Een volkstuin biedt mensen zonder eigen tuin de mogelijkheid om hun vrije tijd op het platteland door te brengen. Een deel van het areaal moet worden gebruikt voor volkstuin, dat wil zeggen dat je hier groente en fruit moet verbouwen. Het resterende gebied wordt een vrijetijdsparadijs met bloembedden, gazons en een klein prieel. Maar wat kost een volkstuin?
Hoe hoog zijn de acquisitiekosten?
Kostencontrole: Als u een volkstuin wilt leasen, moet u eerst lid worden van een volkstuinvereniging. Het adres is verkrijgbaar bij de plaatselijke gemeente. Veel clubs hebben ook een homepage waar u vooraf meer informatie kunt vinden.
Hutten en bloemen worden voor overdracht gewaardeerd op hun waarde
Zodra een tuin vrij is die je mooi vindt en wilt overnemen, zul je wel wat kosten moeten betalen. Allereerst wordt de waarde van bloemen, bomen en het tuinhuisje beoordeeld door getrainde taxateurs volgens duidelijke richtlijnen. Deze schatting resulteert in de vergoeding die u aan de vorige eigenaar moet betalen .
Het bedrag ligt gemiddeld tussen de 1.000 en 5.000 euro. In regio's waar volkstuinen veel gevraagd zijn, kan de transfersom oplopen tot 10.000 euro.
Hoe hoog zijn de lopende leasekosten?
Kostencontrole: deze variëren sterk van staat tot staat. Dit komt doordat er in sommige regio's veel minder volkstuintjes beschikbaar zijn dan er gevraagd wordt.
| staat | Gemiddelde huurprijs per vierkante meter |
|---|---|
| Baden-Wuerttemberg | 21 EUR |
| Beieren | 41 EUR |
| Berlijn | 32 EUR |
| Brandenburg | 19 EUR |
| Bremen | 7 EUR |
| Hamburg | 12 EUR |
| Hessen | 13 EUR |
| Mecklenburg Voor-Pommeren | 11 EUR |
| Nedersaksen | 7 EUR |
| Noordrijn-Westfalen | 13 EUR |
| Rijnland-Palts | 28 EUR |
| Saarland | 17 EUR |
| Saksen | 8 EUR |
| Saksen-Anhalt | 4 EUR |
| Sleeswijk-Holstein | 5 EUR |
| Thüringen | 12 EUR |
Op een nationaal gemiddelde , moet je reckon met circa EUR 12 huur per vierkante meter .
Welke andere kosten ontstaan door een volkstuin?
Kostencontrole: Als u een volkstuin heeft gehuurd, moet u lid blijven van de vereniging . De jaarlijkse bijdrage ligt tussen de 20 en 50 EUR .
Naast beheer, dat vooral tijd kost, moet ook rekening worden gehouden met de lopende kosten
De gemeenschappelijke ruimtes van de tuin worden onderhouden door de leden. Ontbreekt u de tijd voor deze taak, dan moet u een werk van betaald geld zijn. Dit komt neer op ongeveer 75 à 100 euro.
Watergeld wordt in rekening gebracht tegen een vast tarief voor elk perceel of op basis van het werkelijke verbruik. Reken hiervoor ongeveer 50 euro per jaar uit.
Elektriciteitskosten zijn ook van toepassing als uw volkstuin geen eigen aansluiting heeft. In dit geval zijn er vaak stopcontacten van waaruit u een verlengsnoer op uw volkstuin kunt aansluiten, bijvoorbeeld om de grasmaaier of een heggenschaar aan te sluiten. De kosten voor de elektriciteit worden dan gedeeld door alle huurders. Ze bedragen ongeveer 50 tot 150 EUR. Als het perceel een elektriciteitsaansluiting heeft, betaalt u naar verbruik.
Hoe hoog zijn de kosten voor tuingereedschap en planten?
Kostencontrole: U kunt tuingereedschap vaak zeer voordelig van de vorige eigenaar overnemen. Als dit niet het geval is, moet u voor de eerste aankoop ongeveer 400 - 500 EUR verwachten.
Als het op planten aankomt, hangt het er sterk van af hoeveel u zelf wilt herplanten. Als de volkstuin goed wordt onderhouden en u alleen eenjarige vaste planten en groenten hoeft aan te schaffen, bedragen de kosten ongeveer 100 EUR. Als u de stekken zelf kweekt, kan het goedkoper zijn. Aan de andere kant is de aanschaf van bomen en voortreffelijke vaste planten duurder.