Grondwerken zijn extreem duur als je ze laat doen. Reden genoeg voor velen om na te denken over het huren van een graafmachine en zelf aan het werk te gaan. De kostencheck-expert legt in een interview uitgebreid uit wat dat kan kosten.
Vraag: Wat zijn in de praktijk de problemen met zelfbaggeren?
Kostencontroledeskundige: Nou - allereerst is het heel prijzenswaardig als iemand zelf aan het werk wil in plaats van 'het te laten werken' - ook al zijn alleen de hoge kosten voor een professioneel bedrijf de reden.
Er zijn echter een paar dingen die u vooraf moet overwegen:
- de vereiste vaardigheden
- de grootte van de benodigde uitgraving
- de verwijderingskosten voor de bodem
- de nodige vakkundige productie, vooral van bouwkuipen, en aansprakelijkheid daarvoor
- de ervaring en vaardigheid die nodig zijn om een gebied te egaliseren of op te vullen (als beginner kun je hier wanhopen)
- het risico op ongevallen als u weinig oefening heeft en in gevaarlijke situaties terechtkomt.
Allereerst natuurlijk: u kunt leren graafmachine besturen, en met de juiste instructies en een beetje oefening zullen de zaken snel verbeteren. U zult uw werk op een gegeven moment zeker af krijgen, zelfs als u de tijdsperioden ervoor niet eens op afstand kunt meten met die welke professionals ervoor nodig hebben.
Bij grotere grondwerken kan dit echter om andere redenen een probleem worden: als je jezelf letterlijk onder de graafmachine vandaan graaft, wordt het op een gegeven moment moeilijk om een veilige stand te vinden om van te staan, zeker met een kleine graafmachine kan blijven werken. Hier worden veel rampzalige fouten gemaakt, die af en toe tot ernstige ongelukken leiden: zelfs een micrograafmachine is behoorlijk zwaar als hij eenmaal bovenop je staat - en hij veroorzaakt daarbij zeer ernstige verwondingen.
Belangrijk baggerwerk moet aan een professional worden overgelaten
Een ander punt betreft de kwaliteit van het eigen werk: Bouwkuipen moeten altijd zeer vakkundig worden gesloopt , zeker bij zeer losse grond , omdat vooral los, fijnkorrelig grondmateriaal zeer gemakkelijk gaat glijden. Het zou fataal zijn als de randen van de bouwput naar beneden glijden terwijl er iemand in de put zit, bijvoorbeeld bezig met het waterdicht maken van de keldermuren. Aansprakelijkheid voor dergelijke zaken geldt sowieso voor jou als bouwer sowieso, maar als je de opgraving zelf hebt gemaakt, treft het je dubbel, zeker als het “niet goed uitgevoerd” is.
Als het om kosten gaat, moet je niet te naïef zijn: een deel van de zeer hoge kosten voor professionele grondwerken is gebaseerd op het feit dat de verwijderingskosten voor grond op de stortplaats extreem duur zijn. Ook als u zelf graaft, moet u in veel gevallen ook de kosten van de afvoer dragen - afvoer met containers is vaak nog duurder dan bij professionele bedrijven. Als je niet oppast, kan het zelfs extreem duur zijn.
Vraag: Wat zijn de kosten voor een graafmachine als u zelf wilt graven?
Expert op het gebied van kostencontrole: dat hangt natuurlijk af van welk type graafmachine u voor de klus nodig heeft - en hoe lang.
De zuivere huurprijzen beginnen meestal rond de 120 euro per dag en worden vaak aanzienlijk verlaagd bij langere huren. In veel gevallen kunt u voor langere termijn zelfs rekenen op 60 - 80 euro per dag .
Voor grotere graafmachines dan de gebruikelijke mini- en micro-graafmachines is het echter natuurlijk navenant duurder.
