Combineer financiering en subsidies in 2020 - profiteer twee keer
Gebruik financiering © Doc Rabe, fotolia.com
Iedereen die zijn eigen huis of appartement transformeert om ze drempelvrij te maken, kan hem helpen de individuele maatregelen te financieren. Met behulp van ontwikkelingsbank KfW bevordert de staat de omschakeling naar de ouderdom. Gemeenten en gemeenten hebben in sommige gevallen ook speciale financieringsprogramma's die afzonderlijk en soms ook gecombineerd kunnen worden ingezet. Het is echter economisch bijzonder aantrekkelijk om financieringsmaatregelen op het gebied van op leeftijd afgestemde renovatie en renovatie onder energetische aspecten te combineren. Let op: niet elke financieringsmaatregel kan op enigerlei wijze gecombineerd worden! Overigens kan niet alleen de renovatie met KfW-gelden worden gefinancierd, maar ook de verwerving van een op de leeftijd afgestemd gerenoveerd woonobject.
Combinatiemogelijkheden
De combinatie van KfW-leningen met andere subsidies of leningen voor hetzelfde project is alleen toegestaan als dit niet hoger is dan de som van de in aanmerking komende uitgaven. Bij op leeftijd afgestemde renovatie zijn als preventieve maatregel combinaties met andere KfW-programma's op het gebied van energetische renovatie zeer nuttig.
Economisch gezien zijn ze buitengewoon aantrekkelijk, want wie barrièrevrije verbouwingen maakt en tegelijkertijd energetisch renoveert, kan niet alleen profiteren van bijkomende subsidieproducten, maar ook genieten van het dubbele voordeel en de waardestijging van het pand.
De lening (programma 159) vormt de basis voor een op de leeftijd afgestemde renovatie. De subsidievariant van KfW-Bank is terug te vinden onder programma 455-B “Renovatie op maat”.
Een aantrekkelijke combinatie resulteert met leningen uit het gebied “Energiezuinig renoveren” (programma 151 of 152), dat onder programmanummer 430 ook als subsidievariant voor particulieren mogelijk is. Daarnaast is een van de eerdere financieringsproducten de voorwaarde voor bouwtoezicht (programma 431), een aanvullend krediet (programma 167) voor het ombouwen van het verwarmingssysteem naar duurzame energie kan ook gecombineerd worden.
Zowel krediet als subsidie zijn flexibel te combineren met andere financiering. In dit verband moet ook worden opgemerkt dat ook renovaties die nodig zijn voor de thuiszorg worden gesubsidieerd, tot maximaal 4.000 euro per maatregel.
Op leeftijd afgestemde renovatie, financiering van KFW, beeldbron: KFW
Kan niet worden gecombineerd
Het is niet mogelijk om leningen van andere federale en nationale financieringsprogramma's te gebruiken voor een maatregel die al is gesubsidieerd. De combinatie van een subsidie (KfW-programma 455-B) en een promotielening (KfW-programma 159) in het programma “Renovatie op maat” is ook niet mogelijk voor hetzelfde project.
Als een combinatie van subsidies van derde partijen mogelijk is, dan mogen deze maximaal 10 procent van de subsidiabele kosten van de KfW-gelden bedragen. Anders wordt het subsidiebedrag van KfW naar evenredigheid verlaagd. Daarnaast worden op leeftijd afgestemde renovatiewerken aan vakantiehuizen en weekendwoningen niet gefinancierd.
Tip: Lees onze artikelen Barrièrevrije conversie: KFW-financiering en Barrièrevrije conversie: Financiering