Leven op oudere leeftijd: de vraag hoe we op oudere leeftijd zullen leven, wordt steeds belangrijker. De 65-plussers maken al 20 procent van de bevolking uit. Vanaf 2030 is elke derde persoon ouder dan 65 jaar. Zou samenleven met meerdere generaties geen goede vorm van samenleven zijn - vooral omdat woonruimte en zorg schaars en duur zijn? Er zijn verschillende modellen leverbaar.
Woon op oudere leeftijd in je eigen huis
Veel ouderen willen in een vertrouwde omgeving verblijven - met voorbereiding is dat geen probleem. Is uw appartement al geschikt voor de leeftijd of zijn er nog renovatiewerkzaamheden nodig? Hoe kan huishoudelijke hulp het beste worden georganiseerd?
Professionele dienstverleners maken op verzoek het appartement schoon, bezorgen het eten en regelen de zorg. Alleen wat is gebruikt, wordt betaald, dure forfaitaire bedragen zijn niet vereist.
Leef in het huis met het gezin, zelfs op oudere leeftijd
Veel ouderen trekken met hun kinderen in - in een bijgebouw of in een apart appartement. Zorgbehoevenden krijgen zorgtoeslag voor zorg: afhankelijk van het zorgniveau tussen 316 en 901 euro. Het inhuren van een professionele verpleging sluit elkaar niet uit.
Een voorbeeld: na het overlijden van haar man heeft Helga Schmid uit Herbolzheim in Baden-Württemberg de huishoudelijke artikelen snel verkleind, zodat deze in de begane grond van haar geprefabriceerde huis uit de jaren zeventig pasten. Zoon Marc en vrouw Barbara verhuisden naar de eerste verdieping. Toen de twee een kind verwachtten, kwamen de ambachtslieden. Resultaat: Een uitbouw maakt de begane grond compleet voor het jonge gezin, de moeder verhuist naar de op leeftijd afgestemde gemoderniseerde bovenverdieping.
Gerda en Maximilian Fleisch uit Bonn verhuisden naar hun dochter Katrin in München. Zij en haar man hadden een paar jaar eerder een twee-onder-een-kapwoning gekocht in de wijk Denning. Toen de tweede helft van het huis te koop stond, gaf het echtpaar Fleisch het hoekhuis in Bonn op en verwierf een gezinsband in Beieren.
Met je gezin in huis wonen heeft veel voordelen. Met Kerstmis leren kleinkinderen bijvoorbeeld koekjes bakken van oma.
Leven op oudere leeftijd: het huis van meerdere generaties
Een antwoord op de ontbinding van de uitgebreide familie en het verlangen naar onafhankelijkheid en flexibiliteit is het actieprogramma voor het meergeneratiehuis van het Federaal Ministerie voor Gezinszaken. De 500 huizen in het hele land worden beschouwd als ontmoetingsplaatsen: senioren bieden hun hulp aan zodat moeders kunnen werken, ouderen ondersteunen kinderen, jongeren gaan tuinieren en ondersteunen de zieken.
Desalniettemin beschouwen experts het leven tussen meerdere generaties slechts als een marginaal fenomeen: "De meerderheid van de senioren blijft liever zo lang mogelijk binnen hun eigen vier muren - en voor zichzelf", zegt Heribert Engstler van het Duitse Centrum voor Veroudering. Doris Tjaden-Jöhren, mede-initiatiefnemer van een woonproject in Hannover-Lahe, vult aan: "Tegenwoordig aarzelen jongeren om deel te nemen om financiële redenen en omdat ze professioneel flexibel moeten blijven."
