Met het Baukindergeld dat in 2018 werd ingevoerd, ondersteunt de federale overheid eigen bewoning voor 10 jaar met 1.200 euro per kind per jaar - maar de regels en deadlines zijn krap. Desalniettemin bestaat er ook een mogelijkheid voor ouders die voor 2018 al een woning bezaten om kinderbijslag te ontvangen.
De grond- en vastgoedprijzen zijn de afgelopen jaren fors gestegen als gevolg van de lage rentetarieven - niet alleen in de duurste steden van Duitsland, maar ook in veel meer landelijke regio's. Zonder overheidssubsidies zoals de nieuwbouwkinderbijslag wordt solide bouwfinanciering voor jonge gezinnen dus steeds moeilijker.
De regels voor Baukindergeld zijn echter relatief beperkt: alleen degenen die kinderbijslag ontvangen, komen in aanmerking als op het moment van de aanvraag ten minste één kind jonger dan 18 jaar in hun huishouden leeft. Bovendien worden alleen eigendommen gefinancierd die tussen 2018 en 2021 zijn gekocht of goedgekeurd en bewoond. Uitzondering: Heeft u in 2018 een huurwoning verworven waar u al in woonde, dan is alleen de aankoopdatum relevant als peildatum.
Conditie: Geen ander eigen bezit bij aanvraag
Vervelend: wie voor 2018 al een eigen woning heeft gehad, kan deze woning niet meer laten subsidiëren door het Baukindergeld - ook al voldoen ze aan de overige subsidievoorwaarden. Maar in dit geval zit er een maas in de wet, wat vooral lucratief kan zijn voor gezinnen met veel kinderen waarvan het eigenwoningbezit te klein is geworden: het enige belangrijke is dat je op het moment van de aanvraag geen eigendom bezit waarin je woont of dat je verhuurt.
Alia Begisheva, plaatsvervangend perswoordvoerster van de KfW-bankgroep, legde ons op verzoek de feiten uit: “Geen enkel lid van het huishouden mag op de datum van het koopcontract of de bouwvergunning een andere woning in Duitsland bezitten. Dit geldt ook voor huurappartementen. Voor de steun via het Baukindergeld is het echter niet relevant of de eigenaar ooit een pand heeft gehad dat hij weer heeft verkocht voordat hij het nieuwe appartement kocht. "
Ook vakantiehuizen en vakantieappartementen zijn uitgesloten
Dat betekent: Als u vóór 2018 een huis heeft gekocht of gebouwd, vervalt uw recht op kinderbijslag niet automatisch. Het enige wat belangrijk is, is dat u deze woning al heeft verkocht zodra u de koopovereenkomst voor een huis tekent of een bouwvergunning krijgt voor een andere woning. De in aanmerking komende woning hoeft dus niet uw eerste te zijn, maar de enige die u op het aangegeven tijdstip bezit. Ook pure vakantiewoningen of eigendommen in het buitenland zijn uitgesloten. U hoeft niet per se verkocht te zijn om de kinderbijslag te ontvangen voor een nieuwe woning waarin u woont.
