018 voerde de federale regering de kinderbijslagregeling in om gezinnen met een laag inkomen te ondersteunen bij hun bouwprojecten. De volgende statistieken van de staatsbedrijfsontwikkelingsbank KfW laten zien of de financiering succesvol was en waar de kinderbijslag tot nu toe het populairst was.
De bouwkinderbijslag kan aangevraagd worden tot eind 2023, mits er voor Your-Best-Home.net of het appartement uiterlijk 31 maart 2021 een bouwvergunning is afgegeven of er een koopcontract is getekend. LBS Research heeft samengevat hoe succesvol de financiering tot dusver in Duitsland is geweest. Nog uitgebreidere resultaten zouden pas in de zomer van 2021 beschikbaar moeten zijn.
In welke deelstaat werden de meeste aanvragen voor kinderbijslag ingediend?
Volgens een reactie van de federale regering op een verzoek van de FDP dat eind juni werd gepubliceerd, waren op 31 mei 2020 in totaal 233.000 aanvragen goedgekeurd. Het is niet verwonderlijk dat de meeste aanvragen voornamelijk afkomstig zijn uit de dichtbevolkte deelstaten Noordrijn-Westfalen (20 procent), Beieren en Baden-Württemberg (14 procent) en Nedersaksen (12 procent). Dit betekent echter niet dat Baukindergeld ook het meest werd aangevraagd in relatie tot de doelgroep.
Het waren eerder twee Oost-Duitse deelstaten, Brandenburg en Mecklenburg-Vorpommern, die de bevordering van het eigenwoningbezit door gezinnen accepteerden. In Brandenburg waren er 39 aanvragen voor elke 1000 gezinnen met minderjarige kinderen en 37 in Mecklenburg-Voor-Pommeren, volgens LBS Research een derde meer dan het nationale gemiddelde, dat 29 aanvragen was.
In Brandenburg waren er 39 aanvragen voor kinderbijslag voor elke 1000 gezinnen met minderjarige kinderen, in Mecklenburg-Vorpommern 37 - en dus ruim of bijna een derde meer dan het nationale gemiddelde, dat eind mei 29 aanvragen was. Dit blijkt uit een evaluatie door LBS Research op basis van gegevens van de federale overheid en het Federaal Bureau voor de Statistiek.
Waar is het Baukindergeld niet zo goed gedaald?
In verhouding tot de doelgroep was de vraag in de stadstaten Berlijn en Hamburg, zoals verwacht, erg laag.
Dit zijn de redenen
Volgens de LBS heeft het feit dat Baukindergeld werd aangevraagd in meer landelijke gebieden zoals Mecklenburg-Vorpommern, Sleeswijk-Holstein, Nedersaksen en Rijnland-Plant, in plaats van in de stadstaten, in het Ruhrgebied of in de regio Groot-Frankfurt vooral te maken met het feit dat plattelandsgebieden zijn meer kennis met onroerend goed. In Rijnland-Palts wordt 58 procent van alle appartementen en huizen bewoond door hun eigenaren. In Hamburg en Berlijn is dit percentage respectievelijk slechts 24 en 17 procent.
Een andere factor is de betaalbaarheid van het eigenwoningbezit, dat wil zeggen het prijsniveau van de woning en het regionale inkomensniveau. Volgens berekeningen van het vastgoedonderzoeksinstituut waren deze in het eerste kwartaal van 2020 beduidend beter dan het landelijk gemiddelde in Nedersaksen, Saarland, Rijnland-Palts, Saksen-Anhalt en Thüringen. Iedereen die geïnteresseerd is in een appartement van 60 tot 80 vierkante meter, zou ervoor kunnen betalen met een gemiddeld jaarlijks netto-inkomen van ongeveer vijf. Ter vergelijking: in Hamburg en Berlijn moeten gezinnen negen jaarinkomen verhogen.
Groei in de spekbandenZelfs als het op het eerste gezicht niet duidelijk is in de statistieken, profiteren Berlijners ook van de |
Het verschil tussen West- en Oost-Duitsland
Ook in de vraag naar kinderbijslag zijn er duidelijke verschillen tussen West- en Oost-Duitsland. In Oost-Duitsland zijn tot nu toe 34 aanvragen ingediend per 1.000 gezinnen (exclusief Berlijn), in West-Duitsland (exclusief Hamburg) slechts 30. Hier is het verschil vooral te wijten aan de geschiedenis. Veel minder gezinnen in het oosten hebben nog steeds hun eigen bezit. Maar het verlangen naar hun eigen vier muren is aanzienlijk toegenomen en wordt aangemoedigd door het Baukindergeld.
Wat is populairder bij gezinnen: nieuwe of bestaande eigendommen?
De staat hoopte met de kinderbijslag de bouwactiviteit in Duitsland te stimuleren. Aanvankelijk werden echter vooral aanvragen voor kinderbijslag voor bestaande eigendommen ingediend en kritiek liet niet lang op zich wachten. Maar ondertussen is het tij gekeerd, zoals de grafiek bevestigt.
In tegenstelling tot de verwachting van veel critici, kiezen steeds meer gezinnen voor een nieuw gebouw.
In 2018 was het aandeel nieuwbouw nog maar 14 procent, maar nam toen elk jaar aanzienlijk toe en bedraagt nu 32 procent in de eerste vijf maanden van 2020, aldus LBS Research. Dit komt door het feit dat Baukindergeld alleen kan worden aangevraagd na verhuizing en de bouwvergunning mogelijk niet vóór 2018 wordt verleend, maar sommige bouwprojecten hebben enige tijd nodig om te worden uitgevoerd.
Ondersteunde u voornamelijk gezinnen met een laag inkomen?
Na de introductie van het Baukindergeld werden keer op keer kritische stemmen opgeworpen, waarbij werd beweerd dat het Baukindergeld alleen hoogverdieners zou helpen die zich toch een huis konden veroorloven. De laatste analyse van de aanvraaggegevens naar inkomensniveau kan dit niet bevestigen. Zo gaat 62 procent van de goedgekeurde aanvragen voor bouwkinderbijslag naar gezinnen met een belastbaar jaarinkomen van minder dan 40.000 euro. Daarnaast is het aantal goedgekeurde aanvragen voor gezinnen met een jaarinkomen van minder dan 20.000 euro gestegen van een kleine 15 procent in maart 2019 naar 19,5 procent eind mei 2020.
Een groot deel van de goedgekeurde aanvragen voor kinderbijslag komt ook ten goede aan gezinnen met een laag inkomen.
Conclusie: heeft het Baukindergeld zijn doelstellingen bereikt?
Ook al is de eindevaluatie nog niet afgerond en kunnen de aanvragen nog tot en met 2023 worden ingediend, de tussentijdse balans laat een positieve trend zien. Hoewel het Baukindergeld niet overal in het land hetzelfde effect heeft, wordt het vooral gebruikt door gezinnen met een laag inkomen en voldoet het daarmee aan zijn doel. Daarnaast is het een goede manier om te voorkomen dat mensen wegtrekken uit landelijke gebieden, zeker voor de omliggende gebieden van grote steden, en zorgt het ervoor dat de woningmarkt in de stad wordt ontlast.
