Er is niet veel ruimte in een tiny house, maar alles wat je nodig hebt voor het leven zit erin. Je mag de kleine woning niet overal neerzetten. Hoe u de juiste plek vindt voor uw kleine huis - in een klein huis in Duitsland.
Tiny House Settlements: The Essentials in Brief
- Een tiny house is een bijzonder kleine woning. Het is van alle gemakken voorzien.
- Tiny houses worden steeds populairder. Het is echter vaak ingewikkeld om er een plek voor te vinden.
- Sommige gemeenschappen hebben al nederzettingen voor tiny houses gecreëerd of plannen deze.
- De ideale tiny house nederzetting voldoet aan bepaalde eisen.
Tiny houses worden steeds populairder. Desalniettemin zijn er nog steeds problemen om een tiny house als volledige woning te gebruiken, aangezien men vaak geen geschikt stuk grond kan vinden. Dit mislukt meestal vanwege de specificaties in het ontwikkelingsplan.
Maar er gebeurt iets: steeds meer steden en gemeenten erkennen de trend van die tijd en wijzen nederzettingen specifiek voor tiny houses aan.
Wat is een tiny house?
Onder een tiny house wordt in het algemeen verstaan wat de Duitse vertaling van de Engelse term al suggereert: "Tiny houses" zijn "tiny houses" met een vloeroppervlak van vaak maximaal 50 vierkante meter. De bijzonder kleine woonruimtes kunnen echter ook veel compacter worden ontworpen.
Kenmerkend voor een tiny house is dat het meestal mobiel is, dus niet gebonden aan een specifieke installatielocatie. In Duitsland wordt een klein huis dat permanent op één plek wordt gebouwd, minder een tiny house genoemd dan een chalet, micro-, mini-, klein of zelfs een huis.
In Tiny Houses is ondanks de kleine woonruimte alles aanwezig wat nodig is voor het leven, inclusief kookgelegenheid en sanitair. Het is dus een volwaardige woning, alleen met beduidend beter beheersbare afmetingen.
Ondanks de kleine oppervlakte biedt een tiny house alles wat je nodig hebt om te wonen.
Waarom gebruiken mensen een tiny house?
Er zijn veel redenen om een tiny house te gebruiken. Sommigen willen het leven gemakkelijker maken door bezittingen op te geven en genoegen te nemen met minder in een kleinere ruimte, d.w.z. te vertrouwen op minimalisme.
Anderen waarderen de mobiliteit van het tiny house en gebruiken het om hun persoonlijke drang naar vrijheid waar te maken. Weer anderen kopen een tiny house om het te gebruiken als gastenverblijf, als woonruimte in de tuin of als kantoor - een klein kantoor dus.
En last but not least: sommige mensen worden gedreven door de wens om op de meest hulpbronnenefficiënte en ecologische manier te bouwen. Dankzij het handzame formaat loopt het Tiny House ver voorop. Dit verlaagt het materiaalverbruik en dus ook de constructiekosten.
Iedereen die milieubescherming associeert met tiny houses, moet echter bedenken dat de kleine woningen een aantal negatieve punten scoren als het om verwarming gaat: veel tiny houses zijn nogal slecht geïsoleerd en hebben daarom een bijzonder hoog ruimtegebruik.
Settlements and Co.: Waar kan het tiny house worden gevonden?
Een tiny house in Duitsland mag nergens worden neergezet. Ook mag je niet overal permanent in een van de kleine huisjes wonen. Het vinden van een stuk grond waarop een tiny house kan worden goedgekeurd, is vaak moeilijk.
Vaak zijn de aangeboden woningen simpelweg te groot en daardoor te duur. Anderzijds voorziet het inrichtingsplan op veel plaatsen dat ook op kleinere kavels halfvrijstaande woningen gebouwd moeten worden. Er zou geen bouwvergunning zijn voor een tiny house. Het zoeken naar een geschikt stuk grond voor het tiny house is dan ook een echte uitdaging.
Maar geleidelijk ontwikkelt deze situatie zich in Duitsland ten goede: op steeds meer plaatsen ontstaan tiny house-nederzettingen die precies het gewenste gebruik mogelijk maken met een van de bijzonder kleine huizen. Een bouwvergunning krijgen voor het tiny house is daar geen probleem.
