Tegen vocht kun je in de kelder nauwelijks opwarmen en de opgeslagen kartonnen dozen zijn in een mum van tijd doorweekt. Vaak dringt vocht van buitenaf door de keldervloer en moet u deze later afdichten. Geen probleem met deze tips.
Een kelder of de keldervloer en de wanden moeten zich permanent verzetten tegen vocht - van grondwater van onderaf en sijpelende regen en smeltwater van bovenaf. De omringende grond is nooit helemaal droog. Daarom moet een hoogwaardige afdichting in ieder geval vocht buiten houden, wat meestal geen probleem is in een nieuwe woning. In oudere huizen was een effectieve afdichting van de vloerplaat vaak niet erg belangrijk en werd een zekere mate van vocht - uiteraard geen druppelend water - in de kelderverdieping geaccepteerd. Een kelder was geen leefruimte en stond nooit helemaal droog. Helaas ook met de negatieve gevolgen zoals schimmel. Vochtige keldervloeren kunnen ook achteraf worden afgedicht.
Problemen voor de keldervloer en ook het metselwerk zijn de permanente waterdruk van een hoog grondwaterpeil, kwelwater dat snel de grond in loopt, via scheuren of niet volledig dichte keldervloeren de kelder binnensluipt, en het langzaam afvoeren van kwelwater dat voldoende tijd heeft om in de kelder een bepaalde waterdruk te handhaven Om grond op te bouwen.
Keldervloeren zijn afhankelijk van het materiaal in verschillende mate capillair actief, d.w.z. ze geleiden bodemvocht naar binnen en zijn dus altijd vochtig zonder bijbehorende barrièrelaag. Dit is vooral het geval bij oude gebouwen met klinkervloeren.
Keldervloeren en -muren hebben veel te verduren: grondwater van onderen en sijpelende regen en smeltwater van boven.
De oorzaken van vochtige keldervloeren moeten worden vastgesteld
Water kan door lekkende keldervloeren of vloerplaten binnendringen en schimmel en een muffe geur veroorzaken op opgeslagen voorwerpen.
Keldervloeren waren en worden anders gebouwd en zijn nooit helemaal identiek. Er is geen toverformule om keldervloeren achteraf af te dichten, het hangt altijd af van de bouwwijze en de manier waarop water of vocht de kelder binnenkomen. Maar de respectieve stappen voor kelderrenovatie en waterdicht maken zijn grotendeels identiek.
Als je zeker weet wat de oorzaken zijn van het binnendringen van vocht door een slecht afgedichte vloerplaat, kan de kelder met relatief weinig moeite worden afgedicht en daarna weer volledig worden gebruikt. Vraag bij twijfel een specialist zodat de oorzaak van het vocht duidelijk wordt opgehelderd. Want als het metselwerk niet wordt afgedicht, kan water van buitenaf het metselwerk binnendringen en via kieren en spleten de kelder binnenkomen. In dit geval is een uitgebreidere kelderrenovatie met horizontale, verticale of injectieafdichting noodzakelijk, anders zijn vochtige muren onvermijdelijk.
Hoe kun je de keldervloer afdichten?
De mogelijkheden voor het waterdicht maken en vervolgens renoveren van keldervloeren worden bepaald door het type vloerbedekking.
Afdichten van keldervloeren met dekvloer
Indien de kelder een vloerplaat heeft van een ietwat intacte dekvloer, breng dan een waterdichte scheidingslaag aan en een extra dekvloer om deze af te dichten: maak de nog egale dekvloer schoon, vul de scheuren en beschadigingen op en leg een PE-folie aan. Lijm deze voorzichtig rond de randen met afdichtingstape. Breng vervolgens een gietasfaltdekvloer of een vloeiende dekvloer inclusief kit aan als nieuwe keldervloer. Als de kelder als woonruimte moet dienen, heb je een isolatielaag en eventueel drukverdeelplaten nodig, aangezien met name gietasfalt beledigend kan reageren op puntbelastingen.
Als individuele delen van de keldervloer worden aangetast door vocht, kan de vloerplaat worden afgedicht of afgedicht met een zogenaamde gordijninjectie met cementsuspensie.
Op de nog enigszins intacte dekvloer wordt een waterdichte scheidingslaag en een extra dekvloerlaag aangebracht.
Het waterdicht maken van bakstenen vloeren met een barrièrelaag
Capillair vocht sijpelt door stenen vloeren de kelder in, soms meer en soms minder, afhankelijk van het bodemvocht. De kelder wordt daardoor vochtig, zeker tijdens een lange regenperiode.
Reinig de keldervloer grondig voordat u met de eigenlijke waterdichting begint. Om het vocht buiten te sluiten, verzegelt u de vloer met bijvoorbeeld kunsthars, die u kunt borstelen of uitspreiden met een rubberen wisser. Dit betekent dat opstijgend vocht van buitenaf wordt buitengesloten. Op de barrièrelaag wordt een primer aangebracht zodat de volgende laag zelfnivellerende compound als laatste keldervloer blijft gelden. Zo'n barrière tegen vocht van buitenaf werkt zelfs bij licht beschadigde vloerplaten.
Voordat de afdichting kan beginnen, moet de keldervloer grondig worden gereinigd.
Afdichten van kelderverdiepingen zonder bodemplaat
Als, zoals in veel oude huizen, de kelder helemaal geen echte vloer heeft, alleen aangestampte klei of een volledig poreuze en vernietigde vloerplaat, moet de vloer opnieuw worden opgebouwd.
Graaf vooraf de vloer uit of verwijder eventuele betonresten van de oude keldervloer. Leg minstens vijf centimeter mager beton op de kale vloer als een verblindende laag en giet er minstens tien tot tien centimeter beton bovenop. Op dit beton wordt een barrièrelaag aangebracht tegen vocht, ofwel een bitumenafdichting ofwel een PE-folie. In ieder geval moet de laag aan de rand voldoende worden opgetrokken zodat de afdichting tegen het metselwerk werkt. Afhankelijk van of de keldervloer moet worden geïsoleerd, wordt er een isolatielaag en nog een PE-folie overheen gelegd om vocht buiten te houden. Daarna volgt een dekvloer als keldervloer en, afhankelijk van uw smaak, een vloerbedekking.
Tip:Houd altijd de uiteindelijke kamerhoogte in de gaten zodat de kamer niet te laag wordt. Graaf nooit dieper dan de fundering in de grond reikt.
