De statica - garant voor de structuur van het huis
Een belangrijk onderdeel van de renovatieplanning is in veel gevallen ook de berekening van het draagvermogen van de benodigde onderdelen na de renovatie. Dit geldt bijvoorbeeld voor zolderuitbreidingen en verbouwingen, maar ook voor wijzigingen in de gevel of de plattegrond die bij een renovatie worden gemaakt. De constructeur berekent op basis van de plannen van de architect de benodigde materiaaleigenschappen en doorsneden van dragende bouwdelen. De architect of planner kan de statische berekeningen ook zelf uitvoeren bij kleine aanpassingen en bijpassende kennis.
Onjuiste constructie: Controleer de statica zorgvuldig voordat u met de renovatie begint © animaflora, fotolia.com
Inventarisatie van de statica als onderdeel van de planning
In tegenstelling tot nieuwbouw, waarbij de architect en constructeur de constructie volledig plannen en dus beheersen, is er bij renovatiemaatregelen structurele inventaris aanwezig. Een deel ervan kan ziek zijn en kan zijn taken na de renovatie niet meer vervullen. Componenten die structureel nog onberispelijk maar structureel onvoldoende zijn, worden zo mogelijk niet vervangen, maar versterkt.
Statica tijdens renovatie: inventaris en herberekening
Om te beoordelen hoe de bestaande constructie structureel wordt behandeld, moet de architect of constructeur een inspectie ter plaatse plannen. De inventaris wordt gemeten en gecontroleerd. Er kunnen dan verschillende maatregelen nodig zijn:
- Indien de bestaande constructie ook na de renovatie voldoende stabiel blijkt te zijn, moet dit worden aangetoond door een herberekening.
- Als de componenten duidelijk niet toereikend zijn, omdat ze onvoldoende gedimensioneerd of beschadigd zijn, dan moeten statische versterkingen of een uitwisseling worden gepland en berekend.
De constructeur
De statische berekeningen van de constructeur maken deel uit van de bouwaanvraag. Aangezien de bouwautoriteiten zelf niet bevoegd zijn om de juistheid van de statica te controleren, gaat dit vooraf naar de constructeur. Hij rekent uit en controleert de ingediende documenten op overeenstemming met de planningsdocumenten van de architect en hun overtuigingskracht. Pas als de auditor akkoord gaat of alle benodigde wijzigingen zijn doorgevoerd, kan de statica worden goedgekeurd en kan de renovatie beginnen.
Goedkeuring van de statische plannen door een onafhankelijke constructeur
Statische testingenieurs zijn ook verantwoordelijk voor het controleren van het fysieke bewijs van brandbeveiliging, geluidsisolatie en thermische isolatie. In veel gevallen beschikt het testbureau ook over eigen studiebureaus waar bouwprojecten worden gepland. De constructeur mag geen statische berekeningen aanvaarden die hij zelf heeft gemaakt; deze moeten worden goedgekeurd door een onafhankelijk bureau.
Vergeet de bijkomende lasten niet © Marina Lohrbach, fotolia.com Tip: Volgens een oordeel van de LG Bonn van mei 2009 (AZ 13 O 323/06) zijn testingenieurs niet aansprakelijk jegens de klant voor hun fouten, aangezien ze in opdracht van de autoriteiten zijn en alleen soevereine taken uitvoeren vervullen.
Renovatie zonder statica?
Of en in hoeverre bij een renovatie een statische berekening ter toetsing moet worden aangeboden, hangt af van het feit of statische componenten worden aangeraakt. Een pure interieurconstructie doet het meestal zonder statica, als dragende muren worden verwijderd of plafondopeningen worden gepland, is een statische test net zo noodzakelijk als bij vergroting of nieuw geplaatste ramen. In dit geval moet bijvoorbeeld de dwarsdoorsnede van de bovendorpel worden berekend. Een bouwbedrijf moet in principe rekening houden met de statica als dit bij de specificatie van de dienstverlening staat. Als er gebreken in de constructie zijn, is het bedrijf volledig aansprakelijk.
Tip: Tip: Voor de zekerheid dienen alle bouwprojecten die statisch relevant kunnen zijn, beoordeeld te worden door een civiel ingenieur of constructeur. Op deze manier speelt de opdrachtgever op zeker met betrekking tot het draagvermogen van het bouwobject en met betrekking tot de juridische veiligheid.TIP
Maak gebruik van onze gratis offerteservice: vergelijk aanbiedingen van regionale architecten en bespaar
Structurele planning en aansprakelijkheid
Iedereen die bij een renovatieproject betrokken is, is aansprakelijk voor de fouten die hij tijdens de ingebruikname heeft veroorzaakt. De constructeur kan dus in de regel aansprakelijk worden gesteld voor fouten in de constructieberekening. Dit geldt bijvoorbeeld ook als hij de bestaande bouwkundige toestand van een bestaand gebouw onjuist inschat en dit leidt tot bouwschade en gebreken. De exacte aard van de interne aansprakelijkheid hangt altijd af van het individuele contractontwerp. Een aanvullende aansprakelijkheid voor de architect ontstaat als hij contractueel de opdracht heeft gekregen om de exclusieve beoordeling te geven.
Statica: wie is aansprakelijk voor fouten? Tip: Als er structurele gebreken zijn in een renovatieproject, is de constructeur meestal aansprakelijk als hij volledig betrokken was bij de beslissingen volgens het contract. Over het algemeen is het raadzaam om voor aansprakelijkheidskwesties een advocaat te raadplegen die goed thuis is in het bouwrecht.