Leien daken worden als hoogwaardig en traditioneel beschouwd. In een interview legt de kostencheck-expert uitgebreid uit welke prijs je moet verwachten voor een leien dak en welke prijsverschillen er kunnen zijn.
Vraag: Wat is er zo speciaal aan een dak in leisteen?
Kostencontrole expert: Leisteen is een natuurlijk materiaal dat technisch nagenoeg onveranderd wordt gebruikt. Het wordt gewoon in vorm gebracht.
Als bedekkingsmateriaal voor daken en gevelbekleding is leisteen sinds de vroegste tijden een traditie in dit land. In de afgelopen jaren is het enthousiasme voor het flexibele natuurlijke materiaal, dat inmiddels over de hele wereld wordt gewonnen, weer aangewakkerd en beleven leistenen daken weer een renaissance.
De duurzaamheid van leisteen is indrukwekkend - meer dan 100 jaar wordt zeker als de levensduur beschouwd, maar veel historische gebouwen hebben leisteenbekledingen die vaak 300 of 400 jaar oud zijn = "". Het enige dat op zulke daken vaak vernieuwd moet worden, zijn de spijkers - in de middeleeuwen waren ze niet zo lang houdbaar en lossen ze gewoon op in roest. De leisteen zelf is na vele eeuwen vaak nog helemaal intact en kan worden hergebruikt.
Leistenen daken worden daarom ook als duurzaam beschouwd en - vanwege de hoge prijs - ook als zeer exclusief.
Vraag: Dat brengt ons meteen bij het belangrijkste punt: wat kost een dak in leisteen?
De kosten van een dak in leisteen lopen sterk uiteen
Kostencheck-expert: Dat kan niet over de hele linie worden gezegd, omdat de kosten van veel factoren afhankelijk zijn.
In de praktijk kan worden aangenomen dat het volledig geplaatste leien dak in het dakoppervlak tussen de € 50 en € 200 per m² kost.
Vooral exclusieve leisteensoorten en legsoorten kunnen zelfs nog hogere prijzen hebben.
Een klein kostenvoorbeeld uit de praktijk:
We willen onze kleine eengezinswoning met een dakoppervlak van 126 m² laten bekleden met leisteen. We kiezen voor een klassieke oud-Duitse hoes en hoogwaardige Duitse leisteen.
| Post | prijs |
|---|---|
| Kosten per m² - materiaal en plaatsing | 145 EUR per m² |
| Bijkomende kosten | EUR 1.200 |
| totale prijs | 19.470 EUR |
Dit zijn natuurlijk slechts voorbeeldkosten voor een enkel dak en een bepaalde installatiemethode. De kosten kunnen heel verschillend zijn voor andere daken en andere installatiemethoden - zelfs voor daken van vergelijkbare grootte.
Ons kostenvoorbeeld laat echter al duidelijk zien dat u een zeer exclusief dak krijgt met klassieke leien dakbedekking - tegen een zeer hoge prijs.
Ter vergelijking: zelfs met hoogwaardige kleidakpannen zouden de kosten voor de dakbedekking alleen al rond de € 6.000 tot € 8.000 bedragen; zelfs een koperen dak zou met circa € 12.000 tot 15.000 aanzienlijk goedkoper (en even duurzaam) zijn.
Vraag: Van welke factoren is de prijs van een leien dak meestal afhankelijk?
Kostencheck-expert: Twee factoren spelen hierbij een zeer belangrijke rol:
- de kwaliteit en prijs van de leisteen
- de manier van leggen
Deze twee factoren zijn de belangrijkste factoren die de prijs van een leien dak bepalen.
In de meeste gevallen moet u de legmethode echter altijd een beetje aanpassen aan de situatie ter plaatse, wat ook leidt tot prijsverschillen door:
- de dakhelling
- de speciale dakgeometrie
- speciale dakelementen (valleien, goten, erkers, etc.)
In principe kan men aannemen dat hoe gecompliceerder en platter een dak is, hoe hoger de kosten van dakbedekking. Dit verhoogt ook de prijs.
Vraag: Welke soorten leisteen zijn er?
Blauwe leisteen is een zeer populaire leisteensoort
Kostencontrole expert: Een zeer hoogwaardige leisteensoort is bijvoorbeeld de Moezelleien of blauwe leisteen genaamd Inter SIN leisteen. Het is een typische blauwgrijze leisteen die het mineraal glaucofaan bevat. Het wordt beschouwd als een van de hoogste kwaliteit, maar ook als de duurste leisteen.
Groene leisteen is nog zeldzamer en daardoor duurder. Het wordt echter ook zelden in winkels gevonden.
Tegenwoordig wordt leisteen op verschillende plaatsen in de wereld soms erg goedkoop gewonnen (bijvoorbeeld in China). In vergelijking met Duitse leien zijn de materiaalprijzen hier vaak aanzienlijk goedkoper. De kwaliteit hoeft niet per se slechter te zijn, maar kan in sommige gevallen wel.
Vraag: Welke legmethoden veroorzaken welke prijs?
Kostencontrole expert: Het type afdekking is een zeer belangrijke prijsfactor voor een leien dak. De volgende tabel toont de prijsverschillen die uitsluitend worden veroorzaakt door het type dekking.
| Soort dekking | Kosten per m² (richtprijs ongeveer) |
|---|---|
| Universele dekking of boogsnededekking | ongeveer 55 EUR per m² tot 80 EUR per m² |
| Afwisselend rechthoekig dubbel deksel | ongeveer 85 EUR per m² tot 110 EUR per m² |
| Klassieke rechthoekige dubbele kaft | ongeveer 70 EUR per m² tot 120 EUR per m² |
| Geschubde dekking | ongeveer 70 EUR per m² tot 100 EUR per m² |
| Acute hoekdekking | ongeveer 90 EUR per m² tot 130 EUR per m² |
| Oude Duitse dekking | ca. € 120, - per m² tot € 150, - per m² |
| Wilde dekking | van ongeveer 140 EUR per m² tot 220 EUR per m² of meer |
Voor deze vergelijking is dezelfde leisteensoort gebruikt om de effecten van de verschillende soorten afdekkingen vergelijkbaar te maken. De prijzen zijn inclusief BTW en gelden voor materiaal en installatie.
De gegeven waarden zijn echter slechts richtlijnen - vooral bij complexe dakgeometrieën moet de afdekking in afzonderlijke delen steeds weer individueel worden aangepast om recht te doen aan de verschillende dakoppervlakken. Dat kost meer tijd en moeite, waardoor de prijs voor de installatie stijgt.
Vraag: Is het nodig om van tevoren op het dak te werken?
Kostencontrole expert: Voor het leggen van leisteen is in de meeste gevallen een bestaande volledige bekisting nodig, wat betekent dat het dak vooraf volledig en volledig met hout moet worden bekleed. Als een dergelijke bekleding nog niet beschikbaar is, moet deze eerst worden geproduceerd. Dit brengt natuurlijk extra kosten met zich mee. In de meeste gevallen moet u rekenen vanaf ongeveer € 4, - per m² tot € 5, - per m² , maar bij gecompliceerde daken kan dit snel duurder worden.