Naast de pure huurkosten moet u rekening houden met enkele andere kosten:
- de kosten van bezorgen en ophalen
- de brandstofkosten voor de graafmachine
- eventuele extra kosten aan de zijde van de aanbieder (bijvoorbeeld zogenaamde "slijtagekosten")
Enkele prijsvoorbeelden uit de praktijk
| Graafmachine model | Kosten per werkdag |
|---|---|
| Rupsgraafmachine 13,7 t, 55 kW, gieklengte 4.300 mm | 330 EUR per dag |
| Rupsgraafmachine, 14 t, 70 kW, gieklengte 4.650 mm | 390 EUR per dag |
| Rupsgraafmachine 15,1 t, 70 kW, verstelbare giek | 420 EUR per dag |
| Minigraafmachine 1.100 kg, zonder cabine, graafdiepte 1,78 m | 99 EUR per dag |
| Minigraafmachine 1.900 kg met cabine, graafdiepte 2,55 m | 135 EUR per dag |
| Minigraafmachine, 3,65 t, graafdiepte 3,45 m | 175 EUR per dag |
| hydraulische sloophamer voor minigraafmachines (1,9 t) | 115 EUR per dag |
Dit zijn slechts individuele, willekeurig geselecteerde kostenvoorbeelden van verschillende aanbieders. Maar ze bieden al een redelijk goede gids voor welke prijzen gebruikelijk zijn in welke klassen.
Vraag: Waarvan zijn de kosten voor de verhuur van een graafmachine afhankelijk?
Kostencontrole-expert: er zijn een paar dingen die u hier moet overwegen:
- het bereik en de graafdiepte die de graafmachine in ieder geval voor het project moet hebben
- het vermogen dat de graafmachine verstandig moet hebben voor het project
- de beoogde huurperiode
- de prijsstelling van de verhuurder
- de extra kosten die de aanbieder in rekening brengt (extra gebruiksuren, slijtagekosten, provisiekosten, schoonmaakkosten etc.)
- de brandstofkosten die tijdens de werkzaamheden worden gemaakt
Er zijn dus een heleboel zaken waar naast de daadwerkelijke huurkosten ook rekening mee gehouden moet worden. Met wat extra kosten moet je er vaak expliciet naar vragen voordat je daadwerkelijk geïnformeerd wordt.
Vraag: Welke extra kosten kunnen hier ontstaan?
Naast de grootte hebben ook meerkosten invloed op de prijs
Kostencheck-expert: In de bovenstaande lijst staan enkele al vermeld als voorbeelden.
Schoonmaakkosten, die de verhuurder vaak achteraf in rekening brengt, worden vaak over het hoofd gezien - dat kan oplopen tot circa 100 euro per uur voor schoonmaak.
De kosten van voorbereiding en transport kunt u meestal vooraf informeren - ook dit is aan te raden om achteraf niet voor verrassingen te komen staan. De transportkosten zijn natuurlijk altijd gebaseerd op de respectieve afstand - dus zoek je best een aanbieder die momenteel niet in een andere deelstaat is gevestigd.
Vergeet niet de tank te tanken voordat u hem inlevert - veel verhuurders rekenen dan vaak aanzienlijk hogere tarieven voor de brandstof die moet worden bijgevuld - soms tot tweemaal de prijs bij het tankstation.
Ook de zogenaamde "extra uren" zijn bijzonder lastig: bij de meeste aanbieders is een daghuur inclusief 8 draaiuren. Als u met plezier langer graaft, moet u mogelijk een achtste van het dagtarief betalen voor elk extra uur per dag. Als u hier geen aandacht aan besteedt, kan dit over een langere periode leiden tot forse huurverhogingen.
Vraag: Wat kost het om de grond te laten verwijderen?
Kostencontrole expert: In de praktijk lukt dit als je jezelf boven een container graaft .
Bij containerhuur, aflever- en ophaal- en afvoerkosten zult u in de meeste gevallen rekening moeten houden met kosten van circa € 20, - per m³ tot € 30, - per m³ grond.
U moet echter heel voorzichtig zijn met wat u weggooit: bovengrond is waardevol en mag in geen geval worden verwijderd. Mocht je hem voor later niet meer nodig hebben, dan kan je hem ook privé verkopen.
Bij de rest van de grond die u ter verwijdering geeft, moet u ervoor zorgen dat deze geen vreemde stoffen bevat:
- dode plantendelen
- Bouwpuin van het oppervlak
- te veel stenen of stukken rots
Anders kan de verwijdering onder bepaalde omstandigheden erg duur zijn, aangezien stortplaatsen dan vaak aanzienlijk hogere kosten schatten. Het is dus het beste om de grond altijd vanaf een diepte van circa 1 m in de container te plaatsen om de (dure) aanwezigheid van vreemde stoffen veilig te vermijden.
