Wilt u uw huis energetisch renoveren? Dat is een goede beslissing. Er is veel discussie over de vraag of een dergelijke renovatie financieel de moeite waard is. Maar er wordt altijd veel gespeculeerd, want niemand weet hoe de energieprijzen zich de komende jaren zullen ontwikkelen, en daarom weet je niet hoe groot de mogelijke besparingen kunnen zijn. Zeker is wel dat een energetische renovatie vanuit ecologisch oogpunt zinvol is. Als klimaatverandering een halt moet worden toegeroepen, dan moet ook het energieverbruik door het verwarmen van huizen worden verminderd. Een geïsoleerde woning betekent overigens ook aanzienlijk meer wooncomfort - ook niet in euro's en centen.
Woonhuizen moeten worden geïsoleerd om redenen van klimaatbescherming. Maar het is belangrijk om typische fouten te vermijden © Jürgen Fälchle, stock.adobe.com
Dus je moet jezelf niet uit je plan laten praten . Niet door te beweren dat het huis moet ademen en dat er onvermijdelijk schimmelproblemen ontstaan - dat is onzin. Niet door te beweren dat het financieel niet de moeite waard zou zijn - op de lange termijn loont energiezuinige renovatie meestal. En zeker niet door mensen die twijfelen aan klimaatverandering of de oorzaak door de mens of de mogelijkheid om ontwikkeling te beïnvloeden. Dit zijn complottheorieën. Ook zijn er regels over wanneer, wat en in welke mate er gerenoveerd moet worden, bijvoorbeeld na aankoop van een huis.
De eerste fout, namelijk niet renoveren, heb je al voorkomen. De tweede zou zijn om onzorgvuldig aan het werk te gaan en af te zien van de steun van een energieadviseur. Het kost natuurlijk een paar euro. Maar de investering loont, want de energieadviseur berekent hoeveel energie bespaard kan worden met welke renovatiestappen en wat nodig is om aan de wettelijke eisen te voldoen. Zonder energieadviseur kun je de meeste beurzen niet krijgen. De kosten van de energieadviseur worden onder bepaalde voorwaarden geheel of gedeeltelijk vergoed door KFW.
Bouwbegeleiding door de energieadviseur Tip: Vind de goedkoopste regionale ambachtslieden en gespecialiseerde bedrijven, vergelijk aanbiedingen en bespaar tot 30%. Informeer nu geheel vrijblijvend
Hoe vind je een goede energieadviseur? Goede aanbevelingen van vrienden en familie kunnen handig zijn, maar je kunt natuurlijk ook op internet zoeken. Een objectief criterium is of de energieadviseur bevoegd is om een energiecertificaat af te geven. Allereerst heb je zo'n ID meestal nodig nadat de verbouwing is afgelopen. Ten tweede mogen alleen energieadviseurs met bepaalde minimumkwalificaties energiepaspoorten afgeven. De energieadviseur mag niets verkopen in de bouwsector, noch nauw samenwerken met individuele vakmensen - anders bestaat het risico dat advies niet onafhankelijk wordt gegeven. Bij de eerste wandeling door de bouwplaats moet je er immers ook voor zorgen dat de chemie klopt en dat je de expert vertrouwt.
Energiezuinig renoveren brengt veel geld en technisch veeleisende zaken met zich mee. Een energieadviseur zal zeker helpen. © Marco2811, stock.adobe.com
Iedereen die de fout maakt om geen energieadviseur te gebruiken, is al heel dicht bij de volgende fout. Zonder deskundig advies is het nauwelijks mogelijk om de jungle aan beurzen over het hoofd te zien en gebruik te maken van de beschikbare subsidies . Ondanks de subsidies moet u de grootste last van de investering zelf dragen. Maar moet men afzien van een beurs van 10 of 20 procent? En het is mogelijk dat juist het subsidiebedrag de energiezuinige renovatie van de oneconomische naar de economische zone brengt. Ook leningen met een lage rente kunnen helpen.
Adviseurs vragen u graag om een energetische renovatie in één stuk te plannen en uit te voeren. Dit is natuurlijk het beste geval. Maar niet iedereen kan het op die manier betalen. Daarom kan men zeker overwegen om een stapsgewijze aanpak te volgen. Het is echter belangrijk om de afzonderlijke maatregelen op elkaar af te stemmen en in de juiste volgorde uit te voeren.
