U kunt en mag niet zelf aan het dak werken. De dakdekker is dan ook onmisbaar bij alle werkzaamheden op het dak, beginnend bij de dakbedekking en doorlopend tot speciaal dakwerk zoals het vakkundig plaatsen van dakramen. In ons interview legt de kostencheckdeskundige uit welke kosten te verwachten zijn voor het werk van een dakdekker.
Vraag: Wat zijn de kosten voor het gebruik van de dakdekker?
Kostencheck expert: Uiteindelijk hangt dat natuurlijk altijd af van waaruit zijn werk op het dak precies bestaat. Op het dak zijn heel veel verschillende soorten werk te doen, en daken kunnen ook sterk van elkaar verschillen - op een plat dak moet bijvoorbeeld heel ander werk worden gedaan dan op een schuin dak.
Uurloon wordt niet altijd gehanteerd - er is vaak een vast tarief op basis van lopende meters (bijv. Voor loodgieterswerk op het dak) of vierkante meters (bijv. Voor klassieke daken). Naast de pure arbeidskosten moet natuurlijk ook altijd rekening worden gehouden met de respectievelijke materiaalkosten.
Bedek en verzegel daken
Een schuin dak is over het algemeen bedekt, terwijl een plat dak alleen wordt afgedicht.
De arbeidskosten voor het afdekken van een hellend dak liggen gewoonlijk tussen de 20 EUR per m² en 30 EUR per m² , tenzij er bijzonder hoge kosten zijn (talrijke valleien en goten, gecompliceerde dakgeometrie, enz.)
In de loop van de dakbedekking worden vaak isolatiematerialen gebruikt. De plaatsing van de isolatie kan oplopen tot ongeveer 10 euro per m² tot 40 euro per m² , afhankelijk van het type en de dikte van de isolatie en de geplande laagopbouw .
Omdat een oud dak vaak op voorhand afgebroken moet worden (of simpelweg afgedekt en de panlatten verwijderd) zijn er bijkomende kosten te verwachten, die doorgaans tussen de 10 EUR per m² en 15 EUR per m² liggen .
De arbeidskosten voor het afdichten van platte daken liggen daarentegen meestal tussen de 20 euro per m² en 40 euro per m² . Ook hier komen de materiaalkosten (meestal tussen 8 EUR per m² en 12 EUR per m² voor de lasstrippen) bij.
Andere taken
Naast het louter bedekken en isoleren van daken, nemen dakdekkers allerlei andere taken op zich.
Loodgieterswerk in het dakgebied wordt meestal gefactureerd tegen een vast tarief op basis van de lopende meter - de prijzen hiervoor liggen meestal tussen de € 40, - per strekkende meter en € 60, - per strekkende meter , tenzij er speciale (hogere kwaliteit) materialen worden gebruikt.
Bij de professionele plaatsing van dakramen moet u rekening houden met kosten tussen de 150 EUR en 500 EUR , afhankelijk van de individuele inspanning en de grootte van het raam .
Een groendak uitgevoerd door de dakdekker kan tussen de 25 EUR per m² en ruim 100 EUR per m² kosten, afhankelijk van het type groenvoorziening en de individuele inspanning.
Bijkomende kosten
Er moet ook rekening worden gehouden met de kosten van de steiger.
Wat vaak over het hoofd wordt gezien bij het inschatten van kosten, zijn de steigerkosten. Afhankelijk van het soort werk moet u rekening houden met ongeveer 6 EUR per m² en 12 EUR per m² steigerkosten - de berekening van de vierkante meter is gebaseerd op de gevelgrootte .
Machinekosten die incidenteel worden gecompenseerd, moeten ook worden berekend. Het individuele bedrijf rekent dan ook zijn overheadkosten (kantoor, aanschaf van machines, sociale bijdragen voor werknemers…) toe aan de individuele gewerkte uren.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
We hebben een schuin dak volledig vernieuwd. Het oude dak wordt afgebroken, de oude latten worden verwijderd en enkele zieke spanten worden vervangen. Het dak wordt vervolgens opnieuw gedraaid en opnieuw bedekt met betonnen dakpannen. De grootte van het dakoppervlak is 180 m².
| Post | prijs |
|---|---|
| Steigerkosten | EUR 1.200 |
| Oud dak - volledige sloop inclusief berging | 2.500 EUR |
| Rafter exchange (individuele spanten) | 800 EUR |
| Compleet nieuwe latten (basislatten, steunlatten en tegenlatten) | 3.100 EUR |
| Dakbedekking compleet met bijbehorende werkzaamheden en materiaal (betonnen dakpannen) | 6.600 EUR |
| totale prijs | 14.200 EUR |
| Totale kosten per m² compleet dakoppervlak (inclusief sloop en nieuwe dakpannen) | 78,89 EUR per m² |
De kosten in dit voorbeeld hebben betrekking op werkzaamheden die in een specifiek individueel geval nodig waren en op de uitvoering door een specifiek dakdekker. Afhankelijk van de lokale omstandigheden en de uit te voeren werkzaamheden en van het dakdekkerbedrijf dat de werkzaamheden uitvoert, kunnen de kosten ook in andere gevallen aanzienlijk verschillen.
Vraag: Wat bepaalt de kosten van dakbedekking?
De kosten zijn ook sterk afhankelijk van de grootte van het dak.
Kostencontrole deskundige: Houd rekening met het volgende:
- welke steigerkosten worden gemaakt
- wat voor werk moet er worden gedaan
- het type, de constructie en de steilheid van het dak (dakhelling)
- de dakgeometrie in individuele gevallen (eenvoudige daken zonder dalen en goten in tegenstelling tot gecompliceerde dakgeometrieën met veel verschillende hellingen)
- de grootte van het betreffende dak
- welke extra werkzaamheden mogelijk nog nodig zijn
- welke machine wordt gebruikt
- de interne berekening van het individuele dakbedrijf
Een vergelijking van meerdere aanbiedingen - eventueel na inspectie ter plaatse - is altijd handig. Er moet echter voor worden gezorgd dat appels niet met peren worden vergeleken, maar dat de diensten en de gebruikte materialen daadwerkelijk overeenkomen. Het is daarom het beste om de prijzen de eerste keer dat u een aanbieding ontvangt zwart te maken en deze te gebruiken als een aanbiedingssjabloon die u naar andere bedrijven stuurt.