Op verzoek moet u bij de Belastingdienst twee bewijsstukken kunnen overleggen: de factuur en het overschrijvingsbewijs.
De belastingdienst accepteert alleen rekeningafschriften of betalingsbewijzen als bewijs, maar ontvangsten voor contante betalingen worden niet geaccepteerd.
Bill
De factuur van de handelaar moet de naam en het adres van zowel de klant als het bedrijf bevatten, evenals het belasting- of omzetbelasting-identificatienummer.
Zorg ook voor de juiste datum en een factuurnummer. Naast het type en de omvang, moet het tijdstip van de service op de factuur worden vermeld, evenals het btw-tarief en het te betalen bedrag. De loonkosten moeten apart worden vermeld, aangezien alleen deze fiscaal geprivilegieerd zijn. Particulieren bewaren de facturen minimaal twee jaar - voor het geval de belastingdienst navraag doet of om eventuele garantieclaims later te kunnen doen gelden.
Plan slim
Wie ingrijpend renoveert en hoge kosten heeft, spreidt de bestellingen over twee jaar en ontvangt de fiscale bonus voor elk jaar. Voorbeeld: Dit jaar laat u de ramen vervangen door een specialist en volgend jaar de verwarming en gevel moderniseren.
contract
Bent u van plan om vakmensen in te huren om aan uw huis of gehuurde appartement te werken? Sluit hiervoor een wettelijk zeker contract af. Het is helemaal niet zo moeilijk: de Vereniging van Eigenaars Haus & Grund en de Centrale Vereniging van de Duitse Bouwnijverheid bezorgen u een voorbeeldcontract. Meer informatie op internet: www.haus-und-grund.net
Let op de maximale limiet
| Arbeidskosten tegelwerk | 2.400 euro * |
| Papieren arbeidskosten | 1.300 euro |
| Arbeidskosten vervanging verwarming | 2.500 euro |
| totaal | 6.200 euro |
| Belastingpremie 20% van 6.200 euro = 1.240 euro | max. 1.200 euro |
Voorbeeld: een appartementseigenaar huurde een tegelzetter in om zijn badkamer te renoveren. De factuur van 4.800 euro omvat arbeidskosten van 2.400 euro en materiaalkosten van 2.400 euro. Ook de muren laat hij behangen, waarvoor hij een factuur ontvangt van 1.500 euro, het aandeel arbeidskosten is 1.300 euro. Volgens de factuur kost het vervangen van radiatoren 5.000 euro, de loonkost is 2.500 euro. De fiscus verlaagt de belastingplicht met 20 procent van de arbeidskosten, maar niet meer dan 1.200 euro.
* Alle bedragen zijn inclusief btw
Bron: Ambachtenkamer voor München en Opper-Beieren
