In kantoorruimtes en bedrijfsruimten is hun uitstraling bijna standaard: we bedoelen sprinklerinstallaties. Daar zijn dus redenen voor, want sprinklerinstallaties zijn ongecompliceerd, betrouwbaar en zeer effectief. Twee derde van alle branden is met één sprinkler effectief te blussen en door het gebruik van sprinklers is blusschade doorgaans minimaal. Van de kostencheckdeskundigen wilden we weten welke kosten er te verwachten zijn van een sprinklerinstallatie en of deze ook in particuliere huishoudens geïnstalleerd kan worden.
Vraag: Wat kost het om een sprinklerinstallatie te laten installeren?
Expert op het gebied van kostencontrole: bij de planning van een gebouw wordt idealiter al rekening gehouden met sprinklerinstallaties. Dit heeft als voordeel dat u wat vrijer kunt plannen, want met een bestaande sprinklerinstallatie is het plaatsen van dure brandwerende wanden en brandwerende deuren met een totale oppervlakte tot 10.000 m² eenvoudig overbodig. Daarnaast kunnen er ventilatiesystemen op lage temperatuur worden toegepast, hoeven de afmetingen van de ruimte niet beperkt te worden tot 1.600 m² en bij de keuze van bouwmaterialen kunnen op veel plaatsen goedkopere bouwmaterialen zoals goedkope F0-onderdelen worden toegepast.
Een sprinklerinstallatie kan andere brandbeveiligingsmaatregelen vervangen
In de praktijk wordt de sprinklerinstallatie echter vaak niet al meegenomen in de goedkeuringsplanning, al betekent dit ook kostenvoordelen voor de gebouweigenaar en kan de bouwkosten aanzienlijk worden verlaagd door andere brandbeveiligingsmaatregelen te elimineren. Daarnaast zijn er kostenbesparingen bij de verzekeraars, die in individuele gevallen meer dan 50% kunnen bedragen, waarbij de eenmalige installatiekosten de exploitatiekosten op lange termijn in ieder geval significant verlagen.Uiteraard moeten al deze kostenvoordelen worden gecompenseerd bij het installeren van een sprinklerinstallatie, vooral in commerciële gebouwen.
De kosten voor een sprinklerinstallatie zijn niet over de hele linie te kwantificeren . Het systeem moet altijd precies op de individuele omstandigheden en bestaande individuele vereisten worden gepland. De kosten kunnen dus van geval tot geval sterk verschillen. Daarnaast zijn er veel verschillende soorten sprinklerinstallaties voor verschillende toepassingsgebieden - van klassieke lagedruksystemen volgens VdS tot droogsystemen en speciale watersproeierblusinstallaties tot diverse hogedrukwatermistsystemen.
In kantoorruimtes zal een eenvoudige standaard sprinklerinstallatie naar verwachting ongeveer 40 euro per m² kosten . In opslag- en productieruimtes moet u ongeveer 20% hogere kosten inschatten, zelfs in gebieden met vorst en moeilijke montage is het overeenkomstig duurder. Speciale systemen met speciale technologieën kunnen ook navenant hogere kosten genereren.
Naast het leidingnet moeten de kosten voor de sprinklercentrale, de aansluiting op de brandmeldinstallatie en de leidingtoevoer naar het beveiligingsgebied worden berekend. Sprinklercontrolecentrum en aansluitingen kunnen ook ruim 10.000 euro kosten, wat extra moet worden berekend.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
We willen 1.000 m² coworking space met een sproeisysteem veiligstellen en rekenen hiervoor de kosten.
| Post | prijs |
|---|---|
| Sprinklercentrale en aansluiting van brandmeldinstallatie en toevoerleiding naar de beveiligde ruimte | 14.500 EUR |
| Leidingnetwerk en sprinklers | EUR 9.800 |
| Totale kosten ermee | EUR 24.300 |
| Totale kosten per m² inclusief montage en hoofdkantoor | 243 EUR per m² |
De kosten zijn sterk afhankelijk van de individuele eisen van de sprinklerinstallatie en het gekozen ontwerp. De kosten voor een sprinklerinstallatie kunnen in andere gevallen dus heel verschillend zijn.
Vraag: Wat zijn de kosten van een sprinklerinstallatie?
Kostencheckdeskundige: Dat is in algemene termen nauwelijks te zeggen - de eisen die in het individuele geval gelden, het gebruik van een gebouw en de ruimtelijke condities zijn altijd doorslaggevend.
Er zijn veel planningsmogelijkheden voor het implementeren van brandbeveiliging met verschillende soorten sprinklersystemen. De kosten hiervoor kunnen sterk variëren. De basis hiervoor is altijd een individuele planning in elk individueel geval.
Naast het leidingnet moet ook rekening worden gehouden met de kosten voor de sprinklercentrale (watervoorziening) en de kosten voor de aansluiting op de brandmeldinstallatie. Een sprinklercentrale is meestal nodig voor elke 10.000 m² oppervlakte, maar dit kan ook variëren afhankelijk van de gebruikte technologie.
Vraag: Waarvan zijn de kosten van een sprinklerinstallatie afhankelijk?
De kosten van een sprinklerinstallatie zijn afhankelijk van verschillende factoren.
Kostencontrole-expert: de sleutel hier zijn:- de eisen voor brandbeveiliging
- de gebruikte technologie (type sprinklerinstallatie)
- de kosten voor het leidingnet in het beschermde gebied
- de kosten van de sprinklerbesturing
- de kosten van aansluiting op een bestaand brandmeldsysteem
- de kosten voor montage en installatie van het systeem door een gespecialiseerd bedrijf
- indien nodig de planningskosten en de kosten voor het maken van een brandbeveiligingsconcept
Vraag: Is een sprinklerinstallatie de moeite waard voor in huis?
Kostencontrolespecialist: Heel vaak bij brand - zolang er echter geen brand is, moet u rekening houden met hoge tot zeer hoge kosten voor het systeem, waarvoor meestal ook een brandmeldinstallatie moet worden geïnstalleerd.
Gezien de te verwachten hoge totale kosten is het dan nogal de vraag of dit in particuliere huishoudens ook echt de moeite waard is.