Garages in geprefabriceerd beton zijn een veel stabieler alternatief voor garages van plaatstaal - en toch goedkoop. In een interview legt de kostencheckdeskundige tot in detail uit welke prijs je doorgaans moet verwachten voor een betonnen garage.
Vraag: Wat kosten betonnen garages meestal?
Expert op het gebied van kostencontrole: Het is moeilijk om een vast tarief te zeggen, omdat er zelfs bij betonnen garages aanzienlijke prijsverschillen kunnen zijn.
In de regel liggen de kosten voor de garage zelf meestal tussen de € 3.000 en € 7.000 . Speciale designgarages kunnen dan in individuele gevallen nog duurder zijn.
Dit heeft echter alleen gevolgen voor de kosten voor de garage zelf, dan zijn er ook kosten voor
- het fundament
- de levering en plaatsing van de garage
- de bouwvergunning
Omdat deze kosten onvermijdelijk zijn, zijn er meerkosten van circa 3.000 tot 4.000 euro per betonnen garage . Hier wordt vaak niet aan gedacht.
Prijsvoorbeelden uit de praktijk
| Type garage | speciale kenmerken | prijs |
|---|---|---|
| Enkele garage | eenvoudig standaardontwerp, handmatige garagedeur, 3 mx 6 m | 3.250 EUR |
| Ontwerp garage | 3 mx 6 m, hoogwaardig speciaal ontwerp | EUR 5.900 |
| Dubbele garage | Luxe design, doorlopende sectionaaldeur van de merkfabrikant | 8.570 EUR |
Dit zijn slechts individuele prijsvoorbeelden voor bepaalde garagemodellen van verschillende fabrikanten. De prijzen van andere garagemodellen kunnen in de praktijk ook aanzienlijk verschillen.
Onze prijsvoorbeelden laten echter al duidelijk zien dat er zeer grote prijsverschillen kunnen bestaan tussen betonnen garages - zelfs bij vergelijkbare afmetingen.
Vraag: Waar hangt de prijs van een betonnen garage in het algemeen van af?
Kostencheck-expert: er spelen veel verschillende factoren een rol als het om de prijs gaat:
- de grootte van de garage
- de prijsstelling van de fabrikant
- de uitvoering van de garage in detail (dakvorm, garagedeur, etc.)
- de kosten van de stichting
- de kosten van de bouwvergunning
- de kosten voor levering en plaatsing van de garage
Met dit alles moet u rekening houden als het om de prijs gaat - en daar rekening mee houden bij het vergelijken van prijzen.
Vraag: Hoe belangrijk is de garage-afmeting voor de prijs?
Hoe groter de betonnen garage, hoe duurder hij is
Kostencontrole-expert: om het bot te zeggen, een garage die twee keer zo groot is, is meestal twee keer zo duur.
Dit geldt echter alleen voor hetzelfde model van één fabrikant in verschillende maten. Door de grote prijsverschillen voor verschillende betonnen garages kan het voorkomen dat een kleinere garage toch duurder is dan een goedkoper, groter garagemodel.
In de meeste gevallen is een dubbele garage echter altijd duurder dan een enkele garage.
Vraag: In hoeverre speelt de prijsstelling van de fabrikant een rol in de prijs?
Kostencontrolespecialist: zoals op alle andere gebieden zijn er bekende, bekende fabrikanten en naamloze producenten voor betongarages. Bekende fabrikanten gebruiken vaak hun naam en rekenen vaak hogere prijzen voor hun merkproducten dan een naamloze fabrikant.
Hiervoor worden vaak speciale series of speciale uitvoeringen met speciale uitrusting gemaakt, die dan duurder kunnen zijn dan gewone modellen. De prijslijst van de betreffende fabrikant geeft altijd informatie.
Vaak wordt reclame gemaakt voor een bijzondere kwaliteit beton - bijvoorbeeld met C35 beton. In de praktijk zijn de wapening en het totale ontwerp echter belangrijker voor de stabiliteit en duurzaamheid van de garage dan de betonklasse. Hier moet u reclameverklaringen wat kritischer benaderen.
Vraag: Hoe belangrijk is apparatuur voor de prijs?
Kostencheck-expert: De details van het garageontwerp spelen een relatief grote rol voor de prijs.
Enerzijds heeft dit betrekking op de garagedeur - hoogwaardige merkdeuren met elektrische aandrijving kosten natuurlijk aanzienlijk meer dan een goedkope kanteldeur van een naamloze fabrikant - dit verhoogt uiteindelijk de prijs van de garage.
Uitgewerkte dakconstructies zoals een schuin dak of bijzonder stabiele, toegankelijke daken drijven natuurlijk ook de prijs van de geprefabriceerde betonnen garage op.
In veel gevallen kan tegen een meerprijs ook voor extra apparatuur worden gekozen, zoals een extra zijdeur naar de garage of een raam, geïntegreerde verlichtingsapparatuur of soortgelijke extra's. De meeste fabrikanten hebben een prijslijst met eventuele speciale apparatuur die daarnaast kan worden geselecteerd.
Vraag: Wat zijn de kosten voor de stichting?
De kosten van de stichting mogen niet worden onderschat
Kostencontrole expert: Meestal moet u zelf zorgen voor het leggen van een geschikte fundering - de funderingsplannen en specificaties hiervoor zijn verkrijgbaar bij de fabrikant.
Als u de fundering door een gespecialiseerd bedrijf laat bouwen, moet u doorgaans rekening houden met kosten in de orde van grootte van 70 EUR per m² tot 100 EUR per m² .
Dit kan nog duurder zijn als de bodemkwaliteit slecht is (ofwel onvoldoende draagvermogen ofwel bijzonder hoge bodemklasse) en de grondwerken zijn daardoor aanzienlijk duurder.
Dit is een kritiek punt voor mogelijk problematische kostenstijgingen. Bij een vloerklasse hoger dan 5 moet u in de meeste gevallen rekening houden met meer dan 2.500 EUR voor de oprichting van een enkele garage.
U kunt de kosten van de fundering verlagen door deze zelf te leggen . Dit is heel goed mogelijk met een beetje vaardigheid en expertise.
Een punt dat in de praktijk niet over het hoofd mag worden gezien, is dat een garage natuurlijk ook een ingang nodig heeft. Het bevestigen van de oprit kan vaak tot aanzienlijke meerkosten leiden als de oprit vanuit de woning niet bruikbaar is of verlengd moet worden. Daar moet je ook over nadenken.
Vraag: Wat zijn de kosten voor het afleveren en opzetten van de garage?
Kostencontrole-expert: deze kan in individuele gevallen verschillen - afhankelijk van de respectieve transportafstand en de omstandigheden op de montageplaats.
Meestal wordt een geprefabriceerde garage met de kraan gelost - hiervoor moet voldoende ruimte zijn.
In de meeste gevallen liggen de forfaitaire kosten voor levering en installatie van de geprefabriceerde garage tussen de 800 en 1200 euro .
Bij lange transportafstanden of moeilijke montageomstandigheden kan dit in individuele gevallen echter ook tot hogere kosten leiden.
Vraag: Wat kost de bouwvergunning?
Kostencontrole-expert: het verschilt sterk van gemeente tot gemeente, aangezien elke bouwautoriteit zijn eigen tarieven kan bepalen. U dient zich te informeren over de geldende eisen voor de garage en de vergoedingen voor de vergunning van de verantwoordelijke bouwautoriteit.