De buurman maait het gazon op zondag weer? De peuter van de huurder naast je gilt de hele nacht door? En staat de muziek van de derde verdieping ook niet op kamervolume? Geluidsoverlast kan slopend zijn, zelfs ziekteveroorzakend zijn - maar niet alles dat lawaai maakt, is onmiddellijk een verstoring van de vrede die in strijd is met de toepasselijke wetgeving. En soms is het veel gemakkelijker om een compromis te vinden dan de politie of de openbare orde te informeren. We hebben de meest voorkomende overlastproblematiek voor je op een rijtje gezet en mediationtips geselecteerd zodat de buurt een succes wordt.
Verstoring van de rust: wat is het?
In de volksmond wordt het verstoring van de vrede genoemd, in de voor Duitsland geldige wettekst wordt het misdrijf ontoelaatbaar lawaai genoemd. Het is vastgelegd in de "Wet op administratieve overtredingen" (OwiG), die in werking is getreden in 1968 en sindsdien verschillende keren is herzien en geactualiseerd. Preciezer gezegd, de verstoring van de rust wordt genoemd in artikel 117, in het tweede lid, misdrijven tegen de openbare orde, en in het derde lid, individuele administratieve delicten.
Daar staat dat "een administratief misdrijf wordt gepleegd door een ieder die lawaai maakt zonder gerechtvaardigde oorzaak of in een mate die ontoelaatbaar of, al naar gelang de omstandigheden, vermijdbaar is", die de buren aanzienlijk ergert en de gezondheid van de medemens schaadt. Iedereen die teveel lawaai maakt, kan worden gevraagd om te betalen met een boete van maximaal 5.000 euro. Naast de geluidsproducent kan nog een andere regeling worden vervolgd - dan kan er natuurlijk een boete van meer dan 5.000 euro staan. Hoeveel boete er moet worden betaald voor welke overtreding staat vermeld in de boetecatalogus.
Wat is er nieuw in de boetecatalogus voor 2020?
Een zeer groot deel van de boetecatalogus in Duitsland omvat traditioneel administratieve overtredingen in het wegverkeer en overtredingen van de verkeersregels. De meeste innovaties voor de boetecatalogus 2020 staan onder dit hoofdstuk. In eerste instantie heeft dit weinig te maken met een klassieke verstoring van de rust.
Er is echter een overlap met de problematiek van geluidsoverlast: zogenaamde car posers, d.w.z. mensen die de aandacht willen trekken met zeer luide, veelal later gemodificeerde auto's en onnodig op en neer over straat rijden of meerdere keren via de rotonde naar "cruise" (Engels voor doelloos Rondrijden) of poseren (Engels voor tonen, laten zien) wordt sinds juni 80 euro gevraagd in plaats van 10 euro voor geluidsoverlast. En in plaats van 20 euro moet je nu 100 euro betalen voor het nutteloze heen en weer rijden.
Een drukke straat en krachtige auto's zijn pure horror voor buurtbewoners.
Wat zijn de rusttijden?
Het struikelblok als het gaat om het verstoren van de rust, vooral tussen buren, is vaak het moment waarop een geluid veroorzakende activiteit wordt uitgevoerd. Wie zich gestoord voelt door het lawaai zal dan verwijzen naar de van toepassing zijnde rustige tijden en naar het feit dat ze na een bepaalde tijd niet meer feesten in de tuin, het gazon maaien, naar luide muziek luisteren of gaten in de muur boren. mei. Maar op welk tijdstip is dit alles een verstoring van de vrede?
Over het algemeen is er in Duitsland een nachtelijke stille tijd van 22.00 uur tot 06.00 uur. Daarnaast is het op zon- en feestdagen van middernacht tot middernacht rustig. Echter, aangezien de rusttijden in detail kunnen verschillen van staat tot staat en zelfs van stad tot stad, moet u precies uitzoeken welke rusttijden gelden in uw woonplaats en wanneer u geluidsoverlast wordt voor uw medemensen. Sommige gemeenten hebben een ochtendrustperiode van 6.00 uur tot 8.00 uur toegevoegd aan de nachtrustperiode. In kuuroorden is er ook vaak een middagrust van 12.00 tot 15.00 uur. Een avondrust vanaf 19.00 uur kan ook besteld worden, waarna het gazon niet meer gemaaid mag worden, maar tot 22.00 uur kan nog een barbecuefeest gevierd worden. Aangezien zaterdag een werkdag is, gelden dezelfde rusttijden als voor maandag tot en met vrijdag.Precies wanneer er rust heerst in uw woonplaats kunt u bij het burgerkantoor van de stad of het gemeentebestuur nagaan. Deze informatie is vaak zelfs beschikbaar op de website van de gemeente.
