De muren laten schilderen door de schilder wordt als duur beschouwd. De kostencheckdeskundige legt in een interview uitgebreid uit welke kosten er gemaakt worden voor het schilderen van een 80 m² appartement.
Vraag: Hoeveel kost het om een appartement van 80 m² te laten schilderen?
Kostencheck-expert: dat kun je niet over de hele linie zeggen .
Bij schilderdiensten gaat het niet om de grootte van de woonruimte, maar om het te schilderen oppervlak. De grootte van de muuroppervlaktes kan variëren afhankelijk van de indeling van het appartement.
Schilderwerkzaamheden worden berekend op basis van de "geschilderde vierkante meter".
Verder moet men differentiëren naar de omvang van het werk:
- eenmalig schilderen van de muren
- De muren en plafonds zijn twee keer geverfd
- uitgebreid vulwerk door slechte staat van de muur
- Behang verwijderen voor het schilderen
Als de muren één keer geschilderd worden , bedragen de kosten tussen de € 5, - per m² en € 10, - per m² muuroppervlak. Als er verf van een hogere kwaliteit wordt gebruikt (bijvoorbeeld siliconenverf), kan deze ook duurder zijn.
Als het maar één keer geschilderd hoeft te worden, zijn de kosten beduidend lager dan bij dubbel schilderen
Als de muren dubbel geschilderd worden , verdubbelen de kosten voor het schilderen van de muur. Daarnaast moet het aantal vierkante meters van de plafonds (in dit geval 80 m²) worden opgeteld bij het aantal vierkante meters. Een enkele laag is meestal voldoende voor plafonds. Plafondoppervlakken zorgen voor meer inspanning bij het schilderen, de kosten beginnen daarom bij ongeveer 7 EUR per m² tot 10 EUR per m² voor het plafondoppervlak.
Indien door de slechte staat van de wanden uitgebreid vulwerk nodig is , lopen de kosten snel op. Het gieten van een volledig wandoppervlak kost ongeveer € 20, - per m², als het met behang moet worden gepleisterd zijn de kosten al twee keer zo hoog.
Indien behang verwijderd moet worden voor het schilderen, kost dit voorbereidende werk tussen de € 15, - per m² en € 20, - per m² muuroppervlak.
Naast deze algemene kosten kunnen er zijn:
- Reiskosten
- Kosten dekken
- Kosten priming en wandvoorbereiding
- Kosten van gebruikte materialen (bijv. Vulmiddel)
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
Een appartement van 80 m² met een royale indeling (klein aantal scheidingswanden) wordt door de schilder wit geschilderd. De eerder gekleurde wandvlakken zijn twee keer geverfd, het plafond is één keer geverfd. De staat van de wanden is probleemloos, er is slechts weinig vulwerk nodig en de ondergrond is stabiel en niet overmatig absorberend.
| Post | prijs |
|---|---|
| Routebeschrijving | 35 EUR |
| Maskeerwerk - vast tarief | 25 EUR |
| Masker het muuroppervlak af, vul het, schilder twee keer | 2.530 EUR |
| Masker het plafondoppervlak af, vul het en schilder het een keer | 720 EUR |
| totale prijs | EUR 3.310 |
| Kosten per m² woonoppervlak | 41,38 EUR per m² woonoppervlak |
Dit is een voorbeeld van een enkele kosten die alleen van toepassing is op werk op een specifieke locatie en door een specifiek bedrijf. De kosten kunnen in andere gevallen variëren.
Vraag: Wat zijn de factoren die de kosten bepalen om een appartement van 80 m² te laten schilderen?
Kostencontrole deskundige: Bij de kosten moet rekening worden gehouden met:
Het muuroppervlak is slechts een van de vele kostenfactoren
- het aantal vierkante meters muuroppervlakken
- hoeveel jassen zijn vereist
- de kosten van de verf
- of een primer nodig is (krijten, schuren of sterk zuigend wandoppervlak)
- of behang verwijderd moet worden alvorens te schilderen
- of en in hoeverre vulwerkzaamheden nodig zijn
- de prijsstelling van het uitvoerende bedrijf
Afhankelijk van de staat van de muren en het vereiste werk, kunnen de kosten voor het schilderen van de muren sterk variëren.
Vraag: Hoe kan de grootte van de muuroppervlakken worden bepaald?
Experts op het gebied van kostencontrole: er is een exacte methode en twee soorten ruwe berekeningen om de grootte van de muuroppervlakken te bepalen.
Met de exacte methode wordt de lengte van alle kamerzijden opgeteld en vermenigvuldigd met de kamerhoogte.
Voor een ruimte van 5 x 4 m groot en 2,50 m hoog zou dat zijn:
(5 m + 4 m + 5 m + 4 m) x 2,50 m = 18 mx 2,50 m = 45 m² wandoppervlak
Van deze waarde worden dan de deur- en raamoppervlakken in mindering gebracht.
Vraag: Hoe werken de ruwe berekeningen?
Kostencontrole expert: De grootte van het te schilderen oppervlak (muren en plafond) in een appartement kan ruwweg worden geschat door de woonruimte te vermenigvuldigen met 4 . Voor appartementen met grote kamers en overeenkomstig weinig scheidingswanden kunt u ook vermenigvuldigen met 3,5.
Een grove berekening voor de muuroppervlakken gerelateerd aan de individuele kamer werkt volgens de volgende formule:
? (Kameroppervlak) x kamerhoogte x 4 = geschatte grootte van de muuroppervlakken
Toegepast op bovenstaand voorbeeld resulteert deze berekening in een waarde van 44,72 m². Dat ligt dicht bij het daadwerkelijke (exact berekende) resultaat.