Bewaakte wooncomplexen voor ouderen
Woonzorgcomplexen bieden alle vormen van ondersteuning. U heeft de keuze uit een- tot driekamerappartementen tegen de gebruikelijke huur- of koopprijs. Er zijn woonprojecten met een bepaald servicepakket en projecten met een combinatie van forfaitaire en optionele diensten. Veel wooncomplexen hebben een servicebasis of een kantoor direct in het gebouw en het personeel is de klok rond beschikbaar. Sommige systemen integreren zelfs een verpleeghuis, zodat u in de omgeving kunt blijven waar u van houdt, zelfs als u zich in de meest ernstige zorggevallen bevindt. Naast de huur- en financieringskosten is er een maandelijks forfaitair bedrag tussen de 50 en 100 euro. De zorgdiensten zijn extra.
Of het nu als huurder of als eigenaar is: een “leven met service” is iets duurder dan een “leven zonder service”. De aankoopprijs voor een serviceappartement is bijvoorbeeld meestal tien tot twintig procent hoger dan de gebruikelijke lokale prijzen voor 'conventionele' flatgebouwen. Hetzelfde geldt voor huur. Het servicetarief voor basisdiensten kan ook worden toegevoegd. Met een hypotheek en een spaarcontract kunt u uw serviceappartement financieren.
Bij begeleid wonen is het personeel de klok rond beschikbaar.
Het senior flat-aandeel
Veel ouderen nemen hun toekomst in eigen handen: in plaats van in bejaardenhuizen te wonen, willen ze zelfstandig blijven en meerdere woonprojecten starten. Ze zijn niet alleen op zoek naar een goedkoop appartement, ze willen ook samenkomen en nieuwe, gezinsachtige structuren creëren. Dit kunnen woon- en woongemeenschappen van dezelfde leeftijd zijn, maar ook woongroepen die generaties overspannen. Elk woonproject is uniek, de regels individueel afgestemd op de bewoners.
Indien nodig koopt de gemeenschap aanvullende benodigdheden - dienstverleners of eigen personeel. De voordelen: u woont zelfstandig, maar u gaat niet uit van gezelschap. Samen zijn in de gemeenschappelijke ruimtes voorkomt ook dat je op oudere leeftijd eenzaam wordt.
Geïnteresseerde partijen komen vaak samen om een investeerder of een woningbouwmaatschappij te inspireren om hun projectidee uit te voeren. Er zijn nu vormen van samenleven waar alle betrokkenen baat bij hebben: vastgoed- en huurprojecten, ook projecten met gemengde financiering. Wat ze allemaal gemeen hebben: iedereen heeft zijn eigen afgesloten appartement, en er zijn een of meer gemeenschappelijke ruimtes voor gezamenlijke activiteiten. De bewoners organiseren de samenwerking zelf of zijn in ieder geval betrokken bij de organisatie.
Ideeën en uitvoering
In het begin is er het idee en de vorming van een groep die ideeën ontwikkelt over hun coëxistentie. In een tweede fase wordt zowel het pand of gebouw gezocht als partners voor de realisatie: een architect, investeerders, eventueel een projectontwikkelaar. Vastgoedgerichte groepen treden ook zelf op als bouwer, vragen advies en / of geven opdracht aan projectontwikkelaars, architecten en woningcorporaties. Voor de ontwikkeling van het concept en de uitvoering is het raadzaam om ervaren huisvestingsadviseurs te raadplegen met een focus op “nieuwe woonvormen”.
De vraag wie er kan intrekken in het project wordt verduidelijkt door degenen die betrokken zijn bij de ontwikkelingsfase. Indien het een woningcorporatie of een investeerder betreft, kan het voorkeursrecht van de vereniging van eigenaren in het kadaster worden opgenomen.
De meest voorkomende vorm is zelfadministratie door de bewoners of een bewonersvereniging. Lidmaatschap van de vereniging kan een voorwaarde zijn om in het project te komen. Verenigingen stimuleren activiteiten van bewoners en matigen moeilijkheden en crises. De leden beheren de gemeenschappelijke ruimtes zelfstandig en op eigen verantwoordelijkheid. Bij woonzorggroepen is de organisatie aan de familie en de zorgteams.
Hoe vind ik een woongroep?