Goed om te weten: De huisregels in een appartementsgebouw kunnen bestaande regels op het gebied van rustverstoring aanvullen en bijvoorbeeld voorschrijven, ook al voorziet de gemeente niet in een middagrust. Als appartementeigenaar of huurder van een appartementengebouw dient u zich aan de huisregels te houden. Staat er niets in de huisregels over rusttijden, dan gelden automatisch de door de gemeente vastgestelde rusttijden.
Wettelijke rusttijden regelen welk geluidsniveau op welk moment is toegestaan.
Hoe moet je je gedragen tijdens de rustperiodes?
Ook mag je tijdens de rusttijden geen dingen doen die niet mogen. Het is eigenlijk vrij eenvoudig. Anders handelt u ongepast en krijgt u een boete als een buurman de politie informeert of aangifte doet bij de openbare orde. Als u getuige bent geweest van een administratieve overtreding, kunt u, afhankelijk van de federale staat waarin u woont, ook gebruikmaken van een online serviceportaal om dit te melden. De informatie wordt dan automatisch doorgestuurd naar de verantwoordelijke instantie en, als het werkelijk een verstoring van de rust of een ander administratief misdrijf betreft, wordt deze bestraft.
Over het algemeen dient geluidsoverlast tijdens rusttijden zo laag mogelijk te worden gehouden en beperkt tot het ruimtevolume. Hierdoor zijn de geluiden buitenshuis niet meer te horen. Ze kunnen dus grofweg niet luider zijn dan 35 tot 45 decibel. Slechts 30 decibel 's nachts. In oude, zeer slecht geluiddichte huizen kan zelfs 40 decibel als zeer luid worden ervaren en dus als een verstoring van de rust worden beschouwd.
Maar: niet alles wat meer geluid maakt dan 40 decibel is direct een verstoring van de rust tijdens rusttijden. Zogenaamde sociaal adequate activiteiten zijn altijd toegestaan. Niet alle huisgeluiden zijn een onmiddellijke verstoring van de rust om 20.00 uur. De andere buren moeten gewoon een deel van het lawaai van medemensen verdragen - of verhuizen naar een eenzaam eiland. U kunt bijvoorbeeld op elk moment van de dag of nacht een half uur douchen. Geslachtsgemeenschap is ook altijd toegestaan. Wie naar het land verhuist, moet in de herfst het lawaai van de oogstvoertuigen verwachten. Naast een kleuterschool of school is er ook veel lawaai te verwachten tijdens de pauzes, ook als ze daadwerkelijk vallen tijdens de rusttijden. En dan rijst de cruciale vraag:Hoeveel lawaai heeft een buurman te verduren en wanneer wordt het officieel een verstoring van de rust?
Communicatie en aandacht voor elkaar zijn cruciaal om de relatie met de buren goed te houden.
Wanneer geldt wat als een verstoring van de rust?
Baby huilt
Een baby die de hele nacht niet slaapt en schreeuwt, moet door de buren worden geaccepteerd. Als de ouders het konden uitzetten, slapen ze liever dan dat ze de nacht doorbrengen bij een rusteloze pasgeborene - dat is altijd grofweg samengevat als de mening van de rechter. Het welzijn van het kind komt altijd op de eerste plaats en ouders die, naast de stress van een huilende baby, ook problemen hebben met hun buren, kunnen onder druk worden gezet tot onbezonnen acties die gevaarlijk zijn voor de baby, alleen maar omdat de buurvrouw zich gestoord voelt en zij de sociale druk voelen niet langer bestand.
Arbitrage tip:Als je je gestoord voelt door het geschreeuw van de baby, plaats jezelf dan in de schoenen van je ouders, die het geluid niet alleen veel harder horen dan jij door de muur, maar ook zorgen maken over wat het kind misschien mist. U kunt bijvoorbeeld uw hulp aanbieden, anders kunt u alleen maar doorzetten.
