In de grote steden worden woningen en bouwgrond schaarser. Architecten en stedenbouwkundigen werken al aan stedelijke woonconcepten van de toekomst. Zoals de “Cabin Spacey” bijvoorbeeld. Deze lichtgewicht prefab woningen in XS-formaat worden op de daken van bestaande gebouwen geplaatst. “Your-Best-Home.net” sprak met de architect Simon Becker, een van de twee oprichters, over de architectonische hoogstandjes.
We weten van metropolen als New York of Hong Kong: als er op de grond een tekort is, moet je naar boven bouwen. Maar toevoegen aan de bestaande gebouwenvoorraad is vaak ingewikkeld of simpelweg onmogelijk. Toch wint de trend in de grote steden om daken van huizen te gebruiken, bijvoorbeeld voor stadstuinprojecten.
Een compleet nieuwe aanpak: de twee architecten Simon Becker en Andreas Rauch werken volop aan het project "Cabin Spacey", dat alleen al in Berlijn 50.000 nieuwe appartementen zou kunnen creëren - op de daken van de binnenstad. Met hun 25 vierkante meter zouden deze kleine, ruimteachtige cabines in alle woonbehoeften moeten voorzien. In het voorjaar zijn Becker en Rauch van plan om het mobiele mini-huis voor het eerst op een Berlijns dak te plaatsen.
Your-Best-Home.net: Hoe kwam je op het idee om kleine hutten op de daken van appartementsgebouwen te verpakken?
Simon Becker: We willen steden helpen leefbaarder te maken en een generatie stedelijke leefruimte met de hoogste kwaliteit van leven bieden. Op een gegeven moment stelden we onszelf de vraag: 'Waarom heeft niemand eerder de daken gebouwd?' Als architect hebben we natuurlijk ook de artistieke ambitie om de aandacht te trekken.
Your-Best-Home.net: Hoe kunt u zich uw hut voorstellen?
Becker: Binnenin bevindt zich een voedingsmodule waarin alle belangrijke ruimtes zoals de badkamer, de kitchenette en het bed in één module zijn ondergebracht. De buitenschil is bouwsteen twee, die theoretisch in verschillende maten kan worden vervaardigd.
Your-Best-Home.net: Hoe ziet de voedingsmodule er precies uit?
Becker:Via een galerij boven de badkamer stappen de bewoners in een comfortabel tweepersoonsbed. Als u niet op de hoogslaper wilt slapen, klapt u de dagopening in het gevelraam uit. Op deze manier konden zelfs vier mensen in huis slapen. Het keukenblok loopt aan de achterzijde van de badkamerzijwand door. Daarachter staan stoelen en een tafel - beide kunnen desgewenst verdwijnen.
Your-Best-Home.net: En hoe wordt het huisje op het dak warm?
Becker: We hebben zonnepanelen op het dak en elektrische vloerverwarming gepland.
Your-Best-Home.net: Uw hut is gemaakt van hout. Daarom spreek je ook van duurzaamheid: wat bedoel je daar precies mee?
Becker:We vertrouwen op hout als een hoogtechnologisch bouwmateriaal en willen daarmee ecologisch, dynamisch en flexibel bouwen. In de steden trekken aannemers nog veel te snel en veel te goedkoop woningen omhoog omdat het woningtekort groot is. Die trend willen we tegengaan met een hut die een echte schuilplaats is voor onze gezondheid - bijvoorbeeld wat betreft fijnstofvervuiling in de centra.
Simon Becker is een van de twee oprichters van "Cabin Spacey" -
Your-Best-Home.net: Waarom hout als bouwmateriaal? Betekent dat niet dat je jezelf als ondernemer te veel reguleert?
Becker: Hout is een licht en zeer efficiënt bouwmateriaal en daarom perfect. Beton en steen zouden theoretisch kunnen worden overwogen, maar zijn meestal te zwaar voor daken in grote steden. En met andere lichtgewicht constructiemethodes gaat men snel richting gevaarlijk afval, dus voor ons uitgesloten.
Your-Best-Home.net: Is de “Cabin Spacey” alleen bedoeld voor daken of eventueel ook als volkstuinhuis.
Becker: We kunnen ons het mini-huisje ook voorstellen aan het meer, op de berg of op een braakliggend terrein. Maar uiteindelijk willen we nissen gebruiken - daken zijn onze grootste hulpbron.
Your-Best-Home.net: Kunnen er meerdere hutten op één dak zijn?
Becker: Zeker, eigenaren denken er vaak aan om nog een verdieping aan hun huis toe te voegen. Dat lukt vaak niet vanwege de statica. Dit is precies waar we binnenkomen, want de Cabin Spacey is lichtgewicht vergeleken met een echte toevoeging.
Your-Best-Home.net: Hoe ziet de ideale bewoner van uw hut eruit?
Becker: Een jong stadspaar, zowel werkt als gebruikt wat de grote stad te bieden heeft. Kortom: young urban professionals.
Your-Best-Home.net: Zouden gezinnen denkbaar zijn als bewoners?
Becker: Je zou misschien twee of drie hutten op een dak kunnen zetten en ze met elkaar kunnen verbinden. Dan zou het zeker een geschikte gezinswoning zijn.
