Overal wordt geschaafd, er zijn spaanders, waar bouw- of verbouwingswerkzaamheden plaatsvinden, er is ook veel puin dat later moet worden afgevoerd. De kostencheck-expert legt in een interview uitgebreid uit welke kosten deze verwijdering veroorzaakt.
Vraag: Wat geldt als puin bij het bouwen van een huis of renovatiewerkzaamheden?
Kostencontrole expert: Zoals bij alle afvalverwijdering is het niet zo eenvoudig: niet alles wat op de bouwplaats gebeurt, is eigenlijk puin. Je moet hier in de praktijk altijd heel voorzichtig zijn.
Het enige bouwpuin is:
- mineraal bouwafval (tot een maximale kantlengte van 60 cm)
- Metselstenen
- Dakpannen
- Gips- en mortelresten
- Afgebroken beton en ongewapend beton
- Rots breekt
- Keramiek en porselein (bijv. Overgebleven tegels)
Al het andere telt niet als puin - en wordt niet als puin beschouwd. Dit kan later een grote impact hebben op de verwijderingskosten - mogelijk zelfs na (bijzonder dure) handmatige her-sortering door een verwijderingsbedrijf.
Wat dus nooit in de bouwafvalcontainer mag (ook niet als dit afval kan ontstaan tijdens renovatiewerken) is:
- Gipsplaat en gipsplaat (Rigips)
- Lichtgewicht bouwmaterialen zoals gasbeton, puimsteen of Ytong-stenen
- Isolatiematerialen
- Tapijtresten
- bitumineuze materialen (bijv. teerpapier, dakleer maar ook wegresten, enz.)
- Sloop van de schoorsteen
- Wapeningsmaterialen (bijv. In overgebleven gewapend beton, wapeningsnet enz.)
- Afval van verpakkingen van bouwmateriaal (jerrycans, blikken, plastic verpakkingen, enz.)
- Hout
- Glas
- Kunststoffen
- Metalen
Al deze materialen moeten apart worden afgevoerd.
Niet alle soorten puin mogen op de bouwafvalcontainer worden gestort
In de praktijk levert dit natuurlijk vaak problemen op omdat veel van dit afval nog steeds vrijkomt, bijvoorbeeld bij renovatiewerken, en op de een of andere manier moet worden afgevoerd. De oplossing kan zijn om alle bouwmaterialen gewoon als gemengd bouwafval af te voeren. Ook kunststofbuizen, verstevigingen en radiatoren kunnen daar worden afgevoerd - gipsplaat kan ook met gemengd bouwafval. Hiermee kun je vrijwel al het afval gemakkelijk kwijt zonder teveel te sorteren. U moet echter aanzienlijk hogere kosten voor verwijdering inschatten.
Vraag: Wat kost het opruimen van puin doorgaans?
Kostencontrole expert: Het kan van plaats tot plaats verschillen en het hangt er altijd van af of u het afval zelf weggooit of gebruik maakt van een containerservice.
Voor bouwpuin moet u doorgaans zuivere verwijderingskosten van 30 euro per m³ tot 60 euro per m³ berekenen - de kosten kunnen per regio verschillen.
Als gebouweigenaar kunt u in sommige gevallen kleine hoeveelheden (meestal 1 m³ per jaar) op sommige stortplaatsen gratis laten bezorgen en afvoeren. Dit geldt echter niet overal. Bij grotere hoeveelheden betaalt u dan de afvoerkosten naar gewicht.
Bij het afvoeren in containers kunnen de prijzen heel verschillend zijn: in de praktijk kunnen de kosten voor een container van 5 m³ - meestal de kleinste containervariant - variëren van circa € 150 tot € 400 .
Grotere containers kosten dan ook navenant meer - zowel voor de bezorg- en ophaalkosten als voor de verwijderingskosten (hoger verwijderingsgewicht).
Forfaitaire prijzen, zoals bij andere soorten afval (zoals grofvuil of groenafval), zijn niet gebruikelijk voor bouwpuin. Het exacte type afval dat het bevat, speelt altijd een rol.
De situatie is vergelijkbaar voor gemengd bouwafval: afhankelijk van het soort afval dat het bevat, kan het onder bepaalde omstandigheden erg duur zijn - zelfs een kleine container kan leiden tot verwijderingskosten tot 600 euro of zelfs 800 euro .
