Het achteraf aanbrengen van een lift in het appartementengebouw zorgt voor meer wooncomfort en een upgrade van de woning. Bovendien is de toegang drempelvrij gemaakt. In een interview legt de kostencheckdeskundige uitgebreid uit welke kosten er gemaakt worden voor een lift in een appartementengebouw.
Vraag: Wat kost een lift voor een flatgebouw?
Kostencontroledeskundige: dat kan niet over de hele linie worden gezegd. De kosten zijn afhankelijk van het gekozen type lift, het individuele ontwerp en het aantal verdiepingen dat de lift moet overwinnen.
Er moet een fundamenteel onderscheid worden gemaakt tussen:
- Outdoor liften
- Indoor liften
- Glazen liften
- Speciale liften voor alleen barrièrevrije toegang (platformlift, lift, etc.)
In het geval van een externe lift kunt u voor de eenvoudigste varianten rekenen op kosten van circa € 15.000 tot € 20.000 per stop . Daarnaast zijn er kosten voor zowel planning en goedkeuring als voor levering en installatie.
Varianten van hogere kwaliteit die groot genoeg zijn om met een rolstoel te worden gebruikt, kosten vanaf ongeveer 30.000 euro per stop. Afhankelijk van het gekozen liftmodel kan dit ook aanzienlijk duurder zijn.
Bij interne lift worden beduidend hogere kosten opgegeven aangezien vrijwel altijd grote aanpassingen in het gebouw nodig zijn voor de installatie van de lift. Reken hier met minimaal € 30.000 tot € 40.000 per stop .
Een glazen lift is een dure luxe
Een glazen lift aan de gevel van het gebouw is van hogere kwaliteit dan een normale externe lift en dus duurder. De kosten voor eenvoudige, kleine varianten bedragen ongeveer 20.000 tot 30.000 euro per stop . Voor grotere of beter uitgeruste liftkooien of technisch hoogwaardiger liften kunnen de kosten beduidend hoger zijn.
Gaat het alleen om de barrièrevrije toegang tot de woning of tot afzonderlijke verdiepingen, bijvoorbeeld omdat er een rolstoelgebruiker in de woning woont, dan kunnen ook andere opties in het geding komen:
- Liften
- Plateauliften in verschillende uitvoeringen
- Stoelliften ("traplift")
De kosten voor deze eenvoudigere varianten liggen tussen de € 3.000 en € 20.000 .
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
In een flatgebouw met twee verdiepingen komt een lift. Er wordt gekozen voor een gewone buitenlift met een rolstoelvriendelijke cabine. Het door de lift te overbruggen hoogteverschil is 10 m, een stijgsnelheid van 1 m / s is voldoende.
| Post | prijs |
|---|---|
| Planning / goedkeuring | 3.800 EUR |
| Lift buiten, metaal / glas, 2 breekpunten, stijgsnelheid 1 m / s | EUR 32.500 |
| Levering en installatie | 7.800 EUR |
| totale prijs | 44.100 EUR |
Dit kostenvoorbeeld heeft betrekking op een specifiek individueel geval. De kosten in andere gevallen kunnen variëren.
Vraag: Wat zijn de factoren die de kosten van een lift in een flatgebouw bepalen?
Expert kostencontrole: er zijn tal van factoren waarmee u rekening moet houden:
De planningskosten zijn niet te onderschatten
- de kosten van planning en vergunningen
- het type lift (buitenlift, binnenlift, speciale lift, etc.)
- het aantal breekpunten
- het totale financieringsbedrag
- de grootte van de liftkooi
- het type aandrijving
- de stijgsnelheid van de lift (sneller is aanzienlijk duurder)
- de uitrusting van de liftkooi
- de geselecteerde aanvullende uitrusting van de liftkooi
- de bezorg- en installatiekosten van de geselecteerde lift
- de bestaande lokale omstandigheden en de daaruit voortvloeiende installatie-inspanning en extra werkzaamheden die tijdens de installatie vereist zijn
De planning van een lift in een bepaald gebouw moet altijd individueel worden afgestemd op de lokale omstandigheden en de gegeven behoeften van de liftgebruiker. De kosten kunnen dus sterk verschillen van individueel geval tot individueel geval.
Vraag: In hoeverre zijn de kosten afhankelijk van de grootte van de kajuit?
Kostencontrole expert: Voor een hut die groot genoeg is voor 3 personen, moet u aanzienlijk hogere kosten berekenen. De kosten voor een hut van deze omvang beginnen bij ongeveer 30.000 euro per stop per stop .
Deze cabinegrootte is in ieder geval nodig om de lift een rolstoelgebruiker te kunnen vervoeren.
Vraag: Welke kosten moet u berekenen voor stedenbouw en vergunningen?
Kostencheck-expert: dat hangt af van het individuele geval en de lokale omstandigheden. De kosten kunnen variëren van € 2.000 tot € 5.000 .
Vraag: Wat zijn de kosten voor de lift tijdens het gebruik?
Kostencheck-expert: deze kosten mogen niet worden onderschat. Enerzijds zijn er elektriciteitskosten die zowel tijdens gebruik als in de standby-modus ontstaan, en anderzijds reguliere reparatie- en onderhoudskosten.
Een lift heeft zeer hoge elektriciteitskosten
De zeer eenvoudige lift in ons kostenvoorbeeld verbruikt ongeveer 600 kWh per jaar met tien ritten. Ook in de stand-bymodus wordt ongeveer 600 kWh per jaar verbruikt. Dat levert bij de huidige elektriciteitsprijs kosten op van zo'n € 300 à € 400 per jaar . Als de lift vaker wordt gebruikt of als de liftkooi groter is, stijgen ook de elektriciteitskosten.
Qua kosten zijn onderhoud en reparaties niet al te groot voor liften. Onderhoudscontracten worden echter aanbevolen om ervoor te zorgen dat al het onderhoud dat nodig is om veiligheidsredenen op tijd wordt uitgevoerd. Sommige bedrijven bieden ook een kostenvergelijking voor onderhoudskosten - de vergelijking zelf kost tussen de 30 en 90 euro .
Vraag: Zijn subsidies voor het plaatsen van een lift mogelijk?
Kostencontrole expert: Het achteraf installeren van een lift is een maatregel om de woonkwaliteit te verhogen en drempelvrij wonen te bevorderen. Dit betekent dat KfW gebruik kan maken van leningen met een lage rente en eenmalige subsidies als u het pand zelf gebruikt.
Als een zorgbehoevende met zorgniveau in de woning woont, kan ook subsidie uit het zorgfonds worden aangevraagd als deze persoon afhankelijk is van de lift. Indien rolstoelgebruikers of andere mensen al in het huis wonen, kunnen ook subsidies van andere instanties (werkgeversvereniging aansprakelijkheidsverzekering, sociale dienst enz.) Worden overwogen.
In sommige gevallen is ook financiering van federale staten en gemeenten mogelijk.
