Meer ruimte en leefbaarheid door woninguitbreiding
Huis met extensie © KB3, stock.adobe.com
Heb je er ooit aan gedacht om een huis toe te voegen? Of misschien speel je al met dit idee? Dan zijn er nogal wat zaken waar u op moet letten, zodat u later niet voor onaangename verrassingen komt te staan. In dit artikel vertellen we je over de meest voorkomende redenen om te kweken, de verschillende soorten en de belangrijkste overwegingen die je moet maken.
Redenen voor een huisuitbreiding
De motivatie voor een uitbreiding van de woning kan heel verschillend zijn. In principe gaat het natuurlijk om extra woonruimte en daar zijn tal van redenen voor. In tegenstelling tot de naam, kan gezinsplanning niet altijd worden gepland. Als de kamer van een ander kind plotseling ontbreekt, maar verder klopt alles, is dat een bijzonder mooie reden.
Ook het thuiskantoor krijgt momenteel een geheel nieuwe status. Maar wie permanent thuis werkt, heeft daar een aparte kamer nodig die rustig, opgeruimd en alleen werkgericht is. Alleen dan is geconcentreerd werken mogelijk en is het thuiskantoor efficiënt zonder het privéleven te verstoren.
Misschien heb je een nieuwe hobby voor jezelf ontdekt en heb je een kleine werkplaats of een lichte studio nodig waar je graag tijd in doorbrengt.
Zoals u kunt zien, hoeft te weinig ruimte niet altijd een reden te zijn om te verhuizen. Als u zich anders helemaal op uw gemak voelt in uw huis, zou het fataal zijn om dit geluk nog een paar vierkante meter te riskeren.
Aan een oud gebouw kan ook een extensie worden toegevoegd © beugdesign, stock.adobe.com Tip: Als u uw extensie als thuiskantoor wilt gebruiken, kunt u de kosten misschien zelfs van uw belasting aftrekken! Tip: vind de goedkoopste regionale ambachtslieden en gespecialiseerde bedrijven, vergelijk aanbiedingen en bespaar tot 30%. Informeer nu geheel vrijblijvend
Uitbreiding over een complete zijwand
De "grote" oplossing is wanneer u een aanbouw over een hele zijgevel van het huis plaatst. Afhankelijk van de plattegrond vergroot je de ruimte erachter met enkele vierkante meters of creëer je een compleet nieuwe kamer. Wil je bijvoorbeeld een ruimere woonkamer en wil je een stukje tuin missen, dan kun je deze doorschuiven richting het terras. Deze grenst meestal aan de woonkamer. Tegelijkertijd kun je dan de nieuwe buitenwanden gebruiken om voor meer licht te zorgen, bijvoorbeeld als je kiest voor grote glasoppervlakken.
Zeg vaarwel tegen oude patronen en sta open voor nieuwe ideeën. Dan kan een extensie een nieuwe oase van welzijn worden © by-studio, stock.adobe.com
De tuin voor de winter
Conservatoria waren ooit een grote trend, maar vandaag willen we ons zelden beperken tot één mogelijke toepassing. Een gemengde vorm biedt u meer mogelijkheden met dezelfde voordelen. Zo kun je bijvoorbeeld een nieuwe eethoek ontwikkelen die aansluit op de bestaande woonkamer. Ook hier spelen uiteraard grote glasvlakken een rol, zodat u desgewenst de ruimte groener kunt maken en voor een sterke lichtinval zorgt. Als u echter tegelijkertijd van plan bent dat niet alle kanten van glas zijn of als u op bepaalde punten afscherming plant, vergroot u de mogelijke toepassingen.
Conservatoria kunnen aan het huis worden toegevoegd © Roland Spiegler, fotolia.com
Kleine oplossingen met een grote impact
Het hoeft niet altijd een compleet nieuwe kamer te zijn die je creëert met een extensie. Als alles in je huis gewoon wat krap en donker lijkt, zijn een paar vierkante meter vaak genoeg voor een compleet nieuwe indruk. Zo kunnen kamers naar buiten worden uitgebreid door de buitengevel te openen. Het is perfect als het balkon eronder ligt, waarvoor u ook een beschermend dak kunt creëren.
Een dakkapel creëert extra leefruimte © contrastwerkstatt, stock.adobe.com
Bouwen in plaats van telen
Heeft uw huis een plat dak? Dan heb je misschien ook de mogelijkheid om naar boven te groeien. Qua oppervlakte ben je dan best wel flexibel, maar let op: het draagvermogen van het bestaande dak speelt hier een doorslaggevende rol! Houd er ook rekening mee dat een structuur het uiterlijk van het huis veel meer zal veranderen.