Een klein voorbeeld van kosten uit de praktijk
Wij hebben in ons huis een grote verbouwing uitgevoerd en een bouwafvalcontainer met een inhoud van 5 m³ besteld bij een containerservice.
| Post | prijs |
|---|---|
| Containertarief (levering, ophaling, inactiviteit) | 135 EUR |
| Verwijderingskosten voor 2,1 ton bouwpuin | 80 EUR |
| totale prijs | 215 EUR |
De kosten voor het afvoeren van puin zijn vaak gebaseerd op het gewicht
Dit is slechts een eenmalig kostenvoorbeeld dat alleen geldt voor een specifieke containerservice op een specifieke locatie en voor een bepaald af te stoten bedrag. In andere gevallen kunnen de kosten voor verwijdering ook aanzienlijk variëren.
In ons geval was het gewicht gewoon laag - in andere gevallen kan het anders zijn. Een container van 5 m³ kan in sommige gevallen tot 7 ton wegen . De verwijdering is dan uiteraard navenant duurder.
Vraag: Van welke factoren zijn de kosten voor de verwijdering van bouwpuin afhankelijk?
Kostencontrole-expert: er zijn natuurlijk een paar dingen die u hier moet overwegen:
- of u het nu zelf vervoert of een container gebruikt
- of het nu gaat om puur bouwpuin of gemengd bouwafval
- op welke plaats moet worden afgevoerd
- welke containerservice wordt gekozen voor verwijdering
- welke container maat is gekozen
- het gewicht van de af te voeren materialen
- welk aandeel materialen is aanwezig in het bouwpuin
Ook de samenstelling van het af te voeren materiaal speelt een rol in de prijs. Een deel van het puin kan worden verwerkt en hergebruikt - dit deel telt dan minder als afval, maar meer als grondstof waarmee het verwijderingsbedrijf later geld kan verdienen. Als er een hoog aandeel van dergelijke recyclebare materialen in het bouwpuin zit, zijn de afvoerkosten uiteraard iets lager.
Omgekeerd kan het gebeuren dat er een zeer hoog aandeel gipsplaat in gemengd bouwafval zit - dan is het vaak onevenredig duurder, omdat het afvoeren van gipsplaat zeer hoge kosten met zich meebrengt.
Vraag: Is het mogelijk om vooraf een inschatting te maken van de kosten voor het storten van bouwpuin?
Expert kostencontrole: Het gewicht van gestapeld bouwmateriaal is meestal erg moeilijk in te schatten - vooral voor leken.
De enige aanwijzingen hier zijn de containergrootte en empirische waarden. De containerservice kan hier vaak helpen met zijn ervaring.
De kosten voor de container zijn van tevoren duidelijk te bepalen - u heeft meestal veel ervaring nodig met de kosten voor afvoer.
Vraag: Welke extra kosten kunnen er zijn?
Kostencontrole expert: er kunnen extra kosten ontstaan door bijvoorbeeld de containerinstallatie.
In sommige gevallen is de ruimte of de bestaande doorgangsbreedte op het terrein onvoldoende en moet de container op de openbare weg worden opgesteld.
Hiervoor is een speciale vergunning nodig, die de containerservice moet aanvragen. Afhankelijk van de gemeente kan dit leiden tot meerkosten tot wel € 100, -.
Een langere installatieperiode (bijvoorbeeld omdat de bouw veel tijd in beslag neemt) zorgt natuurlijk ook voor hogere kosten - maar dit verschilt van containerservice tot containerservice.
Vraag: Wat gebeurt er als de container te klein wordt?
De container mag nooit te vol worden gevuld
Kostencontrole-expert: dit wordt in de meeste gevallen een groot probleem.
Containers mogen slechts tot 10 cm onder de rand worden geladen - anders mag het afvalverwerkingsbedrijf ze niet meer vervoeren vanwege de geldende voorschriften inzake transportveiligheid.
Doordat de container in deze gevallen vaak niet zo snel op de toegestane hoogte kan worden ontruimd, bestaat het risico dat er een zogenaamde lege rit wordt opgeladen - in de praktijk kan dit kosten van € 100, - - € 150, - betekenen .
Als er beduidend meer bouwafval in de container past, zit er vaak niets anders op dan een andere container te bestellen en het resterende bouwafval daarin te deponeren. U betaalt dus weer de kosten voor het bezorgen, installeren en ophalen van de container.
In de praktijk moet u niet te strak rekenen met het benodigde containervolume, anders is het duurder dan het zou moeten zijn.