Erika Rodekirchen, Neues Wohnen im Alter eV / Keulen, geeft handige tips:
“Gelijkgestemden vind je bij de adviescentra voor nieuwe woonvormen. Advertenties, media, contactuitwisselingen en evenementen zullen u ook helpen. We organiseren regelmatig groepsbijeenkomsten. De deelnemers kunnen hier netwerken opzetten. We actualiseren regelmatig onze projectenlijst van alle bij ons bekende woonprojecten. Daarnaast kunnen geïnteresseerden er meer over te weten komen op de jaarlijkse regiobijeenkomst of de woonprojectdag.
Bij het zoeken naar een geschikt stuk grond of een woning kan het zinvol zijn om dit bij de gemeenten of lokale woningcorporaties te vragen. Zoeken in de krant of op internet is ook aan te raden. Let in ieder geval op een goede infrastructuur, een centrale ligging of goede verbindingen met het lokaal openbaar vervoer. Dan kunnen de ouderen zelfstandig boodschappen, dokter, kapper, bioscoop of theater bezoeken.
Als meerdere mensen een woning of een stuk grond kopen, is het raadzaam om een samenwerkingsovereenkomst af te sluiten die wordt ondertekend bij een notaris. Hierin staan regels over de uitvoering van projecten en bijdrageverplichtingen - en in geval van geschillen. "
Samen zijn in de seniorenflat voorkomt dat iemand op oudere leeftijd eenzaam is.
Verhalen uit de seniorenflat
Drie gepensioneerde stellen tussen 57 en 82 jaar bouwden in Heroldsberg een energiezuinig houten huis. De "Community of Civil Law" gefinancierd met de hulp van de LBS.
Het vertrouwde loslaten, een nieuwe start durven - dit vereist een flinke dosis moed en optimisme. "We begonnen aan het avontuur van het samenleven en we zijn er allemaal mee gegroeid." Het is zes jaar geleden dat zij en haar man Karl en twee echtparen het juiste stuk grond kochten voor het project van 700.000 euro in Heroldsberg bij Neurenberg. Daarna bouwden ze een energiezuinig houten huis met een groendak en zonnepanelen. Alle zes deelden het doel om samen te leven en zich op oudere leeftijd te organiseren. Een notariële verklaring van splitsing regelt wie de eigenaar is van welk deel van de woning. Elk stel heeft zijn eigen woonruimte met badkamer - tussen de 45 en 55 vierkante meter, rolstoeltoegankelijk en met lift.In de ruime gemeenschappelijke ruimte met keuken komt iedereen samen voor een praatje en verjaardagsfeestjes. “We helpen elkaar, zijn er voor elkaar”, zeggen de senioren. De gemeenschap van burgerlijk recht heeft contractueel vastgelegd wat er gebeurt bij erfenis en hoe men er vroeg uit kan. Niemand denkt er natuurlijk aan om te verhuizen. "De chemie tussen ons was vanaf het begin goed."
Het is nooit te laat voor uw eigen bezit. "Ik werd pas eigenaar via ons woonproject", zegt Ursula Pfäfflin-Müllenhoff. Omdat ze op oudere leeftijd zelfstandig wilde wonen, was het verhuren van woonruimte uitgesloten. "Toen ik zag dat andere woonprojecten waren mislukt door een gebrek aan eigen vermogen, ging ik meteen naar LBS", herinnert de bejaarde zich. Ze tekende een woonkrediet en een spaarcontract, waardoor ze een lening met een lage rente kreeg.
De drie koppels brachten veel eigen vermogen met zich mee: woningkrediet en spaarcontracten, spaargeld, een kleine erfenis, geld uit de verkoop van een huis en het huren van een appartement. De rest werd gefinancierd met een hypothecaire lening. “We hebben onze gordels strakgetrokken en elke maand een groter bedrag afbetaald om Your-Best-Home.net snel af te betalen. Het is gelukt! "