In ieder geval is het zinvol om de buitengevel te isoleren en deuren en ramen als gezamenlijke trede te vervangen. Dat komt omdat je er steigers voor nodig hebt, en als je hem twee keer opzet, betekent dat dubbele kosten. Ten tweede werkt gevelisolatie zonder nieuwe ramen maar half zo goed en leiden nieuwe ramen zonder geïsoleerde gevel gemakkelijk tot schimmelproblemen.
Voordelen van gevelisolatie
De gevelisolatie moet vooral vóór de vervanging van het verwarmingssysteem komen. Anders is het nieuwe verwarmingssysteem te groot als het later wordt geïsoleerd, of zal het tot dan niet goed presteren. De isolatie van gevels en ramen moet daarom worden afgestemd op de vervanging van het verwarmingssysteem.
Bij energetische renovatie: eerst isoleren en daarna de verwarming vervangen
Uiteraard hebben zowel de isolatie van het dak of het bovenvloerplafond als de isolatie van het kelderplafond invloed op het energieverbruik en daarmee op de benodigde grootte van de verwarming. Het dak moet daarom ook worden geïsoleerd voordat het verwarmingssysteem wordt vervangen. Het plafond op de bovenste verdieping en het plafond in de kelder kunnen daarentegen eventueel ook later worden geïsoleerd - nieuwe verwarmingssystemen worden niet zo krap gedimensioneerd dat ze vooraf niet het nodige rendement opleveren.
Isolatie van het plafond op de bovenste verdieping
De voltooiing van al het werk door gespecialiseerde bedrijven is een vereiste van puur onderwijs, dat niet voor elke bouwer betaalbaar is. Sommigen zijn afhankelijk van het doen van sommige dingen zelf. Natuurlijk zijn er veel details waar ervaring en routinematig gebruikte specialistische kennis zeer nuttig zijn. Een tussenweg is om uw eigen werk te bespreken met de energieadviseur, en veel gespecialiseerde bedrijven werken op dit punt zeker mee. Er is werk dat iedere vakman zelf kan doen, maar voor ander werk is wat ervaring nodig. Het is ten strengste verboden om jezelf lichtzinnig te vertrouwen om iets te doen waar je nog nooit mee te maken hebt gehad. Hierdoor kunnen koudebruggen en lekkages ontstaan, die de effectiviteit van de isolatie ten minste gedeeltelijk teniet kunnen doen.
Hoe minder professionele ondersteuning u heeft, hoe groter de neiging om dingen om financiële redenen halverwege te doendichtbij. Goede informatie is belangrijk om de juiste afwegingen te kunnen maken. Ramen met driedubbele beglazing zijn duurder dan dubbele beglazing, maar laten ook minder warmte de woning uit. De energieadviseur kan een gekwalificeerde inschatting maken van wat de duurdere ramen nog meer opleveren en u kunt zelf de prijzen vergelijken als u passende aanbiedingen heeft. Denk bij het afwegen aan de lange termijn. U moet zich ook realiseren dat 16 centimeter externe isolatie lang niet twee keer zo duur is als 8 centimeter - de hoeveelheid werk is meestal bijna hetzelfde. Aan de andere kant moet er rekening mee worden gehouden dat 16 centimeter isolatie niet twee keer zo nuttig is als 8 centimeter. Je moet ook heel goed bedenken of je echt oude ramen in de muren moet laten.Ook al zien ze er nog goed uit, het kan gemakkelijk gebeuren dat ze niet meer goed sluiten en veel warmte naar buiten laten.
Het vervangen van de ramen is meestal onderdeel van de energiezuinige renovatie. Maar er kunnen fouten optreden tijdens de installatie © traveldia, stock.adobe.com
Het zit allemaal in de details . Dit is een gezegde dat met name de doe-het-zelvers niet groot genoeg achter hun oren kunnen schrijven. Het grote muuroppervlak is snel geïsoleerd, maar als je de raamkozijnen weglaat, ontstaan daar koudebruggen. Het is het beste om ramen te laten plaatsen door een gespecialiseerd bedrijf, maar ook dan moet u ervoor zorgen dat er rondom afdichtingsband tussen het raamkozijn en het metselwerk wordt getrokken. Het is eigenlijk ongelooflijk, maar gespecialiseerde bedrijven zijn al op het punt betrapt op uitglijden. Waarschijnlijk de meest populaire fout in detail is echter de onvoldoende bevestiging van de dampschermfilm. Ze moeten voorkomen dat vocht in het isolatiemateriaal condenseert - en die taak kunnen ze alleen vervullen als ze rondom 100 procent stevig worden vastgemaakt.
Gemiddelde afschrijvingstijden van isolatiemaatregelen
