Isoleren in oude gebouwen: oude huizen worden weer fit
Oud gebouw onder monumentenbescherming © Verband Privater Bauherren eV
Er zijn ongeveer 18 miljoen woongebouwen in Duitsland - en de meeste zijn oud. Ongeveer driekwart van het totale gebouwenbestand werd gebouwd voordat de eerste thermische-isolatieverordening van kracht werd. En ook voor de woningen uit de jaren tachtig en negentig gold energie-eis die ver achterblijft bij de huidige eisen van de Energiebesparingsverordening (EnEV). Kortom: bijna elk woongebouw in Duitsland kan energetisch verbeterd worden.
Geen huis is hetzelfde
Kortom, de gebouwenvoorraad is beter dan zijn reputatie. Omdat, net zoals de thermische isolatie bijna overal geoptimaliseerd kan worden, er nauwelijks een oude een- of tweegezinswoning is die in het verleden niet is gerenoveerd. Dit blijkt uit een onderzoek van de Working Group for Contemporary Building eV (ARGE) voor negen bouwleeftijdsklassen:
| Bouwjaar | niet gemoderniseerd | enigszins gemoderniseerd | gemiddeld / grotendeels gemoderniseerd |
|---|---|---|---|
| vóór 1918 | 3,00% | 64,00% | 33,00% |
| 1918-1948 | 2,00% | 67,00% | 31,00% |
| 1949-1957 | 3,00% | 73,00% | 24,00% |
| 1958-1968 | 5,00% | 74,00% | 21,00% |
| 1969-1978 | 11,00% | 74,00% | 15,00% |
| 1979-1987 | 29,00% | 64,00% | 7,00% |
| 1988-1993 | 75,00% | 20,00% | 5,00% |
| 1994-2001 | 85,00% | 15,00% | |
| 2002 - 2008 | 95,00% | 5,00% |
Dit betekent dat de renovatiebehoeften van de individuele woningen sterk verschillen. Daarom moet in elk individueel geval precies worden nagegaan welke maatregelen voor de betreffende bouwkundige omstandigheden zinvol zijn.
Vergelijking energiekosten: gerenoveerde woning en niet-gerenoveerde woning, © foto: dena
Van de energiespinner tot de energiebespaarder
Moderne isolatiesystemen, in combinatie met moderne systeemtechnologie, zorgen ervoor dat bijna elk oud gebouw een energetische toestand heeft die ver boven de eisen van een standaard nieuw gebouw ligt. Een voorbeeld van het Duitse Energieagentschap (dena) maakt dit bijzonder duidelijk: in het model heeft een niet-gerenoveerde eengezinswoning een stookolieverbruik van 30 liter per vierkante meter. Bij een optimale energetische renovatie kan het verbruik teruggebracht worden tot 4,5 liter per jaar. Een standaard nieuw gebouw daarentegen heeft 10 liter stookolie per jaar nodig.
Stookolieverbruik: vergelijking van ongeïsoleerd oud gebouw, standaard nieuwbouw en oud gebouw met optimale isolatie