Als huiseigenaar kun je verbouwings- of renovatiewerkzaamheden niet altijd vermijden. Bij het doorrekenen van renovatiewerkzaamheden worden de kosten voor het afvoeren van het bouwpuin vaak fors onderschat. In een interview legt de kostencheckdeskundige uitgebreid uit wat een bouwafvalcontainer kan kosten en met welke bijkomende kosten eventueel nog rekening moet worden gehouden.
Vraag: Bouwpuin of gemengd bouwafval - wat is het verschil?
Kostencontrole expert: Het is het beste om vooraf duidelijk te zijn over deze vraag - afhankelijk van het soort afval heeft dit een aanzienlijke impact op de kosten van verwijdering.
Alleen alle minerale bouwmaterialen tellen als bouwpuin , maar dat is vaak maar een klein deel van het afval dat vrijkomt bij verbouwings- en renovatiewerken. Het minerale bouwstofafval omvat:
- alle stenen en dakpannen
- Gips- en mortelresten (maar deze mogen niet meer dan 5% van de totale hoeveelheid uitmaken)
- ongewapend beton (dus geen gewapend beton!)
- Keramische restanten (bijv. Tegels) en porselein
Een ander belangrijk punt is dat de bouwstofresten een kantlengte van niet meer dan 60 cm mogen hebben .
In de praktijk betekent dit dat als u een uitbouw afbreekt, u de dakbedekking, de stenen en de dekvloerresten aan het puin kunt toevoegen - de spanten, de dakopbouw, de isolatiematerialen, de vloerbedekkingen, de gipsplaat van de wand- en plafondbekleding, de stukjes behang en de plastic buizen van de leidingen mogen er niet in. U dient deze materialen apart af te voeren.
Dit betekent dat slechts een zeer klein deel van het bouwafval in de bouwafvalcontainer kan. U dient vooraf goed te bedenken of het überhaupt zin heeft om een bouwafvalcontainer te bestellen.
U moet in elk geval afzonderlijk afvoeren:
- alle gipsplaat en soortgelijke plaatmaterialen van gipsplaat
- alle lichtgewicht bouwmaterialen (Ytong, cellenbeton, etc.)
- alle isolatiematerialen
- alle bitumineuze bouwmaterialen of bouwmaterialen met bitumineuze vervuiling (dakleer, bitumenplaten, kelderstenen met resten van bitumen dikke coatings)
- Bakstenen uit de schoorsteen (bijvoorbeeld wanneer de schoorsteen wordt afgebroken)
- alle gewapend beton, wapeningsnet, enz.
- Kunststof leidingen, kabelgoten etc.
- alle wand- en vloerbedekkingen
- alle houtmaterialen (dakspanten, spanten, houten bekleding, houten draagconstructies)
- Glas en glasmaterialen
- metaal of metaalhoudende bouwmaterialen in het algemeen
- Bouwmaterialen en bouwmaterialen van kunststof in het algemeen
Er wordt onderscheid gemaakt tussen containers voor bouwafval en containers voor gemengd bouwafval
Maar je kunt het jezelf gemakkelijk maken en al dat afval bij elkaar in één bak voor gemengd bouwafval doen . Zo raak je ook al het afval kwijt dat daadwerkelijk ontstaat - waarvan het pure bouwafval in heel veel gevallen nog maar het kleinste onderdeel is. Bij zeer grote hoeveelheden afval kan het ook de moeite waard zijn om dit ter plaatse te scheiden en bijvoorbeeld gipsplaat en dakleer in aparte containers te deponeren.
In beide gevallen zijn de kosten voor het opruimen van het gemengde bouwafval echter beduidend hoger dan voor puur bouwafval.
Vraag: Wat kosten containers voor bouwafval meestal?
Kostencontrole-expert: het kan altijd een beetje variëren van plaats tot plaats. Containerservices vragen ook andere prijzen.
De kosten zijn opgebouwd uit twee kostenposten:
1. De kosten voor de container (levering, standtijd, ophalen, transport voor verwijdering)
2. De zuivere verwijderingskosten
Volledige containerprijzen inclusief afvoer, zoals bij andere vormen van afvoer (bijv. Voor grofvuil: https://kostencheck.de/sperrmuellcontainer-kosten) zijn niet gebruikelijk voor bouwpuin en gemengd bouwafval. Afvoeren gebeurt bijna altijd op basis van gewicht .
