Renovatie van oude gebouwen: wanneer de elektrische installatie een veiligheidsrisico wordt - renovatie

Veel eigenaren of kopers van een oud gebouw concentreren zich meer op de badkamer, de muren of de vloeren bij renovatie of verbouwing. Omdat deze huiscomponenten zichtbaar zijn. Daarom wordt de elektrische installatie vaak over het hoofd gezien. Zolang alles werkt, wordt renovatie van de elektrische installatie meestal niet overwogen. Bovendien zijn veel eigenaren van oude gebouwen van mening dat de elektrische installatie "grandfathered" is. Maar dat is niet altijd het geval.

Renovatie van oude gebouwen: denk aan de elektronische installatie © by studio, fotolia.com

Conservering van elektrische installaties in oude gebouwen

Elektrische systemen of elektrische apparatuur zijn als volgt beveiligd:

indien deze voldeden aan de op het moment van montage of fabricage geldende DIN- en VDE-voorschriften en nog steeds aan deze voorschriften en
als er geen aanpassing aan de huidige stand van de techniek nodig is in latere normen of andere voorschriften en
indien de systemen blijven werken onder de bedrijfs- en omgevingsomstandigheden waarvoor ze zijn ontworpen op het moment van constructie en
als er geen defecten zijn die een risico vormen voor lijf en leden, maar ook voor eigendommen.

In deze gevallen is de elektrische installatie in oude gebouwen beschermd

Omdat het elektriciteitsnet in veel oude gebouwen niet langer is ontworpen voor de veelheid aan moderne huishoudelijke apparaten en elektronische apparaten, is het niet ongebruikelijk dat de leidingen overbelast raken. Als u twee elektrische apparaten niet tegelijkertijd kunt gebruiken zonder dat de zekering is doorgebrand, of als u geen enkel stopcontact in de badkamer heeft, moet u dringend nadenken over het opknappen van de elektrische installatie.

In veel oude gebouwen zijn veel te weinig stopcontacten om het huidige gebruik van elektrische apparaten mogelijk te maken. Het resultaat: er worden stekkerdozen gebruikt. Dit betekent dat er meer elektrische apparaten op één circuit tegelijk in bedrijf zijn dan er goed voor is. In het beste geval schakelt de zekering uit bij overbelasting. Als dit niet het geval is, raken de elektrische leidingen oververhit. Mogelijk gevolg: een smeulend vuur.

Elektrische installatie in een oud gebouw © VRD, fotolia.com

Over het algemeen vormen oude elektrische kabels een veiligheidsrisico. Omdat elektrische kabels een levensduur hebben van ongeveer 40 jaar. De isolatie kan dan zo verouderd zijn dat deze broos en kwetsbaar is. In dit geval bestaat het risico op kortsluiting.

Gezien de risico's, zelfs als er sprake is van grandfathering, is het daarom raadzaam om bij renovatie en renovatie ook rekening te houden met de elektrische installatie. Bovendien: een opgeknapte elektrische installatie verlaagt de onderhoudskosten aanzienlijk. Oude lijnen zijn vatbaar voor storingen en fouten die tegen hoge kosten moeten worden opgezocht en gecorrigeerd. De elektriciteitsmeters staan ook in veel oude gebouwen op elke verdieping en niet, zoals tegenwoordig gebruikelijk, op één centrale plek in de kelder.

In deze gevallen moet een elektrische installatie gemoderniseerd worden Tip: Vind de goedkoopste elektriciens, vergelijk aanbiedingen en bespaar.

Raadpleeg een elektricien

Over het algemeen moet een elektricien worden geraadpleegd bij renovatie of renovatie van een oud gebouw. Hij controleert de staat van de installatie en geeft informatie over de mogelijkheden voor ombouw en montage achteraf. Als renovatie in bewoonde staat moet worden uitgevoerd, is een goede planning bijzonder belangrijk. Enerzijds kunnen installaties worden voorzien op alle plaatsen waar voorheen geen rekening mee werd gehouden, anderzijds kan de elektrische installatie op het huidige veiligheidsniveau worden gebracht.

Elektricien aan het werk © Monika Wisniewska, fotolia.com

Bestaande regelgeving vereist een aardlekschakelaar (FI-schakelaar) ter bescherming bij renovatie van elektrische installaties. Deze vorm van bescherming is met name nodig ter bescherming tegen levensbedreigende elektrische schokken in vochtige ruimtes, zoals douches of badkamers. Het steeds groter wordende aantal elektrisch bediende apparaten moet zeker in de planning worden meegenomen. Ze maken vaak nieuwe circuits nodig. Iedereen die zijn elektrische installatie renoveert, wordt aangemoedigd om ook zijn oude verdeelkasten te vervangen. Zeker als het nog de schroefsloten heeft die in het verleden werden gebruikt. Ze worden vervangen door moderne lijnbeschermingsmachines. En bent u al bezig met het controleren van uw elektrische installatie, dan is het zeker zinvol om tegelijkertijd de bliksem- en overspanningsbeveiliging te controleren.

Deskundigen adviseren om de renovatie van de elektrische installatie op dezelfde manier uit te voeren als bij het plannen van een nieuw gebouw. DIN 18015 "Elektrische systemen in woongebouwen" en de eisen van RAL-RG 678 voor elektrische installatie in woongebouwen dienen als richtlijn. De minimumvereisten voor elektrische apparatuur worden hier gespecificeerd. Daarnaast wordt het aantal circuits, aansluitingen en stopcontacten aanbevolen die veilig en comfortabel wonen mogelijk maken.

Veiligheid voorop: Elektrisch werk behoort in handen van professionals: u kunt tegen een redelijke prijs een gespecialiseerde elektricien inhuren.

Nauwkeurige planning is een voordeel

Als de elektrische installatie wordt vernieuwd, moeten de bestaande en ook geplande apparaten nauwkeurig worden geregistreerd om de materiaalbehoefte en de omvang van de werkzaamheden nauwkeurig te kunnen inschatten. Over het algemeen moeten de volgende zaken in overweging worden genomen bij het renoveren van elektrische installaties:

Vervang de hoofdverdeler door een moderne meterkast met passende veiligheidsvoorzieningen
Voorzie voldoende circuits van zekeringen. Voorzie kamers zoals woonkamers, slaapkamers of kantoren met hun eigen circuits zodat later toegevoegde apparaten het systeem niet overbelasten
Installeer een FI-stroomonderbreker - het is een vereiste! Zorg voor een persoonlijke beschermingsschakelaar voor de badkamer en een andere FI-schakelaar voor de kinderkamer
Plan voldoende stopcontacten
Nauwkeurige bepaling van schakelaars