Your-Best-Home.net: Waar kunnen geïnteresseerde partijen terecht - hoe snel krijgen ze hun Cabin Spacey?
Becker: Als een geïnteresseerde contact opneemt, gaan we aan de slag - de productie duurt ongeveer zes tot acht weken, die momenteel nog op afroep draait. Dat betekent dat we de huizen niet op de plank hebben staan. Vaak is het probleem meer het eigendom. In de toekomst bieden we geïnteresseerden het complete pakket woning en bouwplaats, dus het passende dak.
Klein, slim, praktisch - en alles van hout, zodat de bewoners zich op hun gemak voelen
Your-Best-Home.net: Is het een prototype of kunnen er andere varianten worden gekozen?
Becker: We hebben een gestandaardiseerd product ontwikkeld, theoretisch zijn twee tot drie niveaus denkbaar. We nemen echter afstand van individuele oplossingen, omdat ze hoge meerkosten met zich meebrengen. We concentreren ons eerder op de kleinst mogelijke unit om zoveel mogelijk niches te kunnen bezetten.
Your-Best-Home.net: Hoeveel kost de Cabin Spacey?
Becker: Het prototype kost 100.000 euro, we gaan in de verkoop voor 50.000 tot 100.000 euro, afhankelijk van de kwaliteit van de afwerking.
Your-Best-Home.net: Welke opties heb ik als klant?
Becker:Wandconstructies van bijvoorbeeld massief hout zijn duur, maar zijn goedkoper als ze met houten sokkels worden gemaakt.
Your-Best-Home.net: De hut is nog steeds niet goedkoop, toch?
Becker: Wij vinden het belangrijk om goede kwaliteit te leveren tegen de best mogelijke prijs. We willen absoluut geen goedkope aanbieder zijn.
Een ruimte, twee plattegronden: de ene toont de begane grond met badkamer, de andere het slaapgedeelte op de badkamercabine. Klik op de afbeelding om deze te vergroten!
Your-Best-Home.net: Hoe onderscheid je jezelf van de concurrentie - bijvoorbeeld de Tiny House University, een gemeenschap van mensen die geïnteresseerd zijn in architectuur en design die een rollend mini-huis voor het stadscentrum heeft gemaakt
Becker: Wij zijn zelf lid van Tiny House University en beschouwen onze collega's als samenwerkingspartners. Onze USP is een combinatie van dakoppervlak en tiny house, waarbij tiny schattig betekent. We hebben de term minimaal huis liever bedacht in combinatie met ecologie. En daarmee een relatief nieuw onderwerp blijken te zijn. Er zijn bijna geen producten zoals die van ons voor steden.
Your-Best-Home.net: Aan welke statische eisen moet worden voldaan zodat de Cabin Spacey op het dak van een huis kan landen?
Becker:Onze professionals moeten dit geval per geval controleren. De grootste hindernis zijn in eerste instantie de trap naar het dak - de bewoners moeten hun huis kunnen bereiken.
Your-Best-Home.net: Bieden jullie ook oplossingen aan zodat je zelfs het dak op kunt?
Becker: Allereerst willen we ons concentreren op daken die al een uitgang hebben. Er zijn er genoeg in Berlijn. Maar in het algemeen willen we natuurlijk oplossingen bieden, anders zijn de horden te hoog voor de opdrachtgever.
Your-Best-Home.net: Is het zo eenvoudig om op een dak te bouwen?
Becker: De bouwvereisten zijn niet helemaal eenvoudig. Enerzijds speelt de dichtheid van de gebouwen een rol, maar ook brandbeveiliging, isolatie en valbeveiliging. Bovendien moet u het dak beschermen tegen beschadiging, dus bereid het dak dienovereenkomstig voor op de cabine. Onze technologielaag - zoals we het hebben genoemd - moet duidelijkheid geven over toegangen, vloeren, statische verwijdering, technische verbindingen en valbeveiliging.
Your-Best-Home.net: Hoe wordt de hut daar op hoge hoogte opgebouwd? Met de kraan? Of komen er losse onderdelen aan?
Becker:Beide zijn doorgaans denkbaar. Ons prototype wordt feitelijk in de fabriek gemaakt, op de dieplader vervoerd en vervolgens met een kraan op het dak geplaatst. Afhankelijk van de grootte van de weg en het budget kunnen dit twee kleine kranen zijn of één grote autolaadkraan. Maar dan is het ook duurder.
Your-Best-Home.net: Wanneer bouw je je eerste huis?
Becker: Het zal in het voorjaar klaar zijn. We werken momenteel samen met een Berlijnse woningcorporatie om de exacte locatie te verduidelijken en zijn in gesprek met de stedenbouwkundige en bouwautoriteiten.
Your-Best-Home.net: Gaat u de Cabin Spacey zelf proberen?
Becker:Natuurlijk! Ik woon in Friedrichshain in een nieuw appartement op de 7e verdieping, net onder de daken van Berlijn. Dus ik wil zeker naar het dak gaan en het daar uitproberen. Ook willen we ons product verder optimaliseren.
Alleen al in Berlijn zouden 50.000 daken kunnen worden uitgerust met de 'Cabin Spacey'