Baby's houden zich natuurlijk niet aan normale rusttijden. Huilende baby moet apart worden beoordeeld op de geluidsoverlast.
Kinderen gaan tekeer en schreeuwen
Als een jong kind een driftbui of uitbarsting van woede heeft, moet dit door de buren worden getolereerd, zelfs tijdens de rusttijden. Een kind dat geluidloos speelt, bijvoorbeeld op de schommel in de tuin, voldoet evenmin aan het regelgevingsdelict van verstoring van de rust. Kortstondig kindergeluid, zelfs van oudere kinderen of zelfs tieners, moet ook tijdens de rustperiode worden geaccepteerd.
Als de kinderen van de buren die ravotten, spelen en schreeuwen tot diep in de nachtrust - zowel in de tuin als in het appartement - kleuters of zelfs schoolgaande kinderen zijn, hoef je dat als luidruchtige buurman niet te accepteren. Zeker niet als de ouders geen macht uitspreken en de kinderen niet worden aangespoord om rustiger te worden en te gaan slapen.
Bemiddelingstip: Als je luidruchtige kinderen in de buurt hebt, geef ze dan een waarschuwing. Beleefd maar vastberaden. Leg uit dat u ook moe bent van uw werk, wilt gaan slapen en niet kunt slapen omdat ze zoveel lawaai maken. En als het zich herhaalt, praat er dan met je ouders over. Zodra kinderen naar school gaan en daar tijdens de les ook bepaalde regels moeten volgen, kun je ook begrijpen welke rustperiodes zijn als andere mensen niet gestoord willen worden. Als ouders op dit punt niet voor hun opvoeding zorgen, kunnen boetes worden betaald.
Kortstondig kindergeluid, bijvoorbeeld bij het touwtjespringen, moet tijdens de rustperiode worden geaccepteerd.
Honden blaffen
Als een hond af en toe blaft, is dat geen verstoring van de rust. Maakt niet uit hoe laat. Als de hond continu, zonder pauze, gedurende enkele minuten tot een half uur gilt, ziet het er anders uit. Als het dier de hele dag blaft, over het algemeen agressief is of zelfs verwondingen heeft, dient u voor het beste van het dier contact op te nemen met de politie.
Bemiddelingstip: praat erover met de hondenbezitter. Misschien mist de hond overdag gewoon zijn baasje en zou iemand die voor de hond zorgt, helpen. Stel de hondenbezitter voor dat ze met hun dier naar een hondentrainer gaan en de situatie observeren. Als de hond niet kalmeert en je blijft terroriseren met zijn geblaf, moet je een geluidslogboek bijhouden en de hondenbezitter aangeven bij de politie of het openbare ordebureau.
Aanhoudend blaffen, janken of jammeren is zenuwslopend en is vaak een controversieel onderwerp onder buren.
om de was te maken
Moderne wasmachines storen de rust niet - dat is door de rechtbank bepaald - en kunnen dus ook op zondag worden gebruikt. Oudere modellen, vooral in lawaaierige gebouwen, mogen alleen op werkdagen en buiten de rusttijden worden ingeschakeld. Maar kleding wassen is ook een sociaal adequate bezigheid en daarom erg moeilijk te straffen met een boete.
Stofzuigen
In lawaaierige huizen mag u de stofzuiger alleen buiten de rusttijden gebruiken. Dit omvat ook de stofzuigerrobot. In nieuwbouw en als je een relatief stille stofzuiger hebt, kun je deze ook tijdens rusttijden gebruiken. Over het algemeen geldt het volgende: geluiden die voortkomen uit het dagelijkse werk van huisgenoten en buren zijn geen overlast. Ook niet als de buren boven jou om 23.00 uur een vaas breken en de gebroken stukken vijf minuten stofzuigen.
Arbitrage tip:Maak een gsm-video wanneer de stofzuiger of wasmachine naast of boven je wordt gebruikt en laat deze zien aan de medehuurder. Ze realiseren zich misschien niet eens hoe hard je het gerommel in je appartement hoort. Als uw buurman geen compromissen wil sluiten, houdt dan een geluidslogboek bij en meld de incidenten aan de eigenaar van het aangrenzende appartement, uw appartementseigenaar en het vastgoedbeheer. De lawaaimaker moet worden gewaarschuwd als hij onredelijk is en kan zelfs uit het appartement worden verwijderd als hij een veelpleger blijkt te zijn.
