De geprefabriceerde betonnen garage heeft zijn onbetwiste voordelen - en is daarom erg populair. In ons interview laat de kostencheck-expert tot in detail zien welke prijzen er voor zo'n garage verwacht mogen worden.
Vraag: Wat zijn de voordelen van de geprefabriceerde betonnen garage?
Kostencontrolespecialist: enerzijds in de hoge stabiliteit in vergelijking met andere soorten constructies (zoals de plaatwerkgarage) en in de hoge duurzaamheid - anderzijds in de relatief lage prijs in vergelijking met bakstenen garages.
Daarnaast kunnen grondwerken worden uitgevoerd op betonnen garages en zijn ze als prefab garage zelfs geschikt voor de bouw van ondergrondse garages.
Vraag: In een notendop en in algemene termen: wat kost een betonnen garage en hoe verhoudt deze zich tot andere garagetypes?
Kostencheck-expert: u kunt hier natuurlijk geen algemene informatie over geven - het hangt er altijd van af welke garage u van welke fabrikant wilt, in welke maat en uitvoering.
Enkele prijsvoorbeelden ter verduidelijking:
| Garage / uitvoering | prijs |
|---|---|
| Betonnen garage 3 mx 6 m eenvoudig ontwerp | 3.250 EUR |
| Betonnen garage 3 mx 6 m ontwerp van hogere kwaliteit | 3.900 EUR |
| Ontwerp garage 3 mx 6 m | EUR 5.900 |
| Vergelijkbare prijs van bakstenen garages | 13.000 EUR - 17.000 EUR afhankelijk van de versie |
| Vergelijkingsprijs voor een zeer eenvoudige geprefabriceerde garage van plaatstaal | 1.600 EUR |
Betonnen garageprijzen variëren afhankelijk van het model
Dit laat al zien hoe verschillend de prijzen kunnen zijn voor betonnen garages van dezelfde grootte.
Onze tabel toont ook het gebied waarin prefab-garages geprijsd zijn: ze zijn aanzienlijk goedkoper dan een gemetselde garage, maar kunnen de extreem lage prijzen van veel metalen garages nog steeds niet bijhouden. Aan de andere kant is de stabiliteit aanzienlijk hoger - wat op zijn beurt de hogere prijs rechtvaardigt.
Vraag: Welke factoren spelen een rol bij de prijs van een prefab betonnen garage?
Kostencheck-expert: het basiscriterium is natuurlijk eerst de grootte - maar dat moet vanzelfsprekend zijn . Een dubbele garage is duurder dan een enkele garage.
Daarnaast zijn de kostenfactoren voornamelijk de volgende:
- de uitrusting van de garage
- de fabrikant van de geprefabriceerde betonnen garage
- Dakvorm en ontwerp
- de kwaliteit en afwerking van de garagedeur
- individueel geselecteerde aanvullende apparatuur die een garage nog duurder kan maken
Vraag: Welke prijzen spelen een rol bij de uitrusting van de garage?
Kostencontrole-expert: Nou - een zeer belangrijke factor is bijvoorbeeld de garagedeur, zoals al vermeld. De kwaliteit van de deur, het design en de aandrijving dragen uiteraard aanzienlijk bij aan de prijs.
Bepaalde extra's, zoals extra ramen of zijdeuren of aanbouwdelen, die ook in bepaalde designgarages verkrijgbaar zijn, hebben uiteraard grote invloed op de uiteindelijke prijs.
Vraag: Speelt de kwaliteit van het beton ook een rol?
De wanddikte plus wapening is nog belangrijker dan de betonkwaliteit
Kostencontrole-expert: Ja, maar een kleine. Fabrikanten gebruiken verschillende kwaliteiten beton, sommige hebben zelfs meerdere kwaliteiten in de aanbieding.
Belangrijker dan de betonklasse zelf is echter het samenspel van betonkwaliteit, wanddikte en wapening. Een hogere betonkwaliteit betekent niet automatisch een hogere scheurvastheid - en ook niet automatisch een hogere prijs.
Theoretisch is het echter altijd erg moeilijk in te schatten hoe goed het samenspel tussen wanddikte, wapening en betonklasse is.
Vraag: Met welke bijkomende kosten moet u rekening houden voor een garage?
Kostencheck-expert: Er zijn 3 belangrijke kostengebieden waar u nog rekening mee moet houden en die de prijs veel duurder kunnen maken:
- de kosten van de stichting
- de kosten voor het transport en de bouw van de geprefabriceerde betonnen garage
- de kosten van de bouwvergunning
Vraag: Wat zijn de geschatte kosten voor een stichting?
De kosten van de stichting mogen niet worden onderschat
Kostencontrole-expert: Het is ook moeilijk om een algemeen antwoord te geven . In de regel kunt u bij een doorlopende vloerplaat kiezen uit circa € 70, - per m² tot € 100, - per m² .
In sommige gevallen kan het wat duurder zijn, namelijk als het graafwerk moeilijk is omdat de bodem problematisch is. In deze gevallen moet u een hogere prijs verwachten.
Op basis van ons prijsvoorbeeld (enkele garage met 3 mx 6 m) zou u ongeveer 1.500 EUR tot 1.800 EUR moeten berekenen voor de vloerplaat. In individuele gevallen kan dit echter ook € 2.500, - zijn .
Vraag: Wat zijn de kosten voor het transport en de montage van de prefab betonnen garage?
Kostencheck expert: Hier zijn de kosten natuurlijk verschillend afhankelijk van de transportroute. Gemiddeld kunt u voor de levering en montage van de garage echter zo'n 800 tot 1200 euro verwachten.
Vraag: Wat kost een bouwvergunning?
Kostencontroledeskundige: het verschilt van gemeente tot gemeente, en er zijn ook de verschillende vereisten in elk geval volgens de respectieve bouwvoorschriften van de staat.
Normaal gesproken moet u voor de bouwvergunning echter ongeveer € 400 tot € 600 schatten.
In sommige gevallen verzorgt de garagefabrikant ook het gehele goedkeuringsproces - de kosten hiervoor zijn soms al in de prijs inbegrepen.
Vraag: Dat betekent dus dat je vaak tot € 3.000, - of € 4.000, - moet rekenen bovenop de pure aankoopprijs van de garage - kunnen er extra kosten aan verbonden zijn?
Kostencheck expert: U dient natuurlijk ook rekening te houden met de kosten van het bestraten of betonneren van de oprit en de ingang van de garage. In enkele gevallen kan dit worden vermeden.
Ook hier zijn grondwerken en een fundering nodig - dus de kosten mogen niet worden onderschat.