Voor een kleine container van 5 m³ moet u doorgaans containerprijzen berekenen tussen de 120 en 200 euro . Grotere containers kosten dan iets meer - tot meer dan 400 euro voor een container van 10 m³.
Voor kleinere hoeveelheden bouwafval zijn er ook zogenaamde containerpacks met een inhoud van exact 1 m³. Ze kosten meestal tussen de 50 en 100 euro .
De verwijderingskosten voor puur bouwpuin liggen in de meeste gevallen rond de 30 euro per ton tot 50 euro per ton - in sommige gevallen kan dit iets meer zijn.
Bij gemengd bouwafval zijn de verwijderingskosten bijna altijd significant hoger - afhankelijk van de samenstelling van het afval. Bijzonder grote hoeveelheden gipsplaat kunnen erg duur zijn.
Een klein voorbeeld van kosten uit de praktijk
Voor sloopwerkzaamheden aan de woning hebben wij een kleine container met een inhoud van 5 m³ afgeleverd, die echter vanwege de ruimte op straat voor de woning (= openbare grond) geplaatst moet worden. De containerservice zorgt voor de benodigde vergunningen voor ons.
| Post | prijs |
|---|---|
| Container vast tarief | 148 EUR |
| Installatie op openbaar terrein - goedkeuring | 57 EUR |
| Afvoerkosten voor bouwpuin, 4,6 t | 174,80 EUR |
| totale prijs | 379,80 EUR |
Dit is natuurlijk maar een eenmalig kostenvoorbeeld dat alleen van toepassing is op een enkele containerservice en afvoer op een specifieke locatie. In andere gevallen kunnen de kosten ook aanzienlijk verschillen.
In ons geval moet ook worden opgemerkt dat het puur 'echt' bouwpuin is, dat wil zeggen mineraal bouwmateriaal. Deze bouwmaterialen worden veelal gerecycled als grondstof, waardoor de afvoerkosten beduidend lager zijn dan bij gemengd bouwafval.
Vraag: Van welke factoren zijn de kosten van een bouwafvalcontainer in de praktijk afhankelijk?
De containergrootte is slechts een van de vele kostenfactoren
Kostencontrole-expert: er zijn natuurlijk een paar dingen die u hier moet overwegen:
- of u nu puin of gemengd bouwafval wilt afvoeren
- de grootte van de container die u kiest
- de plek waar je bent
- de prijsstelling van de respectievelijke containerservice
- het gewicht van het af te voeren materiaal
- bij gemengd bouwafval: de samenstelling van het afval (welke materialen in welke hoeveelheden)
Bij de kostenraming moet altijd met al deze factoren rekening worden gehouden. U moet royaal rekenen, vooral als het gaat om het volume van de container - een grotere container kost maar iets meer, maar kan aanzienlijk minder problemen veroorzaken bij het afvoeren. Als een container te klein wordt gekozen, wordt deze vaak onevenredig duurder (2 containers van 5 m³ kosten beduidend meer dan een container van 10 m³).
Vraag: Wat zijn de maximale kosten voor een kleine bouwafvalcontainer met afvoer?
Expert op het gebied van kostencontrole: Bouwpuin is meestal vrij zwaar - dit resulteert vaak in hoge afvalgewichten , zelfs bij kleine containers.
Bouwpuin met een gewicht tot 7 ton kan, afhankelijk van het materiaal, in een container van 5 m³ worden verpakt. De maximale kosten voor een volle container liggen daarmee rond de € 500, - . Bij grotere containers is dit natuurlijk navenant meer.
Bij gemengd bouwafval kan dit beduidend duurder zijn: hoewel veel van de bouwmaterialen beduidend lichter zijn dan metselstenen of dergelijke, zijn de afvoerkosten voor afzonderlijke materialen ook beduidend hoger. Uiteindelijk kan een container van 5 m³ voor gemengd bouwafval 800 EUR - 900 EUR kosten inclusief verwijdering.