Een grove berekening vervangt in geen geval de exacte berekening van het wandoppervlak. Bij grove berekeningen wordt ook geen rekening gehouden met deur- en raamoppervlakken die niet tot het te schilderen oppervlak behoren.
Vraag: Wat zijn de kosten voor de verf?
Deskundigen op het gebied van kostencontrole: Als er conventionele muurverven worden gebruikt, liggen de kosten meestal tussen € 2, - per m² en € 3, - per m² voor twee lagen. Het grootste deel van de kosten per m² is dus het werk van de schilder.
Als er duurdere kleuren of speciale kleuren worden gebruikt, stijgt de prijs voor de kleur. De keuze van de juiste kleur moet aan de schilder worden overgelaten. Het is niet de moeite waard 2 euro per m² op de verf te besparen en er een tweede laag voor te moeten betalen.
Hoogwaardige en dekkende verven die schilders vaak gebruiken, dekken voldoende af met de eerste laag. Deze kleuren zijn doorgaans niet beschikbaar voor particulieren.
Om dezelfde reden heeft het weinig zin om zelf verf te kopen om geld te besparen. De werkoutput kan uiteindelijk duurder worden.
Vraag: Zijn speciale kleuren duurder?
Speciale kleuren hebben ook speciale prijzen
Deskundigen op het gebied van kostencontrole: Speciale kleuren zoals nicotineverf of latexverf of hoogwaardige minerale verf kunnen iets duurder zijn. Dit heeft echter meestal maar een geringe invloed op de totaalprijs.
Nicotineverf is een speciale barrière-verf die voorkomt dat nicotine-afzettingen pas geschilderde muren binnendringen. Oude aanslag op sterk vergeelde muren zou anders snel weer als gelige vlekken op het verse schilderwerk zichtbaar worden. Schilderen met nicotineverf is ook een renovatiemaatregel voor rokersappartementen.
Latexverven zijn watervast, schrobbaar en wasbaar. Ze worden vooral gebruikt voor wanden die onderhevig zijn aan slijtage, zoals die in gangen of keukens.
Minerale verven zijn van hogere kwaliteit dan gewone muurverf. Dankzij hun minerale samenstelling kunnen ze het binnenklimaat verbeteren en de muren droog houden. Kalkverf voorkomt ook schimmelvorming, aangezien er geen schimmel op kan groeien.
Vraag: Wat kost het om in een gewenste kleur te schilderen?
Kostencheck expert:
Vraag: Hoeveel kost het opvullen?
Experts op het gebied van kostencontrole: De kosten voor opvulwerkzaamheden zijn afhankelijk van de omvang van het benodigde werk. Kleinere opvulwerkzaamheden zijn meestal inbegrepen in de vierkante meter prijzen voor het schilderen van de wanden, er worden alleen extra kosten gemaakt voor het gebruikte materiaal.
Indien een grote oppervlakte gevuld moet worden, bijvoorbeeld na het verwijderen van muurbekleding, kunnen kosten van 20 EUR per m² tot 40 EUR per m² muuroppervlak gemaakt worden voor vulwerkzaamheden.
Vraag: Kunnen de kosten voor het schilderen van het appartement worden afgetrokken?
Deskundigen op het gebied van kostencontrole: In principe kunnen alle ambachten in het huishouden worden afgetrokken van de belastingen als ze worden gebruikt voor onderhoud, renovatie of verfraaiing. Tot 20% van de arbeidskosten van de vakman is aftrekbaar tot een maximum van € 1.200, - per jaar. Materiële kosten of reiskosten zijn niet aftrekbaar.
Hiervoor moeten de arbeidskosten apart op de factuur vermeld worden en moet de factuur worden overgemaakt (er is geen fiscale aftrek mogelijk bij contante betalingen)
Als het appartement wordt geschilderd vanwege een verhuizing, kunt u mogelijk ook indirect de kosten verlagen via de vaste verhuisbijdrage. Het ondersteunt alleenstaanden met 764 euro en stellen met 1528 euro; voor elk kind kan nog eens 337 euro worden aangevraagd. Cosmetische reparaties aan het oude appartement kunnen op het vaste tarief worden gedeclareerd.
Vraag: Welke werkzaamheden kunt u zelf doen om kosten te besparen?
Degenen die het voorbereidende werk zelf doen, besparen geld
Kostencontroledeskundige: u dient de werkzaamheden om de kamers voor te bereiden (het meubilair opzij zetten enz.) Altijd zelf te doen. Dergelijke werkzaamheden kunnen anders leiden tot hoge beheerskosten van 30 à 40 euro per uur .
Alle werkzaamheden die dienen ter voorbereiding van de ondergrond (behang verwijderen, eventueel wanden schuren en grof vullen) kunt u ook zelf doen, eventueel in overleg en volgens de instructies van de schilder. Dat scheelt al flink in de kosten.
Vraag: Is het de moeite waard om zelf te schilderen?
Kostencheck-expert: Voor alle werkzaamheden waarbij u lage materiaalkosten maar hoge kosten voor het werk moet betalen, loont het de moeite om uw eigen werk te doen.
De enige materiaalkosten voor het schilderen van een appartement zijn verf. Als u verf gebruikt die u zelf heeft aangeschaft, bedragen de kosten voor verbruiksartikelen tussen de € 1, - per m² en € 3, - per m² .
Of het in een specifiek geval de moeite waard is om het zelf te doen, hangt af van hoeveel tijd u kunt investeren en hoe perfect het resultaat is dat u moet leveren (bijv. Bij verhuizing).