Dakverlenging © by-studio, stock.adobe.com
De indeling en locatie zijn cruciaal
Je moet je natuurlijk aanpassen aan de bestaande omstandigheden. Bij een tussenwoning blijft alleen het pad naar de tuin over, bij een halfvrijstaande woning wordt tenminste één zijde weggelaten en bij een heel klein stuk grond is het letterlijk smal, en is er alleen de constructie indien mogelijk naar boven. Er moet ook rekening worden gehouden met bepaalde gebruiksvereisten. Als je een studio met veel daglicht nodig hebt, dan komt zelfs een glazen uitbouw niet waar je het wilt als deze volledig in de schaduw tussen twee huizen staat.
De pijn van de keuze - het materiaal
Je kunt de aanbouw op heel verschillende manieren vormgeven, en dat begint bij de steiger. Meestal kies je tussen hout en metaal. Onderschat deze keuze niet, want deze materialen zorgen voor een heel ander uiterlijk. De uitbouw moet natuurlijk in de eerste plaats passen bij de bestaande woning en op alle mogelijke manieren worden aangepast. Als alternatief kunt u kiezen voor het zeer sterke contrast, dat best aantrekkelijk kan zijn, maar ook een bepaalde vaardigheid vereist.
Om een extensie met hoog contrast uiteindelijk echt aantrekkelijk te maken, is vooraf niet alleen creativiteit, maar ook verbeeldingskracht vereist © KB3, stock.adobe.com
Waar u van tevoren op moet letten
Voordat u echt aan de slag gaat, zijn er een paar belangrijke punten waar u op moet letten. Niets is vervelender dan vast te zitten aan een idee dat uiteindelijk niet kan worden uitgevoerd. Denk dus allereerst aan de volgende vragen:
- Waar wil je de extensie voor gebruiken?
- Hoe groot moet de extensie zijn?
- Met welke aanvullende voorwaarden (licht, toegang, volume) moet rekening worden gehouden?
- Haalt u met de aanbouw eventueel licht in de bestaande ruimtes?
- Mag je zelfs een verlenging doen?
De eerste vragen zijn relatief eenvoudig te beantwoorden, de laatste wordt moeilijker. Daarom is het des te belangrijker. De basisvereiste is dat het uw eigendom is. Als u de woning heeft gehuurd, dient u eerst contact op te nemen met de verhuurder. Het is echter niet erg waarschijnlijk dat hij zo'n grootschalige ingreep in het gebouw zal goedkeuren.
Ook al wordt dit allemaal gegeven - in Duitsland moet veel worden goedgekeurd, vooral in de bouwsector. Belangrijk: De regelgeving hiervoor is niet uniform, maar kan per staat of per gemeente verschillen. Het is daarom absoluut noodzakelijk dat u meer informatie inwint bij uw plaatselijke bouwautoriteit voordat u begint met plannen:
- Hoe groot kan een uitbreiding zijn, in het algemeen of om eventueel geen vergunning nodig te hebben?
- Waar kunt u groeien op uw terrein?
- Hoe zit het met de grensontwikkeling naar de buurman?
- Wat mag u zelf doen en waarvoor moeten specialisten beslist worden ingehuurd?
- Aan welke andere vereisten moet worden voldaan?
Kosten van een verlenging
Met deze verscheidenheid aan opties kan geen forfaitair bedrag voor de kosten worden bepaald. In het beste geval neem je een architect die je adviseert en op basis van jouw wensen en mogelijkheden een voorstel uitwerkt en de kosten bepaalt. Dit betekent dat u in ieder geval aan de veilige kant zit, want een architect heeft ervaring, kent ook de regelgeving en brengt bovendien nieuwe ideeën in het spel. Natuurlijk moet u zijn honorarium opnemen. Vergeet ook niet dat er bij grotere projecten extra kosten van de overheid kunnen zijn, want ook als de teelt wordt goedgekeurd, moet je voor deze vergunning betalen.
Conclusie
Het is absoluut heerlijk om een bijgebouw aan uw eigen huis toe te voegen, te verfraaien of gewoon te veranderen. Je geeft jezelf meer ruimte en, door er gebruik van te maken, meer kwaliteit van leven. Het daadwerkelijke gebruik is van ondergeschikt belang. Daarnaast neemt natuurlijk de kwaliteit van leven toe als je eindelijk een langverwachte hobby kunt nastreven of je niet weg hoeft omdat je werkplaats binnen je eigen vier muren ligt. Het is dus onwaarschijnlijk dat u later spijt krijgt van uw groei.
Toch zijn er veel dingen die u moet overwegen voordat u concreet ingaat. Alleen dan weet u zeker dat u de gewonnen ruimte kunt gebruiken en ervan kunt genieten. Een zorgvuldige planning vooraf is daarom essentieel.