Als je in een huis woont dat bijzonder slecht geluiddicht is, moet je buiten de rustige tijden stofzuigen.
luisteren naar muziek
Muziek is in principe altijd op kamervolume te horen zonder te worden aangemerkt als een verstoring van de rust. Uiteraard kan het alleen buiten de rusttijden worden weergegeven. Maar als de muzieksmaak van de buurman niet bij die van jou past en “Highway To Hell” vijf uur per dag door de muur dondert, dan ben je natuurlijk nog steeds geïrriteerd - ook buiten de rusttijden. Experts op het gebied van huurrecht bevelen aan dat als je kamergenoot muzikale escapades herhaalt, je met hem / haar moet praten en bereid bent een compromis te sluiten.
Arbitrage tip:Iedereen die bijvoorbeeld weet dat ze op zondag altijd van 8.00 uur tot 10.00 uur gaan joggen, zou deze tijd aan hun buren kunnen aanraden voor hun muzikale plezier, ook al rusten ze uit. Een compromis kan ook zijn dat de luidruchtige buurman een bericht stuurt als hij Your-Best-Home.net verlaat. Volgens het motto: ik ben een half uurtje aan het shoppen, je kunt het opdrijven. Draadloze koptelefoons kunnen ook rust en stilte brengen.
Maak muziek
Hobbymusici, of ze hun instrument nu goed of nog niet zo goed beheersen, mogen op werkdagen twee tot drie uur oefenen en op zon- en feestdagen één tot twee uur. Op werkdagen dien je je aan de rusttijden te houden. En zelfs op zon- en feestdagen mag je tijdens de rusttijden van de week geen muziek maken - maar de rest van de tijd mag je spelen. Het Federale Hof van Justitie besliste in 2018. Voor drummers gelden mogelijk andere richtlijnen, aangezien hun instrument altijd luider is dan het kamervolume. De meeste drummers zijn zich hiervan bewust en zoeken een regeling met hun buren.
Het bespelen van een muziekinstrument is niet verboden in een gehuurd appartement.
Partijen
Een tijdige waarschuwing vooraf of zelfs een uitnodiging kan ook de buren verzachten op een tuinfeest of een verjaardagsfeestje in het appartement. Ze hebben natuurlijk nog steeds het recht om de politie te informeren als de situatie escaleert. Want wie het feest organiseert, zou eigenlijk het feest om 22.00 uur naar zijn appartement moeten verplaatsen, of zelfs eerder als de huisregels het voorschrijven, en het feest op kamervolume voortzetten. Uitzonderingen gelden voor oudejaarsavond.
Arbitrage tip:In sommige huisregels staat dat elk huishouden onder enkele voorwaarden één keer per jaar een feest mag geven in de gemeenschappelijke tuin. Want als iedereen viert en iedereen het lawaai heeft, merk je al snel wanneer het te lawaaierig wordt voor de buren op je eigen feestje. Om de politieoperatie te vermijden, kan het helpen om de muziek uit te zetten of op zijn minst zachter te zetten, zodat de gasten nog normaal kunnen praten zonder tegen elkaar te hoeven schreeuwen. Of liever te vertrouwen op een akoestische gitaar voor de vuurschaal dan op de disco-apparatuur.
Zodat het feest niet gestoord wordt door de politie en de omwonenden geïrriteerd raken, kun je dit tijdig melden bij de buren.
Maai het gras
Het gazon mag alleen op weekdagen en buiten rusttijden worden gemaaid of gemaaid - als u hiervoor een gemotoriseerde grasmaaier gebruikt. Dit wordt bepaald door de 32ste verordening van de federale wet inzake immissiecontrole in artikel 7 van de verordening inzake geluidsbescherming voor apparatuur en machines. Overtredingen, vooral meerdere, kunnen leiden tot zeer hoge boetes tot wel 50.000 euro.
Heggen snoeien met gemotoriseerde heggenscharen
Zelfs de heg mag alleen worden geknipt op werkdagen tijdens de uren die in uw woonplaats niet als rusttijden zijn opgegeven, als u een gemotoriseerde heggenschaar gebruikt.
