Vijf praktische tips om nieuw bouwvocht te vermijden
Nieuwe woonwijk © S. Engels, stock.adobe.com
In elk nieuw gebouw wordt een groot aantal verschillende bouwmaterialen gebruikt: gips, chape, metselwerk en beton vormen samen een droomhuis. Wat ze allemaal bijna onzichtbaar met zich meebrengen, is vocht - en heel veel. Experts spreken van 100 liter water per vierkante meter dat de woning binnendringt en pas na verloop van tijd verdwijnt. In vakjargon wordt deze vochtretentie in nieuwbouw aangeduid als zogenaamd nieuwbouwvocht, wat vaak tot vervolgproblemen leidt. Tips over hoe woningbouwers kunnen voorkomen dat nieuwbouwvocht ontstaat, zijn het onderwerp van deze gids.
Schimmelbeoordeling door experts © Karin en Uwe Annas, stock.adobe.com
Tip 1: De droogtijd is geen overbodige luxe
Met bouwtijden van maar liefst vijf tot zeven maanden, die vaak tussen de eerste uitgraving en de verhuizing liggen, heeft het metselwerk relatief weinig tijd om de 100 liter water per vierkante meter kwijt te raken. De 120 tot 360 dagen of zelfs meer die hiervoor nodig zijn, die veel bouwprofessionals graag zouden willen schatten, worden eenvoudigweg weggerationaliseerd - vaak om kostenredenen. Maar bij deze besparingsaanpak is er ook een kostbaar risico, want: nieuw bouwvocht kan schimmelvorming, uitbloeiingen en sponsvorming bevorderen.
Bouwdrogers kunnen helpen bij het drogen © Heiko Barth, fotolia.com Praktische tip : Zorg ervoor dat u uw droomhuis voldoende tijd geeft zodat het meeste nieuwe bouwvocht kan ontsnappen voordat u begint met het inrichten van het interieur. Bouwdrogers die het interieur verwarmen tot boven de 15 graden Celsius kunnen het droogproces bevorderen doordat warme lucht meer vocht kan opnemen dan koude lucht. Het is dan belangrijk om een ventilator te gebruiken die de verwarmde lucht laat circuleren. Houd er ook rekening mee dat het bouwen van drogers die worden aangedreven door elektriciteit op de site, snel geld kan opleveren. Zorg ervoor dat de luchtvochtigheid tijdens de droogfase tussen de 50 en 60 procent ligt.
Tip 2: Bevorder actief de regelmatige uitwisseling van lucht
Aangezien het metselwerk slechts in de meest zeldzame gevallen de kans krijgt om volledig te drogen, is het zinvol om de woning actief te ondersteunen bij het afvoeren van het vocht. Dit werkt het beste bij een doordacht ventilatiegedrag.
Regelmatige dwarsventilatie, voorkom schimmel Praktische tip : Driemaal daags de ramen wijd openen en indien mogelijk tocht ventileren is de beste manier om de woning te bevrijden van nieuwbouwvocht. Een zogenaamde hygrometer kan helpen bij het beheersen van de luchtvochtigheid (die maximaal 60 procent mag zijn). Tip: Vind de goedkoopste gespecialiseerde bedrijven voor schimmelbestrijding en vochtschade, vergelijk aanbiedingen en bespaar.
Tip 3: Verwarming helpt de lucht om meer vocht op te nemen
Warme lucht kan aanzienlijk meer vocht opnemen dan koude lucht. Dit feit wordt ook ondersteund door deze richtwaarden: bij een kamertemperatuur van 30 graden Celsius kan de kamerlucht 22 gram water per kubieke meter opnemen, bij een kamertemperatuur van 15 graden Celsius is dat slechts negen gram water per kubieke meter. Daarom is het goed en belangrijk om uw nieuwbouw altijd op een comfortabele temperatuur te houden - om nieuwbouwvocht te vermijden.
Vochtigheid reguleren en schimmel vermijden Praktische tip: Ook als een hogere kamertemperatuur met het oog op de stookkosten hoofdpijn zou kunnen veroorzaken bij de ene of de andere huiseigenaar, geldt toch het volgende: In het jaar van eerste bewoning moet je deze bittere pil slikken om nieuwbouwvocht en dure renovatiemaatregelen te vermijden. Daarna kun je in het voor- en najaar weer overstappen op dikke sokken en een knus jasje om energiekosten te besparen.
Tip 4: Verminder vocht in de lucht door voorzichtig te zijn
Als je de vuistregel van de experts gelooft, zit er 150 liter water in de muren van een huis van 150 vierkante meter. In het ergste geval neemt deze vochtophoping toe door onzorgvuldig gedrag. Daarom is het zo belangrijk om niet alleen actief het verlagen van het vochtgehalte af te dwingen, maar ook om je eigen gedrag te heroverwegen - om het nieuwe bouwvocht snel kwijt te raken.
Meet de luchtvochtigheid met de hygrometer Praktische tip: Zorg ervoor dat je de afzuigkap direct aanzet tijdens het koken. Het helpt het vocht dat tijdens het koken ontstaat, af te voeren. Neem indien mogelijk een korte douche en idealiter met de deuren of zelfs ramen open. Er wordt dus weinig vocht op de muren afgezet. Je kunt je huis ook helpen met het drogen van wasgoed: hang je vochtige wasgoed te drogen in de zon in plaats van het droogrek in de woonkamer neer te zetten, waar het vocht uit het wasgoed snel kan condenseren op de muren.
Tip 5: Denk bij het ontwerpen van het interieur aan het vocht in de muur
Ademende stoffen zijn niet alleen verkrijgbaar in kledingwinkels, maar ook in bouwmarkten - op de muurverfplanken. Daar beschrijft de zogenaamde diffusie-openheid (de Sd-waarde) hoe doorlatend de muurverf is. Onthoud deze vuistregel: hoe lager de Sd-waarde, hoe beter de muurverf ademend is - en bevordert de snelle droging van het metselwerk.
Vochtuitwisseling aan muren Praktische tip: In het interieur kun je veel goeds maken door bewuste beslissingen te nemen om nieuwe vochtigheid te vermijden: Een kleur die je muren kan ademen, helpt om snel nieuw vocht kwijt te raken. Kalk-, silicaat- en leemverven hebben hier de beste Sd-waarden. Latexverven zijn daarentegen contraproductief. Plaats je meubelen ook zo dat er tien centimeter ruimte is tussen de muur en het meubel. Dit helpt ook om nieuw bouwvocht snel kwijt te raken. Tip: Lees onze artikelen Kelder goed ventileren en Technische gebouwdroging