Overzicht van kleine huisnederzettingen in Duitsland
Er zijn al kleine huisnederzettingen in deze regio's en gemeenten in Duitsland of zijn gepland:
|
Aanbieding / project |
|
|---|---|
| Baden-Wuerttemberg | |
|
Biberach |
150 bouwkavels voor tiny houses en woonmodules in het |
|
Löffingen-Dittishausen |
Goedkeuring van tiny houses voor permanente bewoning op |
|
Lepelaars |
Tiny house nederzetting als vakantieverblijf |
|
Schorndorf |
14 tiny houses op drie locaties in het stadscentrum |
|
Kastelen |
Tiny house nederzetting op 28.000 vierkante meter, biedt ruimte |
|
Winnenden |
Eventuele reservering bouwoppervlakte voor tiny houses, |
|
Eislingen |
De stad ondersteunt de zoektocht naar geschikte kavels |
|
Kisslegg |
2 hectare grond voor maximaal 40 tiny houses |
|
Waldbronn |
Mogelijkheid om tiny houses neer te zetten op een |
|
Beieren | |
|
Pfaffenhofen |
drie percelen om te bouwen met tiny houses |
|
Coburg |
12.000 vierkante meter terrein voor 30 tiny houses |
|
Op de berg |
Bouwgebied met drie percelen voor tiny houses |
|
Ursberg |
zeven tiny houses in een tiny house-ontwikkeling, vijf extra |
|
Mehmeisel |
Tiny house village met 21 tiny houses, nog eens 15 worden gepland |
|
Mecklenburg-Voor-Pommeren | |
|
Slechte Stuer |
Tiny house nederzetting "Bad Stuer" met 20 verhuurde kavels |
|
Nedersaksen | |
|
Bleckede |
Tiny house development "Elborado" met 72 tiny houses |
|
Celle |
0,7 hectare bouwgebied met een geplande Tiny House-ontwikkeling |
|
Visselhövede |
Reservering van 27 percelen voor tiny houses, |
|
Hannover |
Perceel van 50.000 vierkante meter voor mobiele tiny |
|
Noordrijn-Westfalen | |
|
Hamm |
drie ruimtes voor tiny houses, waarmee braakliggende terreinen |
|
Warendorf |
Voor tiny houses komen twee kavels in de bebouwde kom |
|
Dortmund |
Tiny house development "Sölde" met 12 tiny houses |
|
Sleeswijk-Holstein | |
|
Itzstedt |
Tiny house village met ruimte voor 80 parkeerplaatsen |
|
Hollenbek |
Perceel van 20.000 vierkante meter voor de |
Informatie over de individuele projecten of bestaande opties is verkrijgbaar bij de respectievelijke gemeenten.
Tiny house-nederzettingen: ook de moeite waard voor gemeenschappen
Mensen die in bijzonder kleine ruimtes wonen, bieden ook voordelen voor de gemeenschappen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat op steeds meer plekken de mogelijkheden en vooral ruimtes voor tiny houses ontstaan.
Deze voordelen ontstaan voor gemeenschappen door middel van kleine huisvestigingen
- Laag ruimtegebruik
Door het kleine formaat van de tiny houses nemen ze maar een heel klein stuk land in beslag. Er is ruimte voor meer mensen in een kleine ruimte. - Goede milieuvriendelijkheid
Tiny houses worden gebouwd met weinig middelen. Ook hiervoor is de benodigde tijd kort. Vanwege de kleine footprint van de kleine woonvertrekken, wordt slechts een klein gebied afgedicht. - Creëren van nieuwe woonruimte
Door het gebruik van kleine landoppervlakken in de steden wordt de beschikbare, beperkte ruimte beter benut. Het woningtekort wordt hiermee bestreden - ook al is het maar op kleine schaal. Vooral studenten of eenpersoonshuishoudens kunnen profiteren van de tiny houses.
Tiny houses hebben maar een klein perceel grond nodig en zijn bij uitstek geschikt om nieuwe woonruimte te creëren.
Dat is wat een tiny house estate zou moeten bieden
Om het leven in de ruimtelijk sterk gereduceerde woonruimte aangenaam te maken, zijn de voorwaarden in de tiny house nederzetting, dus in de directe omgeving van de kleine woonmogelijkheden, essentieel.
Criteria voor een goede Tiny House-ontwikkeling
- Hoofdverblijf: inschrijving mogelijk
Veel bewoners van een tiny house wonen er niet alleen tijdelijk, maar ook permanent. Het is daarom van belang dat de wettelijke eisen bepalen dat de bewoners hun hoofdverblijf kunnen inschrijven in het tiny house. - Aansluitverplichting: geen verplichting
De verplichting om het tiny house aan te sluiten op de lokale infrastructuur en voorzieningen, vindt veel bewoners van een tiny house niet prettig. Soms wonen ze liever zelfstandig. Bij een ideale regeling is dit geen verplichting. - Gemeenschappelijke voorzieningen
De mensen in een tiny house-nederzetting hebben vaak een bepaalde basishouding ten opzichte van het leven met elkaar. Ze kunnen samenkomen en ideeën uitwisselen in gemeenschappelijke ruimtes. - Optische ontwerpvrijheid
De inrichting van een tiny house vergt veel creativiteit. Veel bewoners van de mini-woningen zouden deze creativiteit graag aan de buitenkant van het huis willen uitleven. In een ideale tiny house-ontwikkeling zijn de voorschriften op dit punt dan ook nogal losjes verwoord.