Hout maken met een cirkelzaag
Het gebruik van de cirkelzaag op zon- en feestdagen en tijdens de rusttijden is duidelijk een verstoring van de rust, aangezien de cirkelzaag, net als de grasmaaier, is uitgesloten van gebruik in de verordening inzake geluidsbescherming van het apparaat en de machine. Op deze lijst staan overigens ook de bladblazer en de betonmixer.
Arbitrage tip:Praat erover met uw buren, een keer is het nooit - misschien komt de schoonfamilie morgen en moet het gazon of de laatste hoek van de heg snel worden opgeruimd. Als het een slechte gewoonte wordt, houd dan een geluidslogboek bij en geef de dader aan bij de politie. Afhankelijk van welke haag op welk moment van het jaar wordt gekapt, kan het ook zijn dat het niet langer alleen een verstoring van de rust is, maar een overtreding van de natuurbeschermingswet.
Boren
Iedereen die onlangs is ingetrokken en zijn buren waarschuwt dat ze op zondagmiddag binnenkort vier gaten voor een plank gaan boren, kan geluk hebben en geen problemen hebben. In het algemeen wordt het boren echter ook als een verstoring van de rust beschouwd als het in de avond- en rusturen gebeurt en wordt bestraft met hoge boetes.
Tijdens de rusttijden moet u handmatige activiteiten zoals boren liever vermijden.
Lawaai op de bouwplaats
Of het nu gaat om het bouwen van een huis, het bouwen van een weg of het bouwen van een winkelcentrum: wie een bouwplaats in de buurt heeft, heeft goede zenuwen nodig. Werk moet in principe rusten tussen 20.00 uur en 07.00 uur. En toch op zondag. Tenzij er een ontheffing is, bijvoorbeeld om de wegenbouw sneller vooruit te helpen. Het bouwgeluid moet dan 's nachts echter tot een minimum worden beperkt, in kuuroorden rond de 35 decibel. Dat komt overeen met het gefluister van een volwassene. Overdag kan het geluid toenemen met tien decibel. In woonwijken mag het geluidsniveau oplopen tot maximaal 55 decibel, in industriegebieden tot 70 decibel.
Auto poser
Jezelf verdedigen tegen autoposers is niet eenvoudig. Ook als u als geluidsoverlast de politie op de hoogte stelt en geluidslogboeken schrijft, moet eerst aan de exposanten worden aangetoond dat ze onnodig in beweging zijn. De kosten voor de meldingen, bijvoorbeeld om vast te stellen dat een auto te luid is, staan vaak niet in verhouding tot de boetes. Met andere woorden: de inspanning en kosten voor de staatskas zijn veel hoger dan het bedrag dat de boete opbrengt. Als u een autoposerprobleem heeft, kost het veel geduld om deze aandoening aan te pakken.
De rust verstoren kan duur zijn: overzicht van kosten
Wie zijn medemensen mishandelt met lawaai en lawaai, kan mogelijk worden gevraagd om behoorlijk te betalen. Iedereen die het geluidsniveau in een flatgebouw verhoogt, kan een waarschuwing krijgen van de vastgoedbeheerder of hun verhuurder. Ook omdat de door de verstoring van de rust getroffen huurder de huurbetaling aan zijn verhuurder in geval van tegenslag kan verlagen, zal de lawaaierige verhuurder zeker moeten ingrijpen. Een luidruchtige huurder mag echter ook na meerdere waarschuwingen niet zomaar op straat worden gezet. Er moet een "permanente, blijvende verstoring van de huiselijke rust" zijn van de persoon. Volgens het Duitse burgerlijk wetboek mag opzegging zonder opzegging alleen plaatsvinden als andere huurders rechtstreeks in gevaar worden gebracht door de verstoorder (§ 569).
|
Administratieve overtreding |
prima |
|---|---|
|
Schending van de nachtrust of |
tot 5000 euro |
|
Overtreding van contractueel vastgelegde rusttijden |
Waarschuwing; bij herhaling en "blijvende, |
|
Gazon maaien, bladeren blazen, cirkelzaag |
tot 50.000 euro |
|
Autoposering: onnodig geluid van het gebruik van |
80 euro |
|
Autoposering: onnodig heen en weer rijden met |
100 euro |