De levensduur van planken van echt hout is extreem lang - in extreme gevallen kan het zelfs enkele honderden jaren duren. Met regelmatige tussenpozen, meestal elke tien tot vijftien jaar, moet een houten vloer worden opgeknapt, opnieuw geschuurd en verzegeld. In ons interview bespreken we met de kostencheckdeskundigen welke kosten er te verwachten zijn voor het afdichten of opnieuw afdichten van een plankenvloer en waarvan de kosten afhangen.
Vraag: Wat kost het schuren en verzegelen van plankenvloeren?
Deskundigen op het gebied van kostencontrole: In het algemeen zou u ongeveer 20 euro per m² tot 30 euro per m² moeten verwachten voor vloeren in goede staat .
Als de vloer al zwaar beschadigd is of als een ingrijpende renovatie nodig is, liggen de kosten voor het werk van het gespecialiseerde bedrijf meestal tussen ongeveer 35 EUR per m² en 50 EUR per m² .
Spijkerplanken zijn moeilijker te schuren.
Bijzondere omstandigheden zoals vastgespijkerde vloerdelen (bijzonder moeilijk schuurbaar) of extra werk kunnen de kosten dan nog duurder maken.
Allereerst een voorbeeld van kosten.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
Wij laten onze vloerdelen in de gang volledig schuren en verzegelen door een gespecialiseerd bedrijf. De grootte van onze gang is 35 m².
| Post | prijs |
|---|---|
| Routebeschrijving | 36 EUR |
| Malen gaat voorbij | 980 EUR |
| Tussentijdse schoonmaak (forfaitair bedrag) | 110 EUR |
| Materiaalkosten van slijtagemateriaal | 140 EUR |
| Afdichting, compleet met polijsten | 360 EUR |
| totale prijs | 1.626 EUR |
| Kosten per m² erbij | 46,46 EUR per m² |
De hier getoonde kosten hebben betrekking op het volledig reviseren en afdichten van een vloer met matige beschadiging door één gespecialiseerd bedrijf. De kosten voor schuren en afdichten voor andere vloeren en bij andere bedrijven kunnen ook aanzienlijk variëren.
Vraag: Wat is de prijsklasse voor slijp- en sealkosten?
Kostencontrole expert: hierbij moet rekening gehouden worden met meerdere kostenposten en de aanwezige omvang van de schade aan de vloer.
In de meeste gevallen is schuren voldoende om de vloer te vernieuwen.
Voor vloeren zonder grote beschadigingen is een eenvoudige schuurbeurt vaak voldoende, de kosten voor de nodige schuurstappen bedragen dan vaak slechts rond de 10 EUR per m² tot 15 EUR per m² . Daarnaast zijn er de kosten voor de verbruiksartikelen (schuurpapier en polijstvilt), die in dit geval meestal ruim onder de 100 euro per kamer liggen. De kosten voor het aansluitend verzegelen en polijsten liggen doorgaans tussen de 5 EUR per m² en 10 EUR per m² .
Als uitgebreide revisie nodig is, zijn aanzienlijk meer maalstappen vereist. De kosten voor schuren liggen dan vaak tussen de € 20, - per m² en € 40, - per m² , en de verbruiksmaterialen kosten vaak meer dan € 100, - per kamer. De kosten van sealen en polijsten zijn dan hetzelfde als voor vloeren met kleine beschadigingen.
Vraag: Waar zijn de kosten van afhankelijk?
Kostencontrole expert: Hierbij zijn doorslaggevend:
- de omvang van de schade aan de grond
- of er extra grote reparatiewerkzaamheden nodig zijn
- de grootte van het te schuren en verzegelen vloeroppervlak
- het type plankenvloer
- de kosten voor de tussen- en eindschoonmaak van de vloer die in rekening worden gebracht
- het gebruikte afdichtingsmateriaal (materiaalprijs)
- de kosten voor de verbruikte slijtagematerialen (slijpstenen, polijstvilt)
- de prijsstelling van het uitvoerende bedrijf
- welke extra werkzaamheden mogelijk nog nodig zijn (opruimen van de kamer, demonteren en opnieuw bevestigen van de plinten, etc.)
- of voor alle diensten een gunstige all-in prijs kan worden onderhandeld
Vraag: Kunt u zelf schuren en sealen?
Om kosten te besparen kunt u de planken zelf verzegelen.
Kostencontrole expert: Dat scheelt natuurlijk veel kosten - de huurkosten voor een professionele slijpmachine beginnen bij zo'n 40 à 50 euro per dag, en dan moet je voor de slijtmaterialen nog eens 80 euro per kamer rekenen. Het afdichtingsmateriaal is ook relatief goedkoop met kosten van circa € 1, - per m² tot € 4, - per m² .
Men moet echter de expertise en vaardigheid die nodig is om een vloer te schuren niet onderschatten. Als er ernstige fouten worden gemaakt, kan een hoogwaardige houten vloer ernstig worden beschadigd. Durf je het echter zelf te schuren, dan reis je natuurlijk veel goedkoper met het opknappen van je